住着一千万的房子，两口子年收入七八十万，背负着几百万的房贷 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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李大毛的家长

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楼主

发表于 2017-2-27 13:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

突然想起一个有趣的假设，两口子年收入加起来七八十万，开着三四十万的小车，养着四五岁的娃娃，住着一千万的房子（珠江新城一百多平米的大三房），一个月月供两万五，贷款三十年，一切都是那么美好。这时候突然开始收房产税，一年1%
到2%…
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煦煦焘焘发表于11楼查看完整内容

一年1%就是10万，每个月8千，等于年收入的1/8……可能主题设定的那群人还是顶得住，好多早上车的已经退休的老人家就麻烦了，jing zuo政府吃得消？

supercat126 发表于27楼查看完整内容

那不就得了，反正现在都是税费买家全交，成本还不是转嫁到买家身上，那有啥好处？

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沙发

发表于 2017-2-27 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一套房应该不会收房产税吧
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3楼

发表于 2017-2-27 14:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

就是要收割中产，股灾也是。
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4楼

发表于 2017-2-27 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复李大毛的家长的帖子
突然想起一个有趣的假设，两口子年收入加起来七八十万，开着三四十万的小车，养着四五岁的娃娃，住着一千万 ...

一年1%就是10万，每个月8千，等于年收入的1/8……可能主题设定的那群人还是顶得住，好多早上车的已经退休的老人家就麻烦了，jing zuo政府吃得消？
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5楼

发表于 2017-2-27 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

所有成本都是会转嫁给租客，房产税出炉租金涨20%，参考“出租高回报”的国外大城市，高回报率是因为税金已经含在房租内。
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点评

车陂达人能涨租的,现在早就涨了,非要等到房产税出来才涨???买房可以用杠杆贷款,但租房是要真金白银的.买房可以是投资,但租房那是真的刚需! 发表于 2017-2-28 15:38

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李大毛的家长

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6楼

发表于 2017-2-27 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 gzMKpc 的帖子
所有成本都是会转嫁给租客，房产税出炉租金涨20%，参考“出租高回报”的国外大城市，高回报率是因为税金已 ...

想太多了，需要看城市整体空置率高不高，空置率高的话你转嫁个毛，只能你自己承担
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特尔

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7楼

发表于 2017-2-27 16:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真的要征你怎么办?

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8楼

发表于 2017-2-27 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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突然想起一个有趣的假设，两口子年收入加起来七八十万，开着三四十万的小车，养着四五岁的娃娃，住着一千万 ...

我家就这情况，不过一套房不用征房产税啊😅😅
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9楼

发表于 2017-2-27 19:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是不征存量房吗
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李大毛的家长

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10楼

发表于 2017-2-27 19:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 supercat126 的帖子
我就想问下，就不交你怎么征？

你当然可以不交了，只是买卖的时候追缴所有的税费并罚款。不买卖也可以，无非大产权房当小产权房那样住
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