程灵素

         2011广州各城区楼盘的真实评价开始征集啦，只要说说你在住的地方相关的配套，环境，价格等等，就可以减轻不少在找房的MM的烦恼咯！也看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎，大家齐心协力再次描绘出2011升级版的广州买房地图吧！

      前面我们已经做了天河、海珠、越秀、荔湾、白云、黄埔六大广州传统区域以及南沙的楼盘点评征集，大家可以点击回看我们前面七期的楼盘点评征集情况！
南沙区楼盘点评：http://www.gzmama.com/thread-2617840-1-1.html
天河区楼盘点评：http://www.gzmama.com/thread-2311249-1-1.html
海珠区楼盘点评：http://www.gzmama.com/thread-2361394-1-1.html
越秀区楼盘点评：http://www.gzmama.com/thread-2422276-1-1.html
白云区楼盘点评：http://www.gzmama.com/thread-2576314-1-1.html
荔湾区楼盘点评：http://www.gzmama.com/thread-2587222-1-1.html
黄埔区楼盘点评：http://www.gzmama.com/thread-2597754-1-1.html

   上一期的南沙楼盘点评不够火热哦！可能是跟南沙现在的居住情况有关！这期我们来做番禺的，相信住在番禺的MM可不少吧！大家要给力点评哦！



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楼盘名：
地段：
价格：  
交通：
楼龄：
教育\学位：
周边配套：  
生活成本：
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
综合评价：

已经汇总了22个番禺区的楼盘点评信息哦！番禺的MM继续给力点评吧！

楼盘	地段	点击查看详情
东方花园三区	番禺市桥东区	键键妈
广州碧桂园	洛溪南浦岛	悲情城市
华景新城	市桥南区	tubobo
华南碧桂园	番禺迎宾路	野猫100
信业花园 尚东尚筑	市桥东-番禺客运站	FishYu
洛涛南区	洛溪新城	anglewx
锦绣银湾	大石	fy961002
祈福新村	番禺钟村镇市广路	Cherrywj
祈福新村	番禺钟村镇市广路	小懒猪妞妞
金沙湾花园	沙湾镇，市桥南区	tutuqmq
东方花园三区	番禺市桥	宛宛妈妈
东怡新区	番禺广场下一个站	lily_ho
祈福新村	番禺钟村镇市广路	妈妈的乖宝贝
富华花园	市桥百越广场	丑丑妈
顺德碧桂园东园	番禺 禺山西路	园园妈妈
东华花园	市莲路	乐怡宝贝
洛湖居	番禺 洛溪新城	wmfcad
康裕园	市桥康乐路	执着
富庭东园	番禺大石	小麦1201
南国奥园	番禺钟村汉溪大道	jennfer
华南新城	番禺南村镇	fcry
康城水郡	市南路	风采2010

大番薯123

飘过~~

ruirui宝贝

正在这个区看房，留印学习！

键键妈

楼盘名：目前住的是东方花园三区
地段： 番禺市桥东区
价格：  96年买的，大概两千元一方吧
交通：地铁3号线番禺广场站，很多公交经过
楼龄：15年
教育\学位： 德兴小学，省一级
周边配套： 感觉很方便，超市、市场、公园都有
生活成本：基本上是走路上下班、小孩走路上学
推荐指数  ★★★★★
综合评价：个人感觉很不错，缺点就是买的太小了，才两房不够住，还有6楼有点高，其它生活、交通都很方便

悲情城市

楼盘名：广州碧桂园
地段： 洛溪南浦岛
价格：  不到4000，97年买的啦
交通：地铁2号线南浦站，到广州的公交有522，地铁接驳4号线，还有一辆到市桥的公交，到白云宾馆、新中国大酒店、洛溪新城等多条线路的楼吧
楼龄：快20年了吧
教育\学位： 学校一般
周边配套：基本上什么银行、市场、超市、啥都有，会所配套很齐全，游泳池、网球场、健身房等，会所喝早茶相当不错。
生活成本：一般，楼吧现在涨价了210，单次7元，但搭地铁也蛮方便
推荐指数  ★★★★★
综合评价：此前住了10几年，配套不完善，交通不便利，当年整个洛溪就一家百佳。自从2号线开通以后，就找不到不满意的地方了。不过楼价飙升得厉害，现在好像二手都要1万多，20年的楼龄啊，真坑爹。

金珠妈妈

11111111111111

tutuibp

有没有住祈福那边的，我最近打算在那边买房子呢

qpicasso

详细 阿    谢谢楼主

tubobo

楼盘名：华景新城
地段：市桥南区
价格：7400一方（2010年二手买入）
交通：多路公交车到达
楼龄：10年
教育\学位：市桥实验小学
周边配套：这个地段也有好几个楼盘，发展有十年了，配套比较成熟。步行五分钟到达大型超市，十分钟到达肉菜市场，十五分钟到达南郊公园；三站公交车到达番禺区中心医院
生活成本：
推荐指数★★★
综合评价：★★★

