scnu小牛

2024年8月，部分热点城市“二手住宅”房价指数

1、房价指数
北京：跌幅28.0%（7月为27.4%），跌回2016年8月
上海：跌幅28.0%（7月为27.0%），跌回2016年4月
广州：跌幅27.4%（7月为26.8%），跌回2017年6月
深圳：跌幅38.2%（7月为37.3%），跌回2016年7月
香港：跌幅27.2%（7月为25.6%），跌回2015年3月

2、租金回报率
北京：1.55%
上海：1.81%
广州：1.73%
深圳：1.67%

听说如果回报率到2%，可能愿意买房的人就会多了？

stoneip02

如果房价不涨，那就一点投资价值都没有

400万的房产，年租4万5

妈妈网_2xgp2x

房子除了投资还有居住功能，虽然租金便宜，但是买得起还是会考虑买房的，当然房价一直跌确实没必要买，可以等等。
来自[移动wap版]

用户名太长辣

估计跌到15年也差不多了
来自[广州妈妈Android版]

莓之恋

别太乐观，去年卖掉自住的后，这两年没有买房打算
来自[广州妈妈iPhone版]

妈妈网_ktyzww

还不如我买普通理财3.5-4个点回报

担担面

2022年4500，2024年初主动下到4350，2024年9月再租4200

felinenod0

判断租售比是高还是低，最直接的参考对象就是存款利息，未来利息持续走低已是板上钉钉，所以才会出现30年国债持续遭疯抢，现在2%左右的年收益看似不高，过不了几年就会成香饽饽
来自[广州妈妈iPhone版]