cscs

在什么地方买房？买什么样的房？相信精明的妈妈在确定了买房计划后就有了完美的腹稿，但最终买下来居住后，房子的综合表现让你一如想象中的满意么？
     现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价，come on，看看你所居住地那个城区哪个楼盘最受欢迎，哪个楼盘又获得差评最多， 想想到时由大家绘制完成广州网友买房地图，将是一件多么值得珍藏的作品，受惠多少想拥有自己的小家的网友，意义十分重大。

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海珠区楼盘请在本帖跟帖点评，每个参与的版友奖励妈币200

tina88

妈网ID：TINA88
楼盘名：荔福花园
地段： 江南西附近
价格：  30
交通：  好多啊，244，813，226，810，220等
建筑质量： 马骞克
周边配套：  好多啊，好成熟，对面有沙园市场，普提路小学等
生活成本：好低，对面就是沙园市场，算是广州最低的菜市场啦
推荐指数：（★★★★）
综合评价：好

tina88

还是沙发啊，坐沙发会不会奖多点的啊，呵呵

DOUYUDAN

妈网ID：douyudan
楼盘名：金碧花园
地段： 工业大道
价格： 250000
交通：230等  
建筑质量： 电梯
周边配套： 比较方便 ，百佳，
生活成本：一般
推荐指数：★★★
综合评价：还不错，就是人多点，小孩子特别多

虎妞妞

妈网ID：虎妞妞
楼盘名：愉景雅苑
地段： 新港西
价格： 这个不好说，买了N年了
交通：地铁2号线，公交多到数不清
建筑质量： 满意
周边配套： 相当方便！万佳，宏城，苏宁，国美，菜场2个，幼儿园，小学，中学几间，食肆无数
生活成本：一般
推荐指数：4星半，很保值
综合评价：什么都好，就是小区有点密，通风差点（我家南向没这问题），停车难
                 生活太方便了，住的不想走，走到江边和地铁站都是10分钟多点的距离，如果有个架空层车位给我就好了

[ 本帖最后由 虎妞妞 于 2009-4-17 14:23 编辑 ]

晒晒

楼盘名：逸景翠园
地段： 广州大道南
价格： 2002年：4000（包装修，送电器），2009年：不详，大概8000
交通：  直达公交-8，182，80，823，地铁2号线接驳巴士，出去500米到园艺场站有N条巴士直通市内各地方，到天河城最多15分钟！
建筑质量： 电梯/12层
周边配套： 菜市场，宏城超市，邮局，移动，四大银行，幼儿园，小学，中学，铁2到好又多，免费巴士到客村万家！海珠区新址对面，近海珠区法院。
生活成本：一般
推荐指数：★★★★
综合评价：中区楼距宽，人少，东区人多而杂密但居住氛围浓！朝北等都是小户型，大户型都朝南这是合生珠江的特色！天雄布市是个难题；幼儿园学位紧张；物业管理一般；人车分流，风水很好（合生非常看重风水的），越住越旺！邻里和睦！

[ 本帖最后由 晒晒 于 2009-4-15 17:00 编辑 ]

晴天雨天1981

妈网ID：晴天雨天1981
楼盘名：电信大楼
地段： 昌岗路
价格：  78W
交通：  地铁2号线，82，273.70.263.544等等很多呀
建筑质量： 很好
周边配套：  比较完善，大型超市要做一个站地铁
生活成本：相对都是低
推荐指数：★★★★
综合评价：管理还不错，因为是单位房改，可惜就是没有什么花园式啦

晟晟の淘气妈

网ID：晟晟の淘气妈
楼盘名：星海明珠
地段： 滨江东路
价格： 现价是1万左右
交通：地铁2号线，公交多到数不清
建筑质量： 电梯
周边配套： 相当方便！万佳，宏城，苏宁，国美，菜场2个，幼儿园，小学，中学几间，食肆无数
生活成本：一般
推荐指数：4星
综合评价：什么都好，就是小区靠路边,尘多,吵闹.

楼盘名：珠江御景湾
地段：南洲路
价格： 18000左右
交通：楼巴,195.35(长时间没住那里记不清了)
建筑质量： 一梯一户型
周边配套： 不方便,
生活成本：养老不错,前面是珠江后面是万亩果园
推荐指数：5星
综合评价：什么都好，就是购物不方便.

