同贷书一直没出，业主会中止合同或者反价吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2017-3-7 13:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

2月17日网签与办按揭了
2月22日评估，过了贷款价格
到今天已两周多了，一直没有收到同贷书
追问按揭公司与中介，说一直也帮着跟进
现在业主每天催中介，前两天也催我
现在怕业主反价或中止合同
必竟是2月定下来的房子，如果现在才说买卖不成功，我又要重新看房子，关键是3月份楼价又升不少了，首期都不够给了
不知如何是好了……
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kreuz350 发表于3楼查看完整内容

业主不卖了，那就按三方合同或按揭合同里的违约条款赔款给你咯，双倍定金或房款10%，看合同里怎么写的。只要你没有违约行为就没什么好担心的

赛诸葛发表于7楼查看完整内容

你一定要到中介或按揭那里，问送到银行了没有，然后直接到银行那里去找经办人员。

爬一爬发表于8楼查看完整内容

你要看清楚合同，上面写的过户时间，到了过户时间还没出同贷那肯定就是你违约了，业主可以让你赔违约金的，然后合同取消。违约金可不便宜，我当时签的合同是定金加购房价10%，所以你要抓紧点，上百万的生意啊，以后长点心看清楚合同再签名

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沙发

发表于 2017-3-7 13:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

网签了就行，毁约是成交价10％
来自[广州妈妈iPhone版]

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3楼

发表于 2017-3-7 13:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

业主不卖了，那就按三方合同或按揭合同里的违约条款赔款给你咯，双倍定金或房款10%，看合同里怎么写的。只要你没有违约行为就没什么好担心的
来自[广州妈妈网iPhone版]

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4楼

发表于 2017-3-7 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果超过网签合同上约定的银行同贷时间了怎么办？

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5楼

发表于 2017-3-7 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果超过网签合同上约定的银行同贷时间了怎么办？

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6楼

发表于 2017-3-7 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

网签合同上约定的银行同贷时间？？
网签时没有留意啊，中介说以第三方一起签的那份合同为准啊。
而且银行不出同贷，应该不是我的责任，现在就怕业主咬文嚼字的看合同，有机会反价或中止。

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7楼

发表于 2017-3-7 15:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lovepencil 发表于 2017-3-7 13:29
2月17日网签与办按揭了
2月22日评估，过了贷款价格
到今天已两周多了，一直没有收到同贷书

你一定要到中介或按揭那里，问送到银行了没有，然后直接到银行那里去找经办人员。

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8楼

发表于 2017-3-7 18:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lovepencil 发表于 2017-03-07 14:28
网签合同上约定的银行同贷时间？？
网签时没有留意啊，中介说以第三方一起签的那份合同为准啊。
而且银行不..

你要看清楚合同，上面写的过户时间，到了过户时间还没出同贷那肯定就是你违约了，业主可以让你赔违约金的，然后合同取消。违约金可不便宜，我当时签的合同是定金加购房价10%，所以你要抓紧点，上百万的生意啊，以后长点心看清楚合同再签名
来自[移动wap版]

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9楼

发表于 2017-3-8 00:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同贷书不是一周就能出来吗？问问银行是哪个环节出了问题

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