豪B888

没去看过南沙的楼盘，去过2次南沙百万葵园，印象中是个鸟不生蛋极度荒芜的偏远地区，开车要一个多小时才能到，之前问起中介都说是鬼城，买了租不出。但它的价钱又的确是在攀升中。想问一下了解南沙的盆友介绍下，本人手头上几十万，有一套贷款中，不知道现在还适不适合入场，南沙有没有限购等实际问题。
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lijunxiang

买金州附近
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豪B888

   

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买入容易，卖出难。货量太大了。

有价无市的意思吗？
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扫地僧2007

广州向东向南发展，大力发展南沙，升值幅度应该高于除天河黄埔以外的各区
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gnrsongchen

长线可以 现在那边人口太少了 等企业进驻是关键 有车可以买中山 或者黄阁咯 不一定要到金州去
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justa

   

angeldeng8183 发表于 2017-02-01 16:32
如果你想炒南沙的房子，就要有心理准备10年内无人接盘

为啥？比如周边一手1.8，我二手1.5卖，还是有人接手吧？
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艾小屿

投资的话不建议，租不起价，全新三房租2000；卖不出去；自住太远，关键是浪费宝贵名额
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justa

   

mfyz123456 发表于 2017-02-01 17:36
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为啥？比如周边一手1.8，我二手1.5卖，还是有人接手吧？
二手多，卖房的也会和你想一样..

如果周边1.8，二手卖1.5，我要是买家，如果价格合适，就买1.5的二手了吧
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justa

为啥卖不出去，如果周边1.8，二手卖1.5，我要是买家，如果价格合适，就买1.5的二手了吧
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justa

   

justa 发表于 2017-02-01 20:18
mfyz123456 发表于 2017-02-01 17:36
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为啥？比如周边一手1.8，我二手1.5卖，还是有人接..

为啥卖不出去，如果周边1.8，二手卖1.5，我要是买家，如果价格合适，就买1.5的二手了吧，不是很清楚，谢谢
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涟漪

   

mfyz123456 发表于 2017-02-01 20:40
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为啥卖不出去，如果周边1.8，二手卖1.5，我要是买家，如果价格合适，就买1.5的二手了吧..

据我了解南沙二手楼的投资业主现在是惜售的，因为南沙大把利好，谁会傻到现在卖呀，既使卖也是为了置换南沙更好的楼房，所以南沙根本不愁客源。
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jason398

现在去买南沙，就好像刚开盘时候去买亚运城，整个广州再上一层楼才会轮到你；
还是买市区好一点，出租容易，每年收盘抵利息是肯定可以的，不然每年投资成本都会上涨

散漫183

楼主如果想买楼还是自己去蕉门金州实地看看吧，南沙的楼盘主要集中在这一带。在这里问没什么结果的，这里回帖的估计最近一年有去过南沙的都没几个
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ztyj2002

只能呵呵
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longtianhmk

可以
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