诸侯2

最近关注天河北的学位房，偶然得知中信广场公寓居然带华阳学位。虽然是90年代的房子，但保养管理的很好，而且单价4w出头。这在天河北动不动5w以上的单价来说，笋到没朋友啊。不知有没有了解的朋友呢？
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pb0071

公寓税高，贷款成本高
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诸侯2

   

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公寓税高，贷款成本高

中介说税费是一样的，这个是住宅性质的公寓。
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诸侯2

   

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7块的管理费

嗯，这个是缺点之一。
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奔跑

中信公寓就是70年产权的住宅，和嘉尚国际公寓一个性质呀。

管理非常非常好，高大上的邻居，环境和景观无敌。很多人以为中信是公寓性质，所以目前在华阳学位房中性价比极高。
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ponyrun

   

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最近关注天河北的学位房，偶然得知中信广场公寓居然带华阳学位。虽然是90年代的房子，但保养管理的很好，而 ...

我也觉得很笋，位置好有学位单价低，很多人不知道是住宅性质
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诸侯2

   

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中信公寓就是70年产权的住宅，和嘉尚国际公寓一个性质呀。

管理非常非常好，高大上的邻居，环境和景观无敌 ...

您的意思是值得买咯。正在纠结要不要
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ponyrun

管理好，虽然没有小区，但南面体育中心，北面东站广场，都是散步遛娃之佳地，租售比高，再说下去就要以为我是中介或者要放卖中信了
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诸侯2

   

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管理好，虽然没有小区，但南面体育中心，北面东站广场，都是散步遛娃之佳地，租售比高，再说下去就要以为我 ...

没有小区是硬伤。不过天河北带华阳学位这个价格也不可能十全十美了。
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诸侯2

   

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7块的管理费

嗯，要7.6一平方。
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诸侯2

   

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这个相对动则高出几十万上百万的房价很划算了；话说在中信上班这么多年一直以为这个是公寓性质的呢；不过 ...

希望管理费物有所值吧。
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kingwangsb

肯定不适合住家，想投资出租感觉还行
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肯定不适合住家，想投资出租感觉还行

为何这么说呢？我是想买个自住的。
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tristaness

   

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为何这么说呢？我是想买个自住的。

那些70年产权的公寓也比住宅便宜，为啥？ 建筑格局和生活气氛不如普通住宅小区
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诸侯2

   

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那些70年产权的公寓也比住宅便宜，为啥？ 建筑格局和生活气氛不如普通住宅小区 ...

好的，谢谢朋友提醒。就是想多了解下这个小区。
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lulu的世界

   

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好的，谢谢朋友提醒。就是想多了解下这个小区。

感觉挺好的，只是面积都比较大，总价也不低吧
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诸侯2

   

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感觉挺好的，只是面积都比较大，总价也不低吧

总价差不多550万了
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