这次的认房认贷相比13-14年宽松太多了，广州力保房市的态度显然易见 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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发表于 2017-3-19 09:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 cmbonline 于 2017-3-19 09:18 编辑

13年底执行的穗六条，二套房首付一律7成（只要有房贷记录）
现在的新政，只要贷款还清，无房无贷才4成，有房无贷才5成，感觉不出来有太大的杀伤力

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hzjeffrey 发表于10楼查看完整内容

光看成数不看房价？现在房价比13翻了何止一倍？你的工资又涨了多少？？

煦煦焘焘发表于25楼查看完整内容

限购前卖的，普通海珠小区，电梯85方，无好学位（最多区一级貌似？），当时楼龄10年左右，实收255万。其实13年已经比10-12高了很多。14年看实在低迷马上就放开了。

jampo 发表于29楼查看完整内容

如果你的朋友对广州情有独钟的准备置业扎根的，完全可以努力申请入户广州（广州的入户难度在一线城市是最低的），相信努力三年的话应该修成正果了！如果不愿意放弃原来的城市户籍，肯定是那个城市比广州更有吸引力，那就完全可以在自己的户籍所在地买房，而不用委屈等待五年的社保期限。 ...

lindald 发表于31楼查看完整内容

嗯，没说清楚，他是广州市户籍单身人士，已有一套房，准备全款买二套。

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沙发

发表于 2017-3-19 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

起码也要杀一杀但不会跌得太厉害。

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3楼

发表于 2017-3-19 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

以前七成的房价是多少，现在四成的房价是多少，房价都翻了两三倍，四成是多少？
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4楼

发表于 2017-3-19 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

增城从化放开来买，也是显而易见的，软执行
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5楼

发表于 2017-3-19 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2013的楼价，老三区的普通二手房，90方，七成就大概是一百万，现在的四成，也要这么多或者要超过这个数。

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6楼

发表于 2017-3-19 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cmbonline 的帖子
本帖最后由 cmbonline 于 2017-3-19 09:18 编辑

13年底执行的穗六条，二套房首付一律7成（只要有房贷记 ...

光看成数不看房价？现在房价比13翻了何止一倍？你的工资又涨了多少？？
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7楼

发表于 2017-3-19 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一旦加息，政府确认房价下行，房产税肯定就要上了，政府从来就不会做雪中送碳的事。
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8楼

发表于 2017-3-19 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

RE: 这次的认房认贷相比13-14年宽松太多了，广州力保房市的

carol_2005 发表于 2017-3-19 09:33
2013的楼价，老三区的普通二手房，90方，七成就大概是一百万，现在的四成，也要这么多或者要超过这个数。 ...

对于置换的人群，自住的房产也在升值，现在的政策明显比13-14年的温和的多

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9楼

发表于 2017-3-19 09:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在才开始调控，绳子慢慢收紧，效果如果不行最后总会到首付七八成的
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我想要飞上天

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10楼

发表于 2017-3-19 10:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 kk156 的帖子
一旦加息，政府确认房价下行，房产税肯定就要上了，政府从来就不会做雪中送碳的事。 ...

明白人
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樱桃小肉团

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11楼

发表于 2017-3-19 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cmbonline 的帖子

对于置换的人群，自住的房产也在升值，现在的政策明显比13-14年的温和的多 ...

对于置换的人自住的房产确实在增值，即便是比例相同，绝对值却相差很大，以前首付三成是一百万，现在涨价后改成首付五成有可能就到了两百万，多出的这一百万会卡住很多人的。
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12楼

发表于 2017-3-19 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复巴菲特_8977 的帖子
现在才开始调控，绳子慢慢收紧，效果如果不行最后总会到首付七八成的

我也觉得政策是逐步收紧的，不可能一下就放太大的招，毕竟要稳房价，不是让它跌
来自[广州妈妈iPhone版]

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