心存幻想看跌的朋友，你们真以为广州房价上涨不是因为刚需？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2017-3-15 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

房价上涨的基本原因就是刚需好嘛！！！没房的人都没回老家呢，有房的更不可能走了，就算有广州城市周边的卫星城，但能有几个扎根的人走的？北京旁边就是直辖市天津，但是放弃北京去天津生活的又有几个？广州沉淀几百年的历史魅力是区区周边可以比较的嘛？总觉得房价能跌一波，好趁机买入？换位思考一下，现在价格已经上来了，如果你是放盘的业主，除非特殊原因急用钱，不然能放低价卖？最次也得是平均市场价，就算有内种急用钱一下子降价几十万甩卖的盘，能轮到你抢到？
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回帖推荐

sunnyhly 发表于18楼查看完整内容

政府和炒家推高了房价，民众因为恐慌就尽快买房。买房是早晚都要买，但不一定是硬性刚需，但是着急买房都是建立在房价只会涨不会跌的神话下。否则没那么多人着急换房买房，广州毕竟大把便宜房有得选择。年轻人钱不够多的，可以看看荔湾汾水，海珠晓港，番禺大石，没有学区概念的二手房，价格都还可以接受。 ...

|K:T 发表于34楼查看完整内容

你错了佛山户口只能上广东省实验中学重点高中重本率才会高广州户口有华府执信广雅 2中 6中 7中铁一包括省实，华府和省实分数最高重本妥妥的你在佛山上高中重本率有多少，广州和佛山考大学机会差距大了

南下干部发表于35楼查看完整内容

我觉得可能是久探探，本网中介多，中介代言人也多，多揭露，对理顺房地产舆论市场、制止房市过快无序上涨很有必要！

点评

待夜临少扯什么历史魅力了，现在的新广谁关心你的历史怎样，留在这里都是因为经济和发展原因发表于 2017-3-16 10:07

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沙发

发表于 2017-3-15 17:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介你好
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3楼

发表于 2017-3-15 18:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |辉记_4881 的帖子
有刚需也会跌的啊，之前两年一直阴跌。在北京上班去天津生活的肯定多拉，京津高铁都通月票了。 ...

多？能有几个？不说天津了，就说旁边的燕郊的数量够多，但又能占据刚需总数的几个点？
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4楼

发表于 2017-3-15 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房价涨真不是中介炒的，有价有市才能吵起来好不～
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工作的熊猫

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5楼

发表于 2017-3-15 20:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qiangqiang1205 的帖子
房价上涨的基本原因就是刚需好嘛！！！没房的人都没回老家呢，有房的更不可能走了，就算有广州城市周边的卫 ...

我很多朋友在北京工作，房子都买的天津
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6楼

发表于 2017-3-15 22:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

在北京上班，住天津，除非公司有宿舍，每天的交通先不用算账，身体受得了吗？而且，这些人的基数对于北京购房刚需人数来讲，九牛一毛。
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7楼

发表于 2017-3-15 22:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 haomimi 的帖子
北京户口靠大学优势太明显了；广州佛山考大学机会一样，两地交接处又多又桐地铁，佛山也有高工资的单位、号 ...

天津也是这么想的，请问吸了北京多少的血？有百分之一么？
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8楼

发表于 2017-3-16 08:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州必然是全国人民的广州～广州本地人儿跟外地人的比例不是逐年下降嘛～
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浮光掠影1113

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9楼

发表于 2017-3-16 08:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广佛交界处的金沙洲，房价倒挂，佛山盘价格超广州盘，这才是奇闻
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10楼

发表于 2017-3-16 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州不单是广东人的广州，中国人的广州，也是部分东南亚，非洲人的广州，还有众多俄韩日美的旅居人口。就是破旧楼梯房太多，而且更新缓慢。
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11楼

发表于 2017-3-16 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卧槽，这让我想起了小区里的黑黑，天黑的时候穿个白T恤走过来，吓了我一跳，还以为那哥们头没了～
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12楼

发表于 2017-3-16 10:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房价上涨的基本原因就是刚需好嘛！！！没房的人都没回老家呢，有房的更不可能走了，就算有广州城市周边的卫 ...

少扯什么历史魅力了，现在的新广谁关心你的历史怎样，留在这里都是因为经济和发展原因

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天河公园8888

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13楼

发表于 2017-3-16 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

农村上来县城买，县城的上来市里买，五线城市上来二线买，二线上来一线买，一级一级城市化，人民币对房价贬值，人口大量涌入，就业机会增加，市区无新地块开发，买少见少。不升才怪~

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