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楼主

发表于 2024-10-3 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

冲冲笋盘可以拿了
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沙发

发表于 2024-10-3 18:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有点像8月1号之前的美元一样，8月后，很多人都知道美联储要降息，美元的利率要下降，美元要贬值。

但8月前的汇率一直维持在高位7.2~7.3之间，大家都知道，后市肯定要走空，但当时就只能看空做多。
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3楼

发表于 2024-10-3 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

今天正好也帮朋友放了一个盘，朋友在外地，二一年上车，买之前两天我总共给他打了将近40个电话，叫他不要买，他非得不听。

当时买入200多万，今天去放盘，中介说市场价大概126万放卖，预计115万到120万成交。首付交了60万。还款每个月8000多。还了三年，还了328,000，本金还了9万。贷款156万，现在还欠银行147万，卖了预计要补27万，不卖20多年的房子越来越旧，周边越来越多新房，虽然他还是个公务员，都觉得压力越来越大。

亏损60+32.8+27=119.8万一套200出头房子还没有算交易手续费，没算中介费就亏损了119万。而且还是大量抛售。价格还不太占优势。
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4楼

发表于 2024-10-3 18:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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想一下他的例子，就觉得很难受，当然现在买比以前是个好时机。大笔支出还是要谨慎，谨慎。

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妈妈网_2xgp2x

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5楼

发表于 2024-10-3 21:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

体制内首套房买200万左右也是挺吃力的，市中心除非早年间买的，13年之前，不然大多数体制内家庭都在老破小住着。
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6楼

发表于 2024-10-3 21:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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有点像8月1号之前的美元一样，8月后，很多人都知道美联储要降息，美元的利率要下降，美元要贬值。但8月前的 ...

美元那时为什么看空还要做多呢
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7楼

发表于 2024-10-4 07:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 CHINA8800 的帖子
今天正好也帮朋友放了一个盘，朋友在外地，二一年上车，买之前两天我总共给他打了将近40个电话，叫他不要买 ...

广州哪里的房子亏了这么多 2021年他买的绝对是高价房没找到笋货
来自[广州妈妈Android版]

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8楼

发表于 2024-10-4 07:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复 CHINA8800 的帖子想一下他的例子，就觉得很难受，当然现在买比以前是个好时机。大笔支出还是要谨慎， ...

再跌这些人就有崩了，不会再跌了
来自[广州妈妈Android版]

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9楼

发表于 2024-10-4 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买房一时爽卖房火葬场
来自[广州妈妈iPhone版]

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妈妈网_pi1y0

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10楼

发表于 2024-10-4 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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哪些人呢？
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