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本帖最后由 如花的季节 于 2018-3-25 08:44 编辑
很久没有去看过楼盘了,今天送完孩子上学后,跟同学来广钢新城逛逛,同学已有市区三套房,缺的是名额,打算卖二买一,置换优质新房四房。
题外话,同学刚好是在政府信访办工作,保利那个盘的业主就变电站问题已经去上访,其实是没用,政府的规划,业主指责开发商,开发商推卸政府。
看房果然是一件苦力,跟销售员提提问题,聊聊天,不用东奔西跑都觉得累,年纪果然是老了。
每个楼盘都有各有各的好,各花入各眼,根据自已的喜好,适合自已的就是最好的。
要在广钢买一个适合自已的楼盘,把所有的盘子都看完,不是一天两天的时间。
以下仅仅是我自已的看法,并非是批判楼盘。
今天先看了花湾一号,再去看了华发。
先说华发吧,华发不错,但不是我的菜,主要是户型设计。
从中海花湾一号售楼部走过去大约6分钟左右,看到鹤洞路对面有一个好像是新建的地铁出口,不知道是那一条线了。
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华发在边角位,对比花湾一号那边的吵闹,走在这条路上,很舒服,很安静,给人的感觉就已经高了一个档次,已先入为主以为这个是华发楼盘的入口,专属私家路,但所看到的不一定你所想的,销售员在讲解沙盘的时候,才知道这个并不是主入口和车库的入口,规划路来的。
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当你步入这个入门时,华丽丽的流口水,太漂亮了,恨不得马上买,这是我要求的环境品质,加分加分,给我的错觉就是华发的期中一个花园,可惜呀,这一块地不算是华发的花园,房子卖完了以后是要归还的,认真的看了幼儿园的那块规划就明白了;而幼儿园后面那个小小的花园也是不属于华发的,看沙盘应该是属于幼儿园的。这一看华发真正的华园就只剩下正中间那一个花园。另外更忧虑的是,那个规划路以后会不会车流量很大,刚好是外地车来广州可以从侧边切入。
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第一排的房子,有架空层,挺好的,但我是一个好奇宝宝,挺多问题,甚至别人都会觉得是不是问得很白痴,像6和7是联在一起的,我居然会问,这个架空层以后会不会封闭起来?主要是想到了那块幼儿园背后的花园归属问题,一切皆有可能发生,现在看到的不一定以后是这样,销售员直接不回答我了。
花园打造得并不算精致,有点花哨,与跟刚一入大门那种大气比,显小家子气,下沉式会所有点新意,旁边是一栋回迁房,它不会跟华发共用花园,这个花园相比刚看完高密度的花湾一号也不算小。二梯五户,二梯三户,有些户型还没有开放,入户花园不错,房间小,主套房间也小,厨房小得要吐槽,客厅也不显大,感觉实用面积很小,面积不知都去那?看完以后已经没有了刚进门的那种惊喜,真的是各花入各眼,听说他的房子却卖得不错,而且还很贵。 来自[广州妈妈iPhone版] |
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