brinyhong

最近在体育东路看房子，只喜欢正宗南雅苑和惠兰阁的3房格局，可是正宗南雅苑实在难等放卖的房子，有意考虑惠兰阁，但不知道黄埔大道上的南向3房是否会很吵，晚上感觉如何？白天开窗户感觉如何，谢谢拉！

[ 本帖最后由 brinyhong 于 2010-12-7 19:45 编辑 ]

进城的农夫

我们今天刚成交了一间4楼的，112平方，133W，各付各税。公司物业。

这是一个公司的房子10间，11月16号到11月18号成交了九间。。最后一间今晚成交了。


如果要这边的话，可以考虑下金泽大厦 六楼，124平方，143W.西南。
26楼的，127平方，158W.东向。

还有一个是楼梯楼三楼的，83方，138W，南北向。简单装修。

[ 本帖最后由 进城的农夫 于 2010-12-7 18:29 编辑 ]

brinyhong

还是想请业主/住户指点迷津

brinyhong

up
难道没有人会买路边的房子？

muyiyang09

帮顶
也在犹豫中，马路边房子值不值买呀

weiwei_here

双层厚玻璃门窗咯，可能还要加胶条之类的吧，挂厚窗帘，总之什么隔音吸音上什么

江雪红梅

想当年我朝思暮想的一套很好很满意的房子，我为了拥有这户型这朝向的一套房子错过多少买房的机会，而且差点恨姐夫（因为我姐夫买了那个朝向的22楼，说那个房子灰尘大，很吵)终于有一天中介这个户型这个朝向的房子放出来了！这个房子什么都好，唯一不好的就是在马路边，呵呵！最后我在网上发帖咨询，看了大家给我的答复后，我终于放弃了我爱慕已久的房子！

brinyhong

楼上的，我就是跟你一样的纠结，而且老公认为可以通过隔音等措施解决，而且那房子110多方的三房，很好装修，老公喜欢，我也只是担心吵和灰尘。
正宗南雅苑实在难等，莫非我要将就旁边那些比较旧的十米外墙的房子？还是继续等待正宗南雅苑。。。迷茫

tooye

隔音玻璃+通风器就行了，五百八十一平方，装了之后基本听不到外面车声

brinyhong

楼上的，那晚上睡觉大车的呼啸声如何？会带来楼体的震动吗？谢谢

繁华三千

其实只要不是高速路就行了，这些市政路到了深夜车子都少很多的，高速路二十四小时呼啸而过，华南快速两边不照样一大堆人住，房价也卖得不低呢

brinyhong

   

原帖由 江雪红梅 于 2010-12-7 21:15 发表
想当年我朝思暮想的一套很好很满意的房子，我为了拥有这户型这朝向的一套房子错过多少买房的机会，而且差点恨姐夫（因为我姐夫买了那个朝向的22楼，说那个房子灰尘大，很吵)终于有一天中介这个户型这个朝向的房子放出 ...

那你放弃后悔不？

天天马

其实就灰尘是问题，噪音倒还好，习惯了就不是问题了，小时候我家住环市中门前就铁路，开始觉得床都会动，后来习惯了火车过也听不见了

brinyhong

谢谢大家，希望得到更多妈妈网朋友的帮助。
买这房子是为了3岁的孩子将来能入读体育东路小学，不知噪音对孩子的学习和生活带来多大影响？比如：孩子是否晚上难入睡？是否能安心学习？
我现在住PY

[ 本帖最后由 brinyhong 于 2010-12-8 09:44 编辑 ]

brinyhong

为了房子，继续努力寻求建议

云游天际

   

原帖由 brinyhong 于 2010-12-8 09:39 发表
谢谢大家，希望得到更多妈妈网朋友的帮助。
买这房子是为了3岁的孩子将来能入读体育东路小学，不知噪音对孩子的学习和生活带来多大影响？比如：孩子是否晚上难入睡？是否能安心学习？
我现在住PY

长期噪音是有影响的，自己百度一下。

江雪红梅

   

原帖由 brinyhong 于 2010-12-7 23:07 发表


那你放弃后悔不？

不后悔，就算贵3000一方我也要买不吵的房子！因为我试过去我同学那里她的客房就在马路边，我每次去了睡2晚上心情很烦躁，然后最多呆两天就跑了，以前我一直不知道是为什么？后来我终于明白了，晚上比较寂静的马路上的车子声音更大，而且大家说的要搞隔音玻璃，窗子不可能24小时关窗的嘛！怎么也要呼吸新鲜空气的！

江雪红梅

   

原帖由 繁华三千 于 2010-12-7 22:52 发表
其实只要不是高速路就行了，这些市政路到了深夜车子都少很多的，高速路二十四小时呼啸而过，华南快速两边不照样一大堆人住，房价也卖得不低呢

我想很多人也是没有办法改善的情况下才住的吧！谁有钱买好的环境的房子宁愿住在马路边的房子，你看大把马路边的房子放出来就证明了一切！我等一栋房子放盘放了两年，看了很多房子，放出来的全部都是靠马路边的！或者就是朝向不好的！我姐夫当年就是住的最好户型的那套，后来他都卖了搬走了！

陆杨

不是剩下最后一间，无得拣，都不要买大马路边上的楼
喜欢一阵，后悔一世
当然，投资的，又另当别论

阳阳007

偶的房子在马路边，个人感觉只要不是靠高速路或者快线那种还能接受，我那是市政路，没装隔音窗，BF之前是有点声音就睡不着觉的人，一个月以后已经很习惯了，还能开窗睡，只是开始觉得烦一点。不过有楼上很多朋友建议加装隔音玻璃和通风器，这个应该是挺好的办法。毕竟预算只有那么多，不能面面俱到，只能放弃一些能忍受的。
PS：看到罗马家园109方的那个户型，那个就千万别买，装隔音窗白天是听不到（晚上不知），但是一开窗户白天都吵得受不了，如果一年四季都不能开窗我是忍受不了的。