小肥太太

最近看房，看了一些房改房，都是些楼梯房，楼龄大概20年左右，因为房改房价格比较便宜，而且在市区，上下班就比较方便，周边配套也很成熟
想问问大家，楼龄20年的楼梯房改房值得买吗？

忙里偷闲

主要还要看房价，值不值得还要看其他条件的啊。如果价格比周边同样楼龄的商品房便宜，就值得买呀

gumengchu16

其实只要是自己能接受旧的程度就好了，里面装修好点呀，自住嘛呵呵~~不过好像太旧的房子比较难贷款？
楼主最近又在哪里看房了呢？

葫芦娃爸爸

楼梯楼可能楼龄不止20年了，楼主要看清楚啊，我刚刚卖掉一套，交易的时候才发现，原来已经快40年的楼龄了！
我05年17万买的楼，现在居然卖出60万了，把儿子上大学之前的所有开支都赚出来了。房价涨成这样，还大多数人在追涨，真有点想不通。
股市无人问津的时候是低点，楼市无人问津的时候也是低点，相反的时候都是高位。为什么大家都不明白这个简单的道理呢？

小丫的家2

   

原帖由 葫芦娃爸爸 于 2011-3-8 10:35 发表
楼梯楼可能楼龄不止20年了，楼主要看清楚啊，我刚刚卖掉一套，交易的时候才发现，原来已经快40年的楼龄了！
我05年17万买的楼，现在居然卖出60万了，把儿子上大学之前的所有开支都赚出来了。房价涨成这样，还大多数 ...

顶这个，因为太多人从楼市里面赚到钱了，并且让更多的人看到了。

陆陆妈

要看地段~
我09年中买的江南西的楼梯楼，那时是刚需小孩要上幼儿园，不想租房子住了
那时江南西的电梯也很贵买不起，也是买了石米外墙的房改房
现在都升值很多了，真庆幸当时没犹豫就买了
如果不是投资的，看到适合的就买吧
什么东西都没有最好的，适合自己的好了

绮梦人生

买这么旧的房，心里总是不太舒服，但看自己的需要了。我现在也在看。

豆逗

买房也要看缘分的

阳光下的雨

不是前段时间报纸说：英国房子的平均寿命都70年以上了么？20年，很长吗？房子新旧不重要，重要的是方便、居住舒适。

隽爸爸

不怕了，房子有人住都不会坏，等拆迁咯。。。

阳光下的雨

有一些朋友在郊区买了大盘，近期还是回到老城区来买楼梯房住了，为啥？方便工作，方便小孩上学，方便生活。

文小猪

我买的也是房改房，个人觉得主要是自己喜欢。房改房一般来说有两大优势：1、实用率高，除了是楼梯，还因为是当初单位送了第一任业主厨房、厕所等一些面积。2、房改房的使用年限开始时间是从第一次市场交易开始算的，譬如，第一任业主交易是2011年，所以不管楼龄是几十年（只要不超过70年），你的70年使用年限都从第一次交易开始算。

阳光下的雨

住的离单位远朋友都知道，对工薪族来说，上下班方便才是真的，小孩上学方便才是真的，同学朋友购物聚会方便真的，其它比如小区、大盘、空气好、电梯、复式、管理好、、、，皆为浮云！

糖糖妈咪

自已适合的都是好的，无所谓的好与不好

猪L蛋汉堡

要看菜吃饭的话，这是唯一选择了

轩之猪

只要是框架结构的,30年也不怕.

混合结构的肯定不止20年了.

上周六去了五羊新城.那些老房子,黄皮墙,一梯八户,闷的要命.

单价一万七.

天啊.就这样,没人放盘,因为学位是东山实验小学.

轩之猪

老实说那房子别说让我住了,我就是站在那里站一会,都一头的汗,那味道,那结构,那样子.

不过周边环境真是一流,生活超方便,大小银行林布.真是太方便了.

小杨杨的妈

   

原帖由 阳光下的雨 于 2011-3-8 16:08 发表
不是前段时间报纸说：英国房子的平均寿命都70年以上了么？20年，很长吗？房子新旧不重要，重要的是方便、居住舒适。

英国伦敦，其他城市我不知道，伦敦的房子都很老，新楼没几个。但是英国房子的质量还算不错的。之前在伦敦住的起码50年楼龄了，但是比这里20来年楼龄的还要好呢。。。质量无得比啊。。。在这里要我买的话，我肯定不会买楼龄太长的。但是新建的楼盘也不见得坚实多少，之前有朋友收的房子，除了1面承重墙，全部都是沙砖墙，装电线的电工都说，真的是不需要太费力，一钻就开了。唉。。。

木燂花

说来也是，只要自己一家人住得舒服就好！