野猫100

楼盘名：华南碧桂园
地段： 番禺迎宾路
价格： 12000一平米以上了（坑爹啊，10年的楼龄也要这么贵）
交通：楼吧出行210每月包50次。（离地铁远，公交不方便）
楼龄：10年
教育\学位： 碧桂园的幼儿园和学校，贵。据说会有公立的在筹划中
周边配套：  去市场起码走30分钟，小区超市菜场比外面贵。吃饭的地方不开车没法去。配套实在一般，连个喝早茶的地儿都没有。
生活成本： 稍贵
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★--环境还算不错，人相对少点。）小孩要读书的不推荐。
综合评价：还可以，反正住下就惯了

FishYu

楼盘名：信业花园 尚东尚筑
地段： 市桥东-番禺客运站
价格： 2009年8月开盘买入  8300吧，现在已经达到15000
交通：非常便利，临近客运站，很多公交经过，三站路到番禺广场地铁站
楼龄：新楼盘
教育\学位： 不详，东湖洲小学，石岗小学都可
周边配套：  大型的金港湾购物广场，各种购物于一体，清河市场是番禺最大的批发市场
生活成本：个人感觉不高。
推荐指数：（★★★★★）
综合评价：小区内人车分流，绿化、环境很好，很喜欢。有入户阳台，满眼绿意，爽！

anglewx

楼盘名：洛涛南区
地段：洛溪新城
价格：14000左右
交通：几乎所有番禺过广州的公交车都过旁边/10分钟走到2号线洛溪地铁站
楼龄：10年
教育\学位：洛城小学/省一级洛城中学
周边配套：配套成熟，银行、邮局、菜市、百佳、食街、社区医院应有尽有生活成本：
推荐指数★★★
综合评价：★★★
评价：小区管理一般，没有车位，但胜在交通非常方便，不想煮饭叫外卖也很方便，还能免费入读公办省一级学校，到广州上班也可以，还不错的。

fy961002

楼盘名：锦绣银湾
地段： 大石
价格：  10000
交通：星河湾楼巴
楼龄：09年收楼
教育\学位： 无留意，不太想孩子在番禺读书
周边配套：  一般
生活成本： 比天河低多了
推荐指数：（★★★★）
综合评价：南北对流，望江，住得很舒服

Cherrywj

楼盘名：祈福新村
地段： 番禺钟村镇市广路
价格：  6000一平（2009年购入，目前约10000一平，14年楼龄）。祈福新村分为好多小区，价格各不相同。
交通：楼巴到市区（290月票），10路公交接驳汉溪长隆地铁站
楼龄：不同区域楼龄不同
教育\学位： 祈福学校（私立，省一级），祈福英语实验学校（私立，省一级），据说目前祈福公校在建
周边配套：配套成熟，银行、邮局、菜市、超市、食街、祈福医院、商业街、俱乐部等。  
生活成本：较高
推荐指数：★★★（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
综合评价：适合有车一族，小区内可以免费停车；比市区安静、空气好，紧邻大夫山，适合老人和小孩在此居住；市区楼巴经过的地方上班也还算方便。

小懒猪妞妞

楼盘名：祈福新村
地段： 番禺钟村镇市广路
价格：  11000一平（2011年购入，12年楼龄）。祈福新村分为好多小区，价格各不相同。我是这个月才买的，这半年涨了好多。飙泪，，，，，
交通：楼巴到市区（290月票），10路公交接驳汉溪长隆地铁站，还有288路,309 路等，听说过两年，还有一条地铁直通祈福。
楼龄：不同区域楼龄不同，现在有个新的项目叫倚湖居，听说明年交楼。
教育\学位： 祈福学校（私立，省一级），祈福英语实验学校（私立，省一级）。好像房子本身是不带学位的。
周边配套：配套成熟，银行、邮局、菜市、超市、食街、祈福医院、商业街、俱乐部等。  
生活成本：中高等
推荐指数：★★★（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
综合评价：小区内可以免费停车；空气好，紧邻大夫山，适合老人和小孩在此居住；小区内的基础设施还算完善，有很多东西不用出广州也可以搞得定，楼巴出邨，经过不少广州的主要地段，上班或是办事还算方便。

Janlis

希望更多的朋友介绍大石或洛溪的楼盘。

小懒猪妞妞

回复 tutuibp 的帖子

想买新楼盘的话，现在有个倚湖居，二手楼也有很多的

anglewx

   

wuyahedatou 发表于 2011-9-16 15:12
回复 anglewx 的帖子

我也住南区的

邻居好

tutuibp

回复 小懒猪妞妞 的帖子

只买的起2手啊，预计90万内的小三房。。555，不知道过段时间房价会不会降一点

小懒猪妞妞

回复 tutuibp 的帖子

倚湖居的房要明年才建成，但是它好像是祈福自己放7层贷款的，无利息式的，这两个月祈福没怎么上涨，小三房应该差不多都要90W起，除非你去A-D区，但是那边的楼龄就久一些了!降的可能性不高吧！这半年来，祈福平均都涨了2-3千了！