刚中介给我发的市二宫，地铁盘，9楼60几方90万。 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2017-3-7 18:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我觉得挺适合手上只30，40万的人。为啥说市中心无容身之处呢。。。
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回帖推荐

sammerkfc 发表于140楼查看完整内容

当年你卖了洛溪，20万。现在150万，房价是原来的7.5倍。当年你买的市区房，36万，现在280万，其实也就不到8倍而已，从涨幅看没差多少嘛。只不过你当时有钱买36万的房子，所以总的升值比较多而已。如果当时买的是洛溪36万的房子，现在应该也要250万左右了。

sammerkfc 发表于145楼查看完整内容

如果当时36万买洛溪板块，现在也250万了，差30万而已

nice2825 发表于146楼查看完整内容

我南浦海龙湾08年50万买的，16年2月份140就卖出了，然后买了越秀骏文雅苑，当时买入4万6，之前13年，买了市二宫东华星域，东南朝向两房，买入价31000多吧，现在不知多少钱，一直5500价格放租，感觉市区房子升值还是快些，关键是非常好租还好出手。

点评

benson-bb 你这个是老破小，现在的人非新楼盘不买，宁买南沙罗岗增城花都3万的地铁盘不买市区老破小发表于 2017-3-7 21:18

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沙发

发表于 2017-3-7 18:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这样的。平宜。

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3楼

发表于 2017-3-7 18:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我只是举例。怎么可能买不起市中心的房子。
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4楼

发表于 2017-3-7 18:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

户型方正采光也好。适合小年轻
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如花的季节

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5楼

发表于 2017-3-7 18:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

市二宫附近确实好多一百来万的房子
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6楼

发表于 2017-3-7 18:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

的确适上车，不知道评估价多少钱？
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7楼

发表于 2017-3-7 18:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州崛起发表于 2017-03-07 18:38
九楼楼梯根本不适合居住，老人腿脚不便肯定不行，孕妇不行，有小孩要抱的不行。那只能那种小年轻没有孩子的..

90万，市中心，当然有取舍。如果低楼层的，130-150也不是不可能。我只是想表达，市中心仍有买得起的房。
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8楼

发表于 2017-3-7 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

6楼以下就好了
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9楼

发表于 2017-3-7 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

家里有个老妈
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10楼

发表于 2017-3-7 18:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚来广州首次置业那种我也推荐这样的不知道为什么好多都喜欢去到番禺买。接受不了老破小

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11楼

发表于 2017-3-7 18:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要是如果我没什么钱，又想在市中心有个窝，就算买了没钱装修我也会就这样搬进去住，起码住的是自己的窝。可以睡到自然醒，下班一想起自己有个窝感觉很好，我是打个比方。如果5，6，7楼130万左右能买到的机会很大。其实也很好了。
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12楼

发表于 2017-3-7 19:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说实话这房子租不要租金，我都不愿意在这里住，太旧了，接近毛坯
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13楼

发表于 2017-3-7 19:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

太破了。。。
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小跏跏妈咪

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14楼

发表于 2017-3-7 19:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有学位不😁
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一个傻瓜啊

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15楼

发表于 2017-3-7 19:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

户型方正，可惜是楼梯楼顶层，另外北朝向。这个房子夏天会很热，冬天会很冷，每天还要爬楼梯。如果学位还可以的话。可以考虑。
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16楼

发表于 2017-3-7 19:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lei@Sophie 发表于 2017-03-07 19:03
说实话这房子租不要租金，我都不愿意在这里住，太旧了，接近毛坯

那就看口袋有多少钱了

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17楼

发表于 2017-3-7 19:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一个傻瓜啊发表于 2017-03-07 19:23
户型方正，可惜是楼梯楼顶层，另外北朝向。这个房子夏天会很热，冬天会很冷，每天还要爬楼梯。如果学位还可..

你怎么看出是北向？话说又是电梯又是南向的，外带学位，怎么也要300万吧。这就不是90万的范畴了。。
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18楼

发表于 2017-3-7 19:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你的想法很务实，房子又不住一辈子，解决掉当前三五年，卖掉不亏，抵得过租金就可以了。不过九楼楼梯自住可能还不如一楼便利，但又要牺牲采光通风隐私。
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樱桃小肉团

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19楼

发表于 2017-3-7 19:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

所以有很多年轻人就是眼高手低啊，我也觉得这种房子挺好的，自己装修一下应该很舒服。
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20楼

发表于 2017-3-7 19:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很特么明显中介的马甲，不然谁天天有空逛论坛，还找话题聊……还大龄女青年空床几年，见鬼去吧。
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