关中冷娃

估计错误判断今年的房价涨幅，挂了个自己觉得差不多价格。           挂完后，没几天，乌泱泱几拨人看房，然后马上就签了卖了。   找周边其他所谓笋盘价参考了下，大概估算我的挂盘价比市价低20万（6-7%吧）。            签约时动过要不要返价的念头。 想了想，既然已经说出去价格了也是自己心理价位，就不损人品了，脸皮薄干不出说话不算数的事，谁让咱整天教育小孩一是要讲原则懂道理二是要说话算数。乐呵呵的签了约。       估计买我放的那个小年轻心里也乐呵呵吧。         
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镜湖小保

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楼主人品好、心态好，恭喜楼主顺利卖出房子！

4750

好人。讲信用的人 运气不会差的。

|14565790005803

楼主好人品
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关中冷娃

唯一不爽的是，先签完买卖协议，然后买家那个小姑娘才跟中介签的中介费协议。          我估计中介可能有猫腻，说：中介费协议我看看。哎，中介费1.5%，同时必须用中介的按揭公司，按揭费1.2%。我真他妈无语，这对小年轻就这样被忽悠了。          我多嘴问买家中介费怎么谈的，买家说 中介说我是他们独家代理盘，必须这个点数，他们知道高也没办法。      我提醒他们说，贷款你可以自己找找汇丰之类，可以有8折优惠。估计年轻人没听懂我的意思，或者还在提防我这卖家……附和中介说外资行估计不好批贷款。      为了不影响他们买到心仪房子的好心情，我就呵呵笑了笑，没多说啥。      我真无语，我房子没给任何一家独家，当天有两家中介说有客户要签，我说谁先来谁签。我的想法，中介费给个0.5个点就行了，按揭自己去找银行或者最多也就给0.5个点。           估计因为我挂的价格低，买家着急抢，反倒被中介拿捏住了。
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关中冷娃

   

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楼主好人品

不是人品好，是脸皮薄……自己也懊悔挂便宜了，但开不了口说涨价。
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hxbyy201314

我和你一样，也是挂盘被秒杀了，我也知道卖便宜了。百分之十以内吧。也是脸皮薄，不反价了。我买一卖一就当刚好衔接的巧吧。这边契税省回的也有补偿点，相当于。
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cicicicicicicic

中介费1.5还勉强算合理，按揭1.2就太坑了。自己去办足矣，大不了找找一些2k以内的中介。

就像皇后

楼上说的不错。

ad_lib14

楼主的房子也300万左右了，中介费加上按揭费差不多7万，再加上契税、个人所得税，估计得15万左右，现在的小年轻还是挺有钱的。

胡兵_7769

确实外资的不好批啊
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xlx1314

有钱人真好，买房都不做功课，也活该中介赚他们钱了。楼主你也没办法的，他们买低价了，其实也相当于赚了

镜湖小保

   

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唯一不爽的是，先签完买卖协议，然后买家那个小姑娘才跟中介签的中介费协议。      &n ...

按揭费可能是高了，但是中介费0.5?楼主去哪里找0.5中介费啊？这个不太现实吧。
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