lilic

电梯楼2和3楼基本也用不上电梯吧，比同地段的有小区的楼梯楼有什么优势，我个人想到就是楼龄新一些，还有人车分流吧？这价差觉得不太划算呀，个人觉得电梯楼至少得买5楼以上

小韦韦bb

电梯楼公摊面积更多😃
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YPQZ029

电梯楼隐私性更好卫生更好更安静一些，楼梯楼楼上都要从二楼的家门口经过，有些老市区的还会随地口吐芬芳的就更不卫生了。

来我家吧

等你从超市大袋小袋或搬家具的时候，还是电梯好吧？

lilic

   

来我家吧 发表于 2024-9-10 10:28
等你从超市大袋小袋或搬家具的时候，还是电梯好吧？

搬家具不是请人搬的么？一辈子也没几次搬家具吧，就算有电梯，你从电梯口挪进去也不容易呀。就二楼，大包小包坐电梯也没比走楼梯舒服很多吧，问题是电梯费你和高层的得一起掏钱，用的机会也不多

lilic

   

YPQZ029 发表于 2024-9-10 08:42
电梯楼隐私性更好卫生更好更安静一些，楼梯楼楼上都要从二楼的家门口经过，有些老市区的还会随地口吐芬芳的 ...

隐私性是指从门口经过么？楼梯房又不是天天趟开门，其他隐私性不一定吧，楼梯房周围房子都是7,8层高，电梯房20层左右，从高能看到你二楼的几率电梯楼应该更高。随地吐电梯也会被吐吧，也是靠物业清理，楼梯楼小区有的也有物业的，我是指有物业管理的楼梯楼小区，甚至同一个小区内的楼梯楼和电梯楼低层对比

弹簧影

我觉得两个都不要买了，楼梯的二三楼现在安装电梯是大势所趋，别人安装了自己就变成被嫌弃的楼层了，电梯更加是，现在行情不好，只有最佳楼层最低价才卖得出去。要么不买，要买就好南向中楼层。

lilic

   

小韦韦bb 发表于 2024-9-9 23:26
电梯楼公摊面积更多😃

肯定的，同房产面积，电梯房套内会小一些

lilic

   

弹簧影 发表于 2024-9-10 15:10
我觉得两个都不要买了，楼梯的二三楼现在安装电梯是大势所趋，别人安装了自己就变成被嫌弃的楼层了，电梯更 ...

刚需总不能不买吧，安装电梯的话，找个相对影响少一些的楼梯房就行了，问题是电梯二三楼已经是比较嫌弃的楼层了

弹簧影

   

刚需总不能不买吧，安装电梯的话，找个相对影响少一些的楼梯房就行了，问题是电梯二三楼已经是比较嫌弃的 ...

买好的楼层啊，现在都是楼王座最佳楼层可以用小区最低价买得到了，只要钱在手，就去谈。以前是房价上涨的时候，房子一天一个价，买不到没办法

lilic

   

弹簧影 发表于 2024-9-10 15:33
买好的楼层啊，现在都是楼王座最佳楼层可以用小区最低价买得到了，只要钱在手，就去谈。以前是房价上涨的时 ...

有这么夸张？比如看到开价，某小区二楼北向单价12000，中央楼王中层南向单价20000，我去谈楼王单位直接按12000砍价？会不会被业主骂死？

用户名太长辣

不管什么2不行的
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用户名太长辣

   

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有这么夸张？比如看到开价，某小区二楼北向单价12000，中央楼王中层南向单价20000，我去谈楼王单位直接按12 ...

你骂他不就行了
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小韦韦bb

   

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肯定的，同房产面积，电梯房套内会小一些

就系罗！2楼的话，没电梯都没大问题了
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桐林MA2005

   

电梯楼2和3楼基本也用不上电梯吧，比同地段的有小区的楼梯楼有什么优势，我个人想到就是楼龄新一些，还有人 ...

同事电梯楼买了1楼，我买了27楼，现在细看，更喜欢她的1楼，有一个入户大花园。

来我家吧

等你有小孩的时候就知道了，各种婴儿车，你看进电梯好，还是从3楼推下去好？

style

   

lilic 发表于 2024-9-10 16:06
有这么夸张？比如看到开价，某小区二楼北向单价12000，中央楼王中层南向单价20000，我去谈楼王单位直接按 ...

买楼价格不都是中介去谈吗吗，要骂也是骂中介，勇敢还价就是了。我感觉现在卖楼都没啥标准线了，一个敢还价，一个敢答应就能成交，所以砍价要狠点，万一成功了呢

QQ小六子

肯定选有电梯啦，尤其是有老人小孩的，买个菜都方便好多。过来人

laixj

就算是二楼，也挑电梯楼。有时一层楼就会难倒英雄汉

Diego2046

像我一年回几次老家，每回一次都像搬家那样的，就知道电梯的好处了