星辰明月

     据最新数据统计，2011年8月广州十区二县市一手住宅共成交6014套，环比7月上升11%；全市成交均价为12192元/平方米，环比上涨13%，同比上涨14%，超过1.2万的价格创下今年最高价。     看大家最近讨论楼市降温也讨论得挺火热的，还以为真的会有所下降，照现在的数据看来，不过是美好的愿景罢了！在层层调控下，北京深圳的房价都开始降了，但广州依然是节节攀升，加上金九银十的到来，买房的人多，要想房价降下来，估计是更难了！真想说，那些调控政策出得真够无谓的，失望！还是继续持币观望吧！

懒得取名

今年应该会降一点吧

钟爱东西

等降的人路过

unchainmelody

如果到时楼价下降，就不会是一点点那么简单了。

sulixjldd800211

等着降

nbadz

统计数字也信，自己去市场了解才行

天天BB

这个所谓的“最新数据统计”，是搜房网发布的把？搜房网是地产从业者的大本营，搜房网上的所谓统计数据是为了自身利益而定制的，你说能有什么数据给大家看？哈哈！

黑小牛

该出手时就出手啊，等啥时候才是个尽头啊

天天BB

刚才上搜房网看了数据的出处，同一份数据，我却看到了不同的趋势，数据恰恰说明8月份的中心区域房价环比大多在下跌，某些人非要反过来解读，那就是其自身的问题的了。

只是越秀区因为有价格异动，这应该是因为有豪宅上市，总成交量又稀少，所以均价被轻易地大大抬高，环比上升43.39%；

海珠区环比下跌8.94%，8月的价格相比6月，下跌了15.06%；
天河区环比上涨0.37%，但是8月的价格相比6月，下跌了10.19%；
荔湾区环比下跌1.86%，8月的价格相比6月，下跌了14.71；
白云区环比下跌2.47%，8月的价格相比6月，下跌了19.11；
黄埔区环比下跌3.27%，8月的价格相比6月，下跌了16.46。

大部分中心城区的一手房价已经开始向下调整了，与二手小业主的迟钝与盲目乐观不同，开发商已经开始主动减价，后市的走向趋势明朗化了。

aikee咩咩

报纸新闻不断讲房价降，但以我呢几个月系中介睇，同一个价钱，房嘅质量越来越差…原先可以买小区楼嘅价钱，而家净翻十几廿年嘅老旧楼…中介话而家冇咩人放盘。我亦越睇越迷茫。

小布丁1

反正等降，现在绝对不出手！

宸挚

网上数据的确不能信，130多万的房子，网签只报了不到一半的金额，一样过了。

michelle_mlou

回复 宸挚 的帖子

广州的楼价，如果跌都是小小，但升就多多，难为我地了。

小笑笑的妈妈

好象是有降吧

desslor

长期观望中，买房无望了。。。

manwong

楼价一D都无降呀，我觉得如果负担得起，买呢自住的，睇岩就好买了。ZF系最大的开发商，卖地果时希望楼价升，卖楼果时就指望发展商降价，有咩可能啦。

zfyang

妈网的小编太无良了，这种房托的贴竟然能上首页头条

感觉妈网的房产论坛版块，就是最大的房托

在大势这么明朗的情况下，为妈网的托市行为感觉愤怒

妈网是不是收了中介和开发商不少钱啊，组团一个又一个，但是不能丧失基本的道德良知啊！

开始留恋

现在是关键时刻  就看谁磨得过..............磨不过自然会降低，理智消费..................

zfyang

妈网的小编太无良了，这种房托的贴竟然能上首页头条

感觉妈网的房产论坛版块，就是最大的房托

在大势这么明朗的情况下，为妈网的托市行为感觉愤怒

妈网是不是收了中介和开发商不少钱啊，组团一个又一个，但是不能丧失基本的道德良知啊！

嘟嘟的妈咪

网签的数据，特别是二手房，不能相信的。记得我家卖房子的时候，那买家跟中介磨了几个小时，后来报税价连房价的一半都不到，因为他们贷款较少，也不构成影响，就那样成交了。同样，我一朋友今天5月份买房，那时候调控很严厉吧，一般都很少报低价，他们也是跟中介谈了很久，两百多万的房子，报税价只有150万，按统计数字看，降了几十个百分点哦。