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今天听说中介说总价50万能入住市中心的一手楼盘，有知情的人吗？ ...

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慌张小小蜜

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楼主
发表于 2016-11-18 14:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
妈网的各位妈宝们，今天听中介说东风东那边的一手楼盘东风雅筑明天开盘，只有52套放卖.单价28000总价50万起住东风东市中心.买了反租还能年回报6%，听着好像很好，不知道是不是真的.不知道妈宝们有没有听过，😭感觉辛苦打拼的小平民能买房.好想去看看，大家分享一下意见.
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先先妈妈 发表于11楼  查看完整内容

是公寓型，自住不建议咯，可以投资。今天和同事过去看了样板房。就是在东骏广场车站后面的那栋东山雅筑，原来是商铺，现在就间隔成公寓出售，14年时已经将第2层间隔好并出售完毕，大部分都是出租给白领或者托管，现在就是准备将第1层建成公寓，里面间隔成“川”字型，中间没有窗户，两边的有窗户，面积在12方至41方左右。有窗户的听说是3万5千左右，中间的没有窗户的约2万5左右，他们说的返租是返3年，每方100元。今天大概就是了解 ...

Yuki0816 发表于19楼  查看完整内容

那么是二手楼改造出售，不是一手楼盘了？那不是没多久的产权

Yuki0816 发表于20楼  查看完整内容

这种改造盘还是算了，水深也摸不清底细
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midnight子夜

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沙发
发表于 2016-11-18 14:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 慌张小小蜜 的帖子
妈网的各位妈宝们，今天听中介说东风东那边的一手楼盘东风雅筑明天开盘，只有52套放卖.单价28000总价50万起 ...


那是公寓 商业性质
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GZMG88

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3楼
发表于 2016-11-18 14:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不能买公寓，也不带学位。那么小，还能住人么？
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点评

sisile  公寓除了不带学位，年限短，管理费贵点，还有啥缺点？  发表于 2016-11-18 15:12
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慌张小小蜜

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4楼
发表于 2016-11-18 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 慌张小小蜜 的帖子
妈网的各位妈宝们，今天听中介说东风东那边的一手楼盘东风雅筑明天开盘，只有52套放卖.单价28000总价50万起 ...


这价格听着就很好，现在市中心的楼盘好贵，突然出那么一套那么便宜的，但又很担心是骗我过去价格又是不一样的.万一看着很好，下了定金又出问题，怎么办？
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胡兵_7769

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5楼
发表于 2016-11-18 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
听着高返租就不靠谱    2万8   50万起   50万能有多少方?再各种团购费税费搞下来也多出很多啦     真有这么好事儿还能轮到我们???这年头坑太多   小心别掉进去了   想捡漏被漏捡
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cccathy99

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发表于 2016-11-18 15:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公寓来的
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布林妈妈赖s

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7楼
发表于 2016-11-18 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

今天听说中介说总价50万能入住市中心的一手楼盘，有知情的人吗？

公寓买来没升值的
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sisile

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8楼
发表于 2016-11-18 15:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
不能买公寓，也不带学位。那么小，还能住人么？

公寓除了不带学位，年限短，管理费贵点，还有啥缺点？

点评

benson-bb  是不是转手税费高点？还是水电都是商用的交？恶心  发表于 2016-11-18 16:26
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先先妈妈

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9楼
发表于 2016-11-18 16:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
是公寓型，自住不建议咯，可以投资。今天和同事过去看了样板房。就是在东骏广场车站后面的那栋东山雅筑，原来是商铺，现在就间隔成公寓出售，14年时已经将第2层间隔好并出售完毕，大部分都是出租给白领或者托管，现在就是准备将第1层建成公寓，里面间隔成“川”字型，中间没有窗户，两边的有窗户，面积在12方至41方左右。有窗户的听说是3万5千左右，中间的没有窗户的约2万5左右，他们说的返租是返3年，每方100元。今天大概就是了解这样，听说很抢手。同事已下定。
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隔岸观火

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发表于 2016-11-18 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
50万在市中心，10个平方都不知道能不能买到，有钱就买在市中心，没钱可以考虑更大的生活圈，没必要给自己太大太大的压力
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慌张小小蜜

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发表于 2016-11-18 16:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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50万在市中心，10个平方都不知道能不能买到，有钱就买在市中心，没钱可以考虑更大的生活圈，没必要给自己太 ...


😃谢谢
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佰城壹家

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发表于 2016-11-18 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
会有大馅饼掉下来吗？反正我不相信啊
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慌张小小蜜

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发表于 2016-11-18 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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听着高返租就不靠谱    2万8   50万起   50万能有多少方?再各种团购费税费 ...


😃投资空间值得吗
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wocaicaicai

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发表于 2016-11-18 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

今天听说中介说总价50万能入住市中心的一手楼盘，有知情的人吗？

住宅就贵咯
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liulan2013

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发表于 2016-11-18 17:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那还挺便宜的。。。。
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Yuki0816

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发表于 2016-11-18 23:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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是公寓型，自住不建议咯，可以投资。今天和同事过去看了样板房。就是在东骏广场车站后面的那栋东山雅筑，原 ...


那么是二手楼改造出售，不是一手楼盘了？那不是没多久的产权
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Yuki0816

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发表于 2016-11-18 23:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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妈网的各位妈宝们，今天听中介说东风东那边的一手楼盘东风雅筑明天开盘，只有52套放卖.单价28000总价50万起 ...


这种改造盘还是算了，水深也摸不清底细
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袖白雪

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发表于 2016-11-20 08:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 713天空心情 的帖子
回复 慌张小小蜜 的帖子

什么管理费贵水费贵这些其实通通都不是问题，能上妈网的基本都是做脑力劳动的能给 ...


这个说得到位
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