夏天玩溪水

楼主目前住白云区，二十多年的旧楼小区，离地铁站步行10分钟，有固定停车位，月租600也算合理，有电梯，面积OK，房间基本够住，屋内装修是20年的旧装修，现想改善居住环境。原本想换学位房，现放弃，就不折腾了，改善居住环境先吧。

现在：1：换房？
           2：重新装修？
           3：郊区再购置一套新房？
这三者中犹豫不决，请有经验的大侠给拿拿主意。

***先说说换房吧，要换，肯定是换新的，且面积比原来的大。要么一手，要么10年内楼龄的，不然换来没意义。一手吧，实在是贵，且位置没目前住的好，基本要5W一平，也就是卖掉旧的还得再添2-3百W。

***再说说继续住旧楼重新装修，拆成毛坯重装水电重新装修，之后定制家私家具，这个预算估计约25-30W，但20多年楼龄的房子，重装后自己再住上个10年8年的，就30多年了，转手是不是很难？？且没有好学位把持，也不太保值吧？

***最后说说郊区再添购一套新房，大概花180W左右，目前这套不装修，将就住，周末或者平时想住新房，想享受生活时，就去郊区住，14号线地铁沿线，从白云过去约1个小时20分。

最后补充一下：楼主两公婆自由职业，一周也就2-3次需在白云公司上班，其他时间可在家办公。

大侠们帮忙拿拿主意，选哪种方案？谢谢！

零食大礼包smile

买多一套啊 白云这套放租
来自[广州妈妈iPhone版]

花都小嫦

同时住两套房不好玩，总有一套是住的时间少，搞卫生的时间多。

lilyxuli

周末或者平时想住新房，想享受生活时，就去郊区住---------最终就是闲置，套牢

cookielee

回复 花都小嫦 的帖子

我也最不喜欢方案3
要我的话会装修现有的，然后把钱买个天河的小学位房或者好出租的一室一厅用来保值

飞逝流星1

如果没有特别的老人小孩负担，夫妻双方还有奋斗的心就趁早一步到位全换！难道守着这套老房子到80？迟早有一天还是要面对置换，不如趁年轻有资本早点操作。再买一套只是权宜之计没有从根本性改变问题，现在的大趋势是房产资源阶级化两级分化，房子在多不在精，要不断地精益求精等你老了之前站稳了好地段才能真正的安心养老
来自[广州妈妈网iPhone版]

飞逝流星1

   

回复 飞逝流星1 的帖子
如果没有特别的老人小孩负担，夫妻双方还有奋斗的心就趁早一步到位全换！难道守着这套老房子到80？迟早有一 ...

打错了，是房子在精不在多
来自[广州妈妈网iPhone版]

bently潘康颖

最近看到妈网很多自由职业的找房。想知道是什么行业的可以一周回公司两三天就好的自由职业啊。

yukin鱼

我之前也有类似的困惑，不过最近下定决心置换，卖了20年的两房换了同地区楼龄新的三房。
来自[广州妈妈iPhone版]

lijiemei70

自由职业，那就去郊区买个房改善居住环境，现在的房子用来出租就可以了。

其实我也有同样的困惑，住着老破小想改善居住环境，又觉得现有的房子住出了感情，生活，停车都方便，换房得折腾。
不换房呢，又觉得现在每个月的房贷就那么回事，老公贴补公婆家，自己小家庭不可能一直这么住着老破小。
也在困惑中，

风景秀丽妈妈

果断换房，住的舒心想其他
来自[广州妈妈Android版]

girl偷得浮生

类似纠结中
来自[广州妈妈iPhone版]