白羊座

楼盘名：天汇大厦
地段：江南东
价格： 二手8K－1W（我01年买，4K带装修）
交通：江南西地铁口，极方便
建筑质量： 建筑质量不错，电梯麻麻，高层2座，单体楼小区，小区不咋的，双塔，江南东为截头路，车流不多，闹中取静一处。
周边配套：后面就是菜场， 江南西，不用说了海珠老区中心，配套极好方便，省级幼儿园、小学多所，河南医院海珠区医院，江南新地底下商城，江南西商圈，步行10分钟晓港公园可以作为大后花园
生活成本：中
推荐指数：4.5星
综合评价：性价比高。宜住宜租。

虎妞妞

越看越觉得大家像老王卖瓜了

lovebabyforever

   

原帖由 虎妞妞 于 2009-4-15 16:22 发表
越看越觉得大家像老王卖瓜了

就系,好似唔系甘客观.

而且自已住的地方,边个会有客观的评价,如果唔好都唔会住响个度啦.

zoe_ngai

妈网ID：zoe_ngai
楼盘名：翠城花园
地段：宝岗大道南
价格：92W  
交通：197、527、221、44、192、186，（2010年地铁八号线）  
建筑质量：2500每方装修
周边配套： 封闭小区 、百佳、广百、好又多、国美、宏城超市、沙县菜市场
生活成本：买菜便宜
推荐指数：★★★★
综合评价：保值

心云

   

原帖由 晒晒 于 2009-4-15 13:14 发表
楼盘名：逸景翠园
地段： 广州大道南
价格： 2002年：4000（包装修，送电器），2009年：不详，大概8000
交通：  直达公交-8，182，80，823，地铁2号线接驳巴士，出去500米到园艺场站有N条巴士直通市内各地方，到天 ...

我也是住这，觉得这里的环境太好了，下在有很多活动空间，适合有小朋友和老人的家庭，小区内严禁停车，不像有此小区挤满了车，而且出入很方便，就是不喜欢天雄布市，不过说以后天雄布市会折，而且区政府就在附近，以后肯定会更好的。

爸妈爱靖然

楼盘名：鸿荣阁
地段：工业大道中
价格： 没有新楼，二手7K左右（我07年买，不到6K）
交通：公交车很多，可以在工业大道和江燕路坐车。广佛地铁有站点。
建筑质量： 小高层带电梯，小区不大，但各方面都不错。
周边配套： 纸厂市场，红棉市场，幼儿园，小学，中学，附近有食街，便利店，士多，药房，附近有万佳，珠江医院也不远，建行，中行，交行.
生活成本：低，纸厂市场比较便宜，附近食街也不贵
推荐指数：5星
综合评价：性价比很高。

[ 本帖最后由 爸妈爱靖然 于 2009-4-16 00:00 编辑 ]

小仙鬼鬼

先占个位

Jasmine妈

妈网ID：Jasmine妈
楼盘名：江南花园
地段：宝业路和宝岗路交界
价格： 70w
交通： 公交车很多，极之方便，还有地铁接驳线到地铁口
建筑质量： 小区楼，买的时候是毛坯电梯房，比较早期的设计，但还算几好，起码比而加的楼盘质量好。
周边配套： 广百新一城，几个市场，江南西的商业食肆
生活成本：吃东西贵平都有，物业费好像是8毛几吧
推荐指数：★★★★
综合评价：生活配套设施和交通非常方便，小区内环境是旺中带静。不过现在小区建了二期，感觉人杂了，环境也没有那么幽静。

浩乐妈

妈网ID：浩乐妈
楼盘名：愉景南苑
地段： 新港中路
价格：  9000-10000左右吧
交通：  非常方便，2个公交车站，地铁
建筑质量： 合生的质量还不错
周边配套：  有市场，超市，学校，没有公园，附近的治安因有较多的外省人士，比较杂，
生活成本：价格相对来说比较贵
推荐指数：★★★★
综合评价：还可以。

tanqiu314

我都几中意海珠区,近期都打算买屋,希望多些海珠区小区的业主介绍一下

springscm

妈网ID：springscm
楼盘名：嘉仕花园
地段： 怡乐路
价格：  买的时候33W（80方），现在电梯楼要9000左右，楼梯楼便宜点
交通：  一般，附近211，珠江泳场离得不远，车多些，有505，266，131，8，11，24，247，272，121。
建筑质量： 还可以啦
周边配套：  有市场，非常方便，有怡乐路小学和五十二中，但口碑一般。但中山大学近在咫尺。小区的东区部分有网球场，游泳池。现在和富力银禧共用一花园。
生活成本：一般，但小食店比较贵，都是像都城类的价格，有的面一碗要十几元。电梯楼管理费比较贵，1.68一方。
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★）3星吧
综合评价：去河北比较方便，在周围的小区中，有花园算是比较难得的了。住习惯了觉得还可以，让我去河北住还不愿意呢。