15-20年的楼梯楼真的不能买么？6-9楼十年或二十年后真的会没人接手吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-11-25 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

如题，请大家多多分析、指教！谢啦！
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gzmama09 发表于13楼查看完整内容

其实她们并不是问能不能住人，是问到时还值不值这么多钱。你看看现在很多老破小的价格就明白这些担心了。

gzmama09 发表于15楼查看完整内容

你想法没错，超越房子自身价值太多的价格就会让人心慌，比如很多二十年楼龄以上的房子也是有人买了，如果是非学位地段的大三房也就一百六七十万买了，没人觉得有什么可怕的，城区内一百平米左右的大三房这个价格有什么可怕的？未来怎样都不可能低于这个价，但如果价格翻倍或更高价格买到的，可能心里就会隐隐觉得有些不安了。 ...

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沙发

发表于 2016-11-25 17:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果学位政策不变，还是会有人接盘。
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3楼

发表于 2016-11-25 17:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在你买的房只可能卖给90后， 99年的17岁，10年后27，需要买房。 90年的26岁，5年左右买房。
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4楼

发表于 2016-11-25 18:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 999abc888 的帖子
现在你买的房只可能卖给90后，&nbsp;&nbsp;99年的17岁，10年后27，需要买房。 90年的26岁，5年左右买房。 ...

问题90后基本上都由父母帮忙早已解决了住房问题吧？90后的宝贝有几个需要自食其力呢？
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5楼

发表于 2016-11-25 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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如果学位政策不变，还是会有人接盘。

皆为学位狂？
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亲亲小嵘嵘

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6楼

发表于 2016-11-25 18:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

地段，学位，朝向。。。
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7楼

发表于 2016-11-25 19:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只要学位好，还会有人要

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花露水三号

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8楼

发表于 2016-11-25 19:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

价格决定选择
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9楼

发表于 2016-11-25 20:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 maresca1985 的帖子
是广州20年楼梯楼唔算是乜！！唔会话旧，人家美国欧洲大把半世纪噶屋又要咁住，西关大把四～五十年屋大把本 ...

在广州连续居住了20年的新广州人，目前住小面积楼梯楼。想买多一套，苦于资金有限，预算只能买一间大些面积的楼梯楼或者继续小面积电梯楼。同时要考虑车位，纠结得很呐，所以真诚求助美妈们的意见和建议。
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10楼

发表于 2016-11-25 21:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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在广州连续居住了20年的新广州人，目前住小面积楼梯楼。想买多一套，苦于资金有限，预算只能买一间大些面 ...

我也在关注这个问题看中了黄埔20多年的学位房
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11楼

发表于 2016-11-25 21:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

maresca1985 发表于 2016-11-25 20:21
是广州20年楼梯楼唔算是乜！！唔会话旧，人家美国欧洲大把半世纪噶屋又要咁住，西关大把四～五十年屋大把本 ...

其实她们并不是问能不能住人，是问到时还值不值这么多钱。你看看现在很多老破小的价格就明白这些担心了。

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12楼

发表于 2016-11-25 21:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 gzmama09 的帖子

其实她们并不是问能不能住人，是问到时还值不值这么多钱。你看看现在很多老破小的价格就明白这些担心了。 ...

老破小是靠优质学位支撑着吧，如若没有好学位恐怕真的没多少价值了，再过十几二十年自己年纪大了爬楼吃力，会有年轻人接手吗？那时的年轻人基本都有物业继承了吧？
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13楼

发表于 2016-11-25 21:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1貌似很好发表于 2016-11-25 21:34
老破小是靠优质学位支撑着吧，如若没有好学位恐怕真的没多少价值了，再过十几二十年自己年纪大了爬楼吃力 ...

你想法没错，超越房子自身价值太多的价格就会让人心慌，比如很多二十年楼龄以上的房子也是有人买了，如果是非学位地段的大三房也就一百六七十万买了，没人觉得有什么可怕的，城区内一百平米左右的大三房这个价格有什么可怕的？未来怎样都不可能低于这个价，但如果价格翻倍或更高价格买到的，可能心里就会隐隐觉得有些不安了。

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14楼

发表于 2016-11-26 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我刚刚买一，准备卖一大面积楼梯楼，南向大三房，83方，有小区车位（车位可以转租比你）。
学位是赤岗小学、江海小学其中之一，每年唔同，但基本是这两个学校，学校都不错的。

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15楼

发表于 2016-11-26 15:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我刚刚买一，准备卖一大面积楼梯楼，南向大三房，83方，有小区车位（车位可以转租 ...

哪个楼盘？楼龄？价格？
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16楼

发表于 2016-11-26 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我刚刚买一，准备卖一大面积楼梯楼，南向大三房，83方，有小区车位（车位可以转租 ...

哪里的房子？短我
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小颖妈妈

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17楼

发表于 2016-11-28 22:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我刚刚买一，准备卖一大面积楼梯楼，南向大三房，83方，有小区车位（车位可以转租 ...

你好，请短我你的房子具体位置和价格
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