张宝宝的妈妈

如题，宝宝刚满一岁，上一套房子刚出售，手里有一点现金，跟先生商量想着再买一套，对于二宝以后读书，我们是想到越秀就读的，所以想着也不折腾其它地方的房子，到5年后再出手，要不就趁现在入手东风广场这些学位房，但现在小升初的政策又变化了，到底值不值得花这大几百万？如果跟小升初联系起来，各位大神们有什么建议呢？
万分感谢。

多情应笑我

没有该或不该，像东风东这种成熟的学位房，结合口碑、生源、师资、周边培训机构、小升初政策，各种因素都很明朗了，该不该就看你自己选择了。
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|小白菜_4405

我也在看学位房，今年新政出台，学位房还是要考虑不过也有风险
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多事

先考虑怎么读幼儿园吧，现在广州最难进的是公办幼儿园。
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masa1983

   

张宝宝的妈妈 发表于 2020-6-16 11:51
如题，宝宝刚满一岁，上一套房子刚出售，手里有一点现金，跟先生商量想着再买一套，对于二宝以后读书，我们 ...

现在是买房的最佳时机。不管买哪里，如果有指标，有资金就快动手。早做学位房打算是没错的。

从学位来说，华阳和东风东都可以考虑。这两个都在城市中心，没学位，也是保值，稳涨的。

从生活来说：建议东风东的锦城花园，和风雅居，使用率高，户型好，生活十分便利，一方面位置好，处于广州东西和南北主干道的交汇处，天河与越秀分界线上，紧挨体育中心商圈，周边优质教育和医疗丰富；另一方面，交通实在太便利了，紧挨的地铁杨箕站，4站之内几乎覆盖了广州北部80%的核心商圈，两个火车站直达，飞机场转一个站直达。出行根本不用开车。

我孩子小的时候，半夜生病，可以开车在不到30分钟内连续去4家3甲医院看急诊，一家家问是否有对应科室的医生看诊。天河北，估计比较难。
 

珀兰

小学根本就不是读书的分水岭，小学自己稍微教下就能保持前几名，分水岭在初中和高中，所以我认为一个好初中更重要，现在摇号下，上个好小学不一定能摇到好初中，所以我选择买了南沙，业主直接入读二中，比摇号胜算多了
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Helen11189

要买就买越秀的房，千万别听现在售楼说什么配套广雅华师附中什么鬼，那些都是分校挂名的懂吗？老师还是那堆，所有好学校都在越秀区，广州本地的知道这层关系，楼盘配套名校的都是分校，等于授权进口转国产生产线挂名
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masa1983

   

珀兰 发表于 2020-6-17 09:31
小学根本就不是读书的分水岭，小学自己稍微教下就能保持前几名，分水岭在初中和高中，所以我认为一个好初中 ...

是业主就能入读的学校，好不到哪里去的，挂着人大附中的牌子也没用。主要生源没有保障，尤其在南沙。重视教育的家长，一般不会选择南沙的。高知家庭也一般在城区。何况，南沙至今也没有引进多少高新技术产业。

Helen11189

   

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我很多亲戚同学都在越秀名校任领导和老师的，最根本原因就是他们都为了自己生活方便，不愿意调去其它区工作 ...

那些楼盘说什么买房读名校的，都是骗骗外地人，自己本地长起来的就明白，有时看广告看到觉得那些拿着名校在郊区卖房的，真的很没良心
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Helen11189

   

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是业主就能入读的学校，好不到哪里去的，挂着人大附中的牌子也没用。主要生源没有保障，尤其在南沙。重视教 ...

南沙其实就等于是郊区不能再郊区的地方，哎除非真的没有办法，或者本地村民置业，谁还会跑那地方
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珀兰

   

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南沙其实就等于是郊区不能再郊区的地方，哎除非真的没有办法，或者本地村民置业，谁还会跑那地方 ...

当初天河被老城区各种嫌弃，如今只能望其项背了，要用发展的眼光看一个地方，可能这几年确实比不上市区，再过几年就不一定了，一个地方最关键有持续的高质量人口流入，多去南沙走走，一天一个样
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Helen11189

   

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当初天河被老城区各种嫌弃，如今只能望其项背了，要用发展的眼光看一个地方，可能这几年确实比不上市区，再 ...

不要傻啦，南沙啊老板，还一天一个样，郊区就是郊区，你自己看看越秀区的房间和南沙的比吧，有些东西不是你撑能撑起来的，还叫我去看
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Helen11189

   

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不要傻啦，南沙啊老板，还一天一个样，郊区就是郊区，你自己看看越秀区的房间和南沙的比吧，有些东西不是你 ...

不是我想吵架，有些东西叫城市规划，你什么时候看见广州市政府搬去南沙的时候，什么时候南沙就变市中心了
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den805767441

身边买屋在南沙的都是各种后悔，有价无市想换回来市区都难

有梦就好好实现

摇号政策下，越秀学位房比其他区有价值。区内学校在摇号方面差异不大。但学校传统氛围，硬件甚至是否开空调都是有差异的
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赖卫东2014

   

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当初天河被老城区各种嫌弃，如今只能望其项背了，要用发展的眼光看一个地方，可能这几年确实比不上市区，再 ...

最近五年南沙真正人口增量也就十万人左右 还大量高素质人才 呵呵了。。。
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newsun98

   越秀区是没得讲的，教育一定是第一。只有外来人才会选择南沙，郊到不能再郊的地方。