Miya很坏

最近看了一套房子，有意向，但是觉得缺点也是明显的，第一是楼层矮了，18层总高，其中的四楼，第二是朝向北向，对面也是十八层的楼，楼距有八十米吧，楼下没有树木遮挡，这样的房子能买吗？小区环境还是很好的，学位也还行，放盘很少，住家多，基本出一套卖一套，不买这套又担心下一套更贵，买吧，感觉这两个缺点，特别是楼层会不会对实际居住有影响，我是打算自住的，想请大家帮分析分析，给个意见
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fullpassion

1.看自己的经济条件决定楼层，朝向等。
2.看户型结构，如果在不开灯的情况下光线充足，这才是最重要的。重要事情说三遍。
3.如果北向朝花园安静，而南向朝马路车流滚滚。你选哪个？


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Bienca

一般楼层低是怕潮湿，吵和视野遮挡。潮湿其实个人认为无论是几楼都潮的，我租过楼梯楼2楼和电梯楼33楼，基本没有感觉到潮湿程度有什么差别。吵和视野遮挡就看楼主的选的房子具体情况和自己的接受程度了。不过高层和低层让我选我是宁可底层的，以前住的高层水泵长坏和电梯维修给我留下了阴影。。。
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Miya很坏

主要是放盘少，没得选
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猪猪.舜舜

对于我来说这两个都不是问题😃
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713天空心情

1如果根本是有得卖和无得卖的区别，那不存在多少开嘴炮点评的空间，只有楼主接受与不接受的问题，我的回复从来都是不妨碍人家成事的。你的钱和盘源的抢手程度才是你买不买得成的根本，你要是大把子弹根本不需要将就。
2北向低楼层的采光是差一点的了，但其实北向都差不多的，4楼不会严重多少，只要你比小区的树高就行，对面的楼基本不存在对你的日照遮挡一说。

Miya很坏

   

713天空心情 发表于 2016-11-19 18:36
1如果根本是有得卖和无得卖的区别，那不存在多少开嘴炮点评的空间，只有楼主接受与不接受的问题，我的回复..

谢谢，你说得很实在，我基本上有主意了
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嘉毅妈妈99

我住的就是电梯四楼，西向的。楼层总高也是18楼，感觉采光还不错，住着也没特别大的缺点。就是夏天蚊子多了点
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tingyima

和我几年前的情况类似。我们那栋楼楼高20，当时只有六楼的放出来，也是放盘的人很少。最后还是接受了。旁边有个七层楼高的小区，如果当时买的是八楼及以上的，风景真是超级靓。可惜无人放盘。
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cheng2ting123

不介意4这个数字我觉得可以买，四季发财。
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easylee1991

总价多少啊
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Miya很坏

   

嘉毅妈妈99 发表于 2016-11-19 21:11
我住的就是电梯四楼，西向的。楼层总高也是18楼，感觉采光还不错，住着也没特别大的缺点。就是夏天蚊子多了..

谢谢您，我担心的除了采光还有通风问题，您住四楼会不透气吗
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4750

   

Miya很坏 发表于 2016-11-20 09:34
谢谢您，我担心的除了采光还有通风问题，您住四楼会不透气吗

到底是谁告诉你低楼层会不透气的不通风，有点好奇。80米的楼距啊。

明天你好美

楼主定下来了吗？我现在的问题跟你一样:电梯二楼，楼距十米左右，西南向是否值得入手？
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如花的季节

放盘少意味着没得你选，除非你放弃这个小区，
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zhao12345678900

   

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楼主定下来了吗？我现在的问题跟你一样:电梯二楼，楼距十米左右，西南向是否值得入手？ ...

我原来住电梯二楼，蚊子超级多，还有比较潮湿
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如花的季节

   

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楼主定下来了吗？我现在的问题跟你一样:电梯二楼，楼距十米左右，西南向是否值得入手？ ...

二楼的西晒问题基本可以忽视了。
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cheng2ting123

   

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楼主定下来了吗？我现在的问题跟你一样:电梯二楼，楼距十米左右，西南向是否值得入手？ ...

电梯2、3、4都是比较难出手的，特别是2楼，宁愿花多一点选择5楼以上
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明天你好美

   

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二楼的西晒问题基本可以忽视了。

应该是没有什么光线吧？
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