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楼主

发表于 2024-10-17 07:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

坐标新塘官湖地铁口一公里左右的两房，18年158万入手，现在只能卖75，9年楼龄，实用率80%，和女朋友在猪城/万博上班，现在在番禺租房，基本上以后也不太可能回去自住，现在考虑卖了（几年后才打算重新买），但老家的父母最近听了一些人亲戚朋友的说法，又给他们灌输房价不可能一直降低，国家会出政策，亏这么多卖又不立马置换不值当的观念，头大💀
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妈妈网_ktyzww

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沙发

发表于 2024-10-17 08:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

18年158万如果买海珠区小二手，现在还有200万+，

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3楼

发表于 2024-10-17 08:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种事只能自己决断。18年买还要亏50%😱
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4楼

发表于 2024-10-17 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖了又买你能弥补什么损失吗

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5楼

发表于 2024-10-17 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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这种事只能自己决断。18年买还要亏50%😱

是啊，很多卖了都不够本金了
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6楼

发表于 2024-10-17 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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卖了又买你能弥补什么损失吗

不能，但家里人又觉得想置换的时候才卖，怕现在卖了到时候结婚要买又涨价了
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7楼

发表于 2024-10-17 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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18年158万如果买海珠区小二手，现在还有200万+，

嗐，那会社保都不够五年，只能买远郊不限购的
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樱桃小肉团

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8楼

发表于 2024-10-17 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

w得闲饮茶w 发表于 2024-10-17 09:22
不能，但家里人又觉得想置换的时候才卖，怕现在卖了到时候结婚要买又涨价了 ...

我也同意这个观点，想买的时候再卖，同步置换。现在已经是低点，拿着那几十万也做不了什么。

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9楼

发表于 2024-10-17 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我19年买的也是亏60%

郊区房真不能买

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10楼

发表于 2024-10-17 09:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在这市场，不是你想卖就能卖啊。放着一直出租抵房贷，然后努力挣钱买第二套吧。可能过多2年又有新的想法了。

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11楼

发表于 2024-10-17 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有明确目标建议不要割，除非你想卖房进股市。
建议搬回增城住，省下租房钱，以图后市。离地铁1公里骑电鸡接驳很方便的，我有2个同事住增城凤凰城，天天地铁往返来越秀上班。

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12楼

发表于 2024-10-17 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明年就可能值50万
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邪牛丸王子

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13楼

发表于 2024-10-17 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

8年了，再不卖就是老破大。70都卖不到

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14楼

发表于 2024-10-17 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 gglcd 于 2024-10-17 10:16 编辑

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嗐，那会社保都不够五年，只能买远郊不限购的

那时候为什么不买沙村呢？同是13号线要近很多，那时候价格应该差不多吧？
来自[广州妈妈Android版]

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FOG

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15楼

发表于 2024-10-17 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

都跌到这个份上了，下跌空间不大了，何不等一下13号线二期通车了再卖。
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16楼

发表于 2024-10-17 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

gzddd 发表于 2024-10-17 09:44
没有明确目标建议不要割，除非你想卖房进股市。
建议搬回增城住，省下租房钱，以图后市。离地铁1公里骑电鸡 ...

哗，那也真够累的……哎，现在的打工人……………………

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妈妈网_ktyzww

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17楼

发表于 2024-10-17 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚才去贝壳看了，郊区最低的二手还有4-5000的，所以空间还是很大的

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18楼

发表于 2024-10-17 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 gzddd 的帖子
没有明确目标建议不要割，除非你想卖房进股市。建议搬回增城住，省下租房钱，以图后市。离地铁1公里骑电鸡 ...

主要是女朋友在万博上班，晚上经常加班到九点多太累，明确说了没法接受这一个多小时的通勤时间，所以现在才一起在番禺租房，后面她换工作也基本是在市区，不会考虑去郊区找😂
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水水

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妈网车友会会员

19楼

发表于 2024-10-17 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子自住，是不会有什么亏多少多少的问题的
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20楼

发表于 2024-10-17 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lswong 的帖子
哗，那也真够累的……哎，现在的打工人……………………

我朋友开玩笑说你毕业到现在不去工作，天天在家躺平亏的这些钱都花不完😂
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