健康平安阖家幸福

今天亲戚过来，一起聊了一个话题，假如房价真的📉，对我们真的没有影响吗？那何来泡沫破灭跳楼之说？
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健康平安阖家幸福

1.你拥有的资产在缩水，这个是必然的
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健康平安阖家幸福

2.基于第一点，你抵押在银行的房子市场价格也在缩水，但银行却贷了原来价值的款给你，所以你除了正常月供外，还得补一笔钱给银行。 这个就很尴尬了，很多人补不上，那么银行只能收楼。这就造成了房子没了，月供还得继续😰。
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lijunxiang

任泽平最近的采访，还是长期看多，短期看平
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zongyingcun

   

健康平安阖家幸福 发表于 2017-4-24 07:53
2.基于第一点，你抵押在银行的房子市场价格也在缩水，但银行却贷了原来价值的款给你，所以你除了正常月供外 ...

如果真是计算的话，如果房价继续暴涨，那么同一套房子，银行还可以再补贷多少W给我们？
我觉得只要工作稳定，还得起每个月房贷，房价涨跌没有影响！

yangyiuhan

房价下跌只是对投资客有影响，刚需的影响不大，房子是用来住的，不是炒的
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投资啥好呢

自住无所谓，按期还贷银行干嘛要收你房子。投资客就不一样了，跌了就亏。
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投资啥好呢

   

Tuesdayss 发表于 2017-04-24 09:33
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天真,  天真,天真.
重要的事说三次.   多学习一下银行抵押再来BB什么自住吧.  
..

吓bb，唯一住房银行不可能收回的，去问下法院先。
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yhthkkk

   

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自住无所谓，按期还贷银行干嘛要收你房子。投资客就不一样了，跌了就亏。 ...

自住无所谓？假如你现在还欠银行一百万，但房价掉了你发现你的房子卖出去都不值一百万，并且一百万可以买一套比你现在这间好很多的房子。有多少人会继续供这间一百万的？
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july311

又不是只有你的房子跌，要跌大家一起来，怕什么喔，如果个个都供不起了，会怎样？国家愿意看到社会不安定么？所以房价会大跌么？
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投资啥好呢

   

cathui 发表于 2017-04-24 10:26
投资啥好呢 发表于 2017-04-24 09:44
Tuesdayss 发表于 2017-04-24 09:33
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天真,  ..

哪怕现在刚买的房子也最多抵押七成，房价会大跌三成吗？就算跌多了，14年15年很多郊区房子跌不少吧，有人弃供吗？
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彩色椰林

   

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又不是只有你的房子跌，要跌大家一起来，怕什么喔，如果个个都供不起了，会怎样？国家愿意看到社会不安定么 ...

跌起来没人管得了，涨起来zhengce拦不住
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supergzj

能跌30%才有银行的事，除非来次世界性的金融危机
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水匠人

08年深圳房子大跌，一些聪明人就断供不要房子了，房子也没了，以后就再不可能贷到银行钱了
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淘淘刘锦壹

1.你拥有的资产在缩水，这个是必然的............

gwf993

   

cathui 发表于 2017-04-24 10:26
投资啥好呢 发表于 2017-04-24 09:44
Tuesdayss 发表于 2017-04-24 09:33
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天真,  ..

可以商量的，只要不断供麻烦不大，银行比你更紧张，收回去也要处理。相对的你自己就要预计好风险。现在确实脱离了实际，我也不是指望他跌回以前，让市场自己决定吧，通常是收入三四倍就合理。高端豪宅怎么炒都无所谓，刚需小面积合理就可以，这样可以对引入人才很重要，一个城市重要是人才而不是房地产，
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脉动2

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同意，只要证明是唯一住房，没人敢收

脉动2

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都说了自住，为什么要卖，管它跌不跌