hiko1989

男友本地人，家里就一套房子，结婚的话和JGJP住会很挤，估计要租房。

我们两人都在市区工作，收入算到尽（把公积金那些也计算进去了，因为公积金比较多，到手不多）两人也是一年30w。因为某些原因，所有积蓄包公积金也是20w左右。要买房子的话，可以问亲戚借，预算总价120w

考虑到年纪也不小了，收入算稳定吧，犹豫要不要买房，犹豫原因如下：
1.上班地方在市区，市区楼真的看得上的买不起，买得起的估计只是将就，楼龄长，面积小，没电梯。
2.郊区（南沙萝岗等）或者佛山只能够当投资，或退休住。风险小的地铁笋盘，怕比市区二手要贵。便宜的风险大怕租不出去。

男友想买南沙的楼，但我们在海珠这边上班，过去南沙真的非常不方便，而且那边新房子多，出租也租不出什么价吧？
但不买的话，估计以后也买不起了，现在在中位，以后就是接盘了，要买就只能近期买了。我是偏向江燕路江泰那一带的房子，不过这个预算真的好难找合适的。

大家可以给点建议吗？
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sharonkaka

收入还行吧，预算这么少？多想办法搞点首付。或者拉高评估低首付。
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|eeKTAN

你们这收入，应该是考虑总价320w的吧
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emilym

南沙是给南沙人买的，广州人还是买广州吧。
开高速都要差不多一个钟，每天来回油费，时间，小孩读书？谁能折腾的起？最终还是在广州租房子，南沙积灰尘。新房子租又觉得浪费，而且租不起价格。退一步来说，如果楼市进入下行通道，那个地方更能抗跌？
看看南沙，萝岗，增城，花都，番禺，从化的面积，那个不比广州中心6区更大？

panliang03

买南沙就是投资，刚需还是考虑市区吧

qinhair

   

Junochen 发表于 2016-10-05 13:10
江燕路明智选择，楼梯楼绝对有

明显人家瞧不上这类房，说实话，这类楼梯楼以后也肯定没有楼主说的南沙新房升值大。未来中国这类旧房到底有多少市场好难说，消费观一定会进步。远郊的交通距离也会被快速交通拉更近。
但楼主已经给出两难选择了，像南沙自住对目前上班太辛苦，除非跟公婆挤市区，周末回去。一切看生活方式选择。
我个人是平时住南沙，周末偶尔到市区住一下。南沙自住的生活质量很高的，但要每天到市区上班就不推荐了。
从家庭理财角度，放一套房在南沙可以。但目前确实是租不起价的。还要等几年。南沙发展其实只是这一两年才开始！
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蓝天白云gz123

我宁愿市区一房一厅了
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孔雀鱼

年收入30，选预算120W 的房子
你们想一次性付款吗

點旨【乒乒】_2149

年收入30万，公积金也高，居然预算120万左右，这个预算要买江燕路一带，条件差点的还不考虑，楼主别瞎想了，你到江燕路一带问问，电梯都二万七八以上了，红绵的楼梯楼也2万多了。
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呆呆77

   

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年收入30，选预算120W 的房子
你们想一次性付款吗

年入三十万应该考虑多少万的房子？😅
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孔雀鱼

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贷款100万30年月供才6000多啊
每月差不多3万收入，还20000多呗
吃的用的，年轻人还没小朋友就能省就省

hiko1989

   

|eeKTAN 发表于 2016-10-05 00:07
你们这收入，应该是考虑总价320w的吧

没有首付啊，而且这个收入是包括公积金，到手很少的。
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