CHINA8800

前二个月买了套房，买的时候觉得价格挺低的，房子老旧，05年的电梯高层100平，离广州塔十公里左右，回报2.8，我当时有点闲钱，又觉得没啥投的就买了，反正买了以后我各种后悔，加上贸易战来了，我上班的行业也不太好，三月初拿了房产证就放盘了，想着拿点现金就算了，房子倒是我精挑细选，比市场价便宜，昨天签了约了，加上我自己交的增值税5.3，反正全部算下来亏了5万。

当买个教训了。反正账面上亏损，我这些年都没有过。包括去年买的那个公寓。总价都不高，才大几十万。我都不知道谁说公寓不好卖的，我自从买了那个公寓以后。我放了中介，半年内有5个人出价。如果我愿意卖的话，能挣的钱在2-7万之间，我没卖，想着投资回报六点多，也不是那么好找的。

所以我的结论是网上很多消息，你不去验证一下，别人说什么公寓不好卖，或者是嗯买个房子好啊啥的，只有自己真实的看过，你了解过才知道市场的行情。现在房子确实交易量很大，只要价格便宜很多人买。
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妈妈网_2xgp2x

你真的很爱折腾。
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天色常蓝2

公寓也好，郊区也好，只要不是太旧太乱的地方，租售比够了，就有人接盘的。当然，太远的郊区也不行。
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CHINA8800

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对啊，发现不对劲，赶紧拿钱，我再等等看看有啥好的，如果想再买的，我可能会买个新房，如果不买我就拿着现金再等等吧，可能很久都不会想买了
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方歌吟

还是挺果断的，胜败乃兵家常事，5万小意思了。
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妈妈网_tr4pcv

2025年一季度结婚人数同比再降50%，不要再想靠房子致富了，每年租金抵不过贬值
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天色常蓝2

买的快不算本事，卖的快是真本事。lz
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天色常蓝2

楼主展示了什么是杀伐果断
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CHINA8800

行情不好，我估计政府最近又要出什么新的政策，现在网传最多的就是取消增值税
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gzddd

有钱就这么任性吗，第一次看到交增值税的。

天色常蓝2

如果判断一年跌10%，那宁愿交5%也合算啊。
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天色常蓝2

一般人不太会算账 总想着什么钱都省，结果大亏。
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天色常蓝2

我最近还悟出来一个道理，市区虽然比郊区跌的比例大，但市区的总价也高。郊区100万的房子跌一半就是50万，市区500万的房子跌一成也是五十万。亏不亏，要看净值，不能只看比例
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天色常蓝2

打错字了，改为，市区虽然比郊区跌的比例小，但市区的总价也高。郊区100万的房子跌一半就是50万，市区500万的房子跌一成也是五十万
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天色常蓝2

最近去广东经济不发达区的一个地级市出差，相当于四线城市，顺便问了下当地的房子，目前核心区域二手房，一万出头，次核心位置6-8000，再差的就是5000以下。都是带装修的。
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小茉莉的妈妈

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一万已经很贵啦，基本都是七八千，超过五千都是高的

CHINA8800

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我其实是加价出售的，奈何政府收税太贵。
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CHINA8800

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不知道将来走势如何，我是抽回点钱，万一失业什么的就不好了
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wateryang

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楼主公寓买了哪里？回报率好高啊，介绍一下