18年楼龄，土地使用只有50年的房，110方，80万，值不值得购买？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-11-9 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 kelesilie 于 2016-11-9 13:28 编辑

18年楼龄，土地使用只有50年的房,即土地使用权只剩下30来年,，番禺市桥楼梯楼，5/9,离地铁口步行15分钟，110方，80万，值不值得购买？

回帖推荐

ZSW大发表于5楼查看完整内容

市桥有这样的楼？江南新村？

kongao0204 发表于17楼查看完整内容

多少钱目前没有规定，不过50年后的事还早，没必要这么早就纠结。续期时间暂时还是70年。但是依我看，这个政策总体出现变化的可能性相当大；当初政策制定的时候，就是摸石头过河。但是有一点，现在的趋势就是个人财产的保护越来越强，不出意外的话，50年后只会往好的方向变。

风子晨发表于19楼查看完整内容

我觉得买了肯定不会亏，不管50年，70年，那时候肯定很多这种情况发生，土地使用权就是续也应该在大家能接受的范围内，

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宾小珺妈妈

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沙发

发表于 2016-11-9 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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你这个问题问的没头没尾的，谁能回答你？要看在什么地段楼梯或者电梯多少楼层

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懵懂也转角

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3楼

发表于 2016-11-9 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哪里的？这么便宜
来自[广州妈妈Android版]

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4楼

发表于 2016-11-9 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用年限不是核心问题，50年还好啦

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5楼

发表于 2016-11-9 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

番禺也有近有远啊，要是洛溪那就快点买，要是石基甚至快到南沙了，就不一定适合了。

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6楼

发表于 2016-11-9 12:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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本帖最后由 kelesilie 于 2016-11-9 10:51 编辑

18年楼龄，土地使用只有50年的房,，番禺市桥楼梯楼，5/9 ...

市桥有这样的楼？江南新村？
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7楼

发表于 2016-11-9 13:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个价格必须值这个价格在市桥买的一定是个老小区侨联或康乐这一类的吧房子买了装修一下应该还是不错的

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8楼

发表于 2016-11-9 13:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

什么楼盘啊？这么抵？
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9楼

发表于 2016-11-9 13:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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只有50年土地使用权，即只是剩下30来年哦

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10楼

发表于 2016-11-9 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

江南花苑？

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11楼

发表于 2016-11-9 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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交通综合楼

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12楼

发表于 2016-11-9 21:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

工业用地？
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13楼

发表于 2016-11-10 02:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只剩32年了好坑
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14楼

发表于 2016-11-10 08:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

补地价了就是。。
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15楼

发表于 2016-11-10 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

年限不是问题，交钱自动续期的。

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16楼

发表于 2016-11-10 09:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 dotaman_2014 的帖子

综合用地，性质是住宅，出不出手好？？

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魔力鸟在曼联

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17楼

发表于 2016-11-10 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 kongao0204 的帖子

续期要交多少钱？可以续期多少年？

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18楼

发表于 2016-11-11 11:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

魔力鸟在曼联发表于 2016-11-10 17:47
回复 kongao0204 的帖子

续期要交多少钱？可以续期多少年？

多少钱目前没有规定，不过50年后的事还早，没必要这么早就纠结。续期时间暂时还是70年。

但是依我看，这个政策总体出现变化的可能性相当大；当初政策制定的时候，就是摸石头过河。但是有一点，现在的趋势就是个人财产的保护越来越强，不出意外的话，50年后只会往好的方向变。

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发表于 2016-11-12 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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20楼

发表于 2016-11-12 23:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得买了肯定不会亏，不管50年，70年，那时候肯定很多这种情况发生，土地使用权就是续也应该在大家能接受的范围内，

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