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广钢

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CHINA8800

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楼主
发表于 2024-4-10 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
想了解一下成交价，最近真的那么差吗？还是有什么其他原因？

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CHINA8800

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沙发
发表于 2024-4-10 09:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
往下翻还看见有37,000两套成交的。放盘价39,000的。也看到好多。觉得3万多，比郊区那些新盘好多了。再怎么说，地理位置摆在那里。
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scnu小牛

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发表于 2024-4-10 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这么便宜啊
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CHINA8800

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发表于 2024-4-10 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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周围一手都在拼命抢客，观望的多买的少，估计业主扛不住，下跌的势头，没止住。
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白灼菜心

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发表于 2024-4-10 11:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这都跌破发行价了，香香小姐还在卖力粉饰太平想拉人入坑。
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aqaq啊

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发表于 2024-4-10 12:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
越便宜越不敢买。年前关注的房子已降价两次。
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Tammypretty

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发表于 2024-4-10 14:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
正儿八经的不还是4万吗，而且4万的都还是北向。那个振业天颂的，把厨房弄到哪里去了？
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Tammypretty

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发表于 2024-4-10 14:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
超高层（50-60层）的北向，现在还卖到4万这个价，以前卖多少啊，冬天刮个北风多吓人
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Tammypretty

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发表于 2024-4-10 14:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看了中海花湾两房的租金是3000多，那卖300万还是挺合理的吧，似乎装修也不上档次，简装的，北面还有条大马路
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Tammypretty

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发表于 2024-4-10 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
香香小姐的金茂大平层，应该还在5万以上，房子跟房子不一样，如果她买的比5万贵，那没办法了
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CHINA8800

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发表于 2024-4-10 15:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
300万租3000多还合理，今年初当机立断把钱存了，利率你参考一下
美元定期
3个月:5.11%
6个月:5.03%
9个月:4.95%
12个月:4.83%
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Tammypretty

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发表于 2024-4-10 15:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我的意思是只是认为跌了，其实还是溢价成交，你发的这些落后房型，超高层，北向都能卖4万的单价，这种行情下还有人买，房地产的韧性超乎常识。
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Tammypretty

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发表于 2024-4-10 15:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
美元我也买了，我不认为汇率有长期性，等年底到期会考虑换回人民币
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CHINA8800

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发表于 2024-4-10 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
知道三百万的房价，租三千是非常意外，跌了一段时间，房价相对合理，但是租价极低，居然才3000。不知道房价是继续下跌，还是说租价要起来。
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CHINA8800

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发表于 2024-4-10 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我想表达的是广钢确实是大跌了，跌的价钱还可以。
如果觉得租3000都是合理的话，那就合理吧。
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laixj

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发表于 2024-4-10 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在哪里没大跌？何止广钢，宇宙中心珠城都顶不住了
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Tammypretty

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发表于 2024-4-10 17:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
金茂府大平层24层的啊？那也是落后产品了，以后豪宅都是低层低密度，这种落后产品其实挺尴尬的，保值肯定谈不上，能维持就不错了
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