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得不到的是最好 发表于 2020-8-14 12:47
你这个也是伪命题😇,论距离广州市区,增城新塘开车半小时,房价新的万1+,二手万1-,难道不香么,干嘛要 ...
买房这个东西也不能这么对比,举个不恰当的例子,北上深的房子10万一平,鹤岗的房子几万一间,但是大家还是更愿意去买北上深的房子。要成为炒作的地方不是简单的从价格上决定的,全国炒作风气浓的就几个地方,都是很难复制的。其实南沙最大的优势大家都不了解,南沙最大的优势是远离广州,虽然增城新塘离广州也远,但是增城新塘的有一个劣势大家都不知道,天河-黄埔-萝岗-新塘连成片,这个是增城新塘最大的劣势。因为房价严重受制于萝岗黄埔,也就是说增城新塘的房价脱离广州的估值体系。南沙和广州甚至番禺都是一大片农田隔开的,你可以看成是一个独立的城市,5年后所有学校医院建成之后,南沙就会变成一个靠近深圳但有广州资源的一个海滨城市,虹吸整个珠三角甚至全国的资金。而且房价不在广州房价体系内,因为广州的体量太大,反而会限制住资金的炒作。个人看法,因为我是南沙坚定的一方,所以观点难免有局限,各位多包涵。
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