kk156

上海之后，又一城市出台认房认贷的调控政策。

12月23日，河南省市场利率定价自律机制向各金融机构发布《关于进一步做好郑州市限购区域个人住房贷款业务有关事项的通知》，郑州正式进入认房又认贷的调控阶段。

《通知》规定，在“郑政办[2016]64号”文件规定的限购区域，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款、最低首付款比例为30%；居民家庭有购房贷款记录，但申请贷款购房时实际没有住房，或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房最低首付比例调整为60%。

根据国家统计局公布的数据，今年11月，郑州市新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨29%。

同时，郑州也是15个一线和热点二线城市中，11月下半月仍保持房价上涨态势的4个城市之一。这些城市曾被要求房价环比只能下降，不能上升。

该通知自12月23日起实施。
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kiwi1988

这个帖子就没人讨论😃
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冬冬是个胆小鬼

认房又认贷，感觉杀伤力很大。。。
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冬冬是个胆小鬼

想问一下，如果网签了，受这个政策影响不？或者如果银行出同贷了，受这个政策影响吗？还是得交完税才不受影响？？？想尽快买房定下来。
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曦贝贝得成长

   

回复 新羽2016 的帖子
鼓吹广州房价永远涨的人，其实是搬起石头砸自己的脚！

广州也会认房又认贷吗？
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Gavin_0123

就怕广州也认房认贷 现在万科有部分楼盘为做底均价 竟然签2分合同 购房合同和装修合同 装修合同只能贷2年或5年 增加了买房成本
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4750

   

冬冬是个胆小鬼 发表于 2016-12-24 07:10
认房又认贷，感觉杀伤力很大。。。

认房认贷，再加息，那才伤，不过现在加息没条件，可能性不大。

冬冬是个胆小鬼

   

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认房认贷，再加息，那才伤，不过现在加息没条件，可能性不大。

想问一下，买房手续到了哪步，可以摆脱认房又认贷的政策约束？？网签？出同贷？交税过户？

有专业的人士知道吗？
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4750

过户肯定没的说了，同贷不清楚。

freegift

广州应该来个认房认贷，然后首付调整到80%，这个政策给一年时间就好，让无房族可以上车，有房族可以套现，哈哈!

冉啄盖KK

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4750

   

freegift 发表于 2016-12-24 12:20
广州应该来个认房认贷，然后首付调整到80%，这个政策给一年时间就好，让无房族可以上车，有房族可以套现， ...

其实认房认贷，同时提高二套首付，对上车和一换一的改善族是最大利好。哈哈哈。反而妈网很多刚上车的疯狂跟着唱多。给人卖了还帮着数钱。

lunmm

让政策来的更猛烈些吧，广州的刚需还是挺大的，主要买在郊区

嘻哈兔

   

4750 发表于 2016-12-24 13:36
freegift 发表于 2016-12-24 12:20
广州应该来个认房认贷，然后首付调整到80%，这个政策给一年时间就好，让..

错了，认房认贷对改善打击很大。我第二套哪怕3．5成首付我都买不起，只能卖掉我现在住的这套。但我第二套只要3成首付，不但目前住的保住当成投资，还买了一套大房。
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maggiexuelian

   

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鼓吹广州房价永远涨的人，其实是搬起石头砸自己的脚！

新羽，我好希望你的预测是对的！
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