广州本地屌丝纠结要不要买房，市区买不起，郊区嫌远 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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21楼

发表于 2016-10-5 17:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

孔雀鱼发表于 2016-10-05 16:10
年收入30，选预算120W 的房子
你们想一次性付款吗

年收入30是最近才达到，而且包括公积金，到手很少的，没什么积蓄
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面条太太

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22楼

发表于 2016-10-5 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还纠结？
宁愿市区一房一厅也行啊。
列两组数字给你看看。

增城和黄埔的库存只有6个月，中心城区的库存有10个月，番禺好像是12个月，原因是郊区成交量太大，所以房子多能卖的时间却更短。

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23楼

发表于 2016-10-5 17:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大家的分析很到位的，你们这收入，首期不多就买200万的房，有首期就该买300万的房。若是不接受大家的建议，那就无语了～～～买房目光不能这么短！
来自[妈妈网Android版]

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24楼

发表于 2016-10-5 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

至少买250万的房子啊

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25楼

发表于 2016-10-5 18:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由孔雀鱼于 2016-10-5 18:17 编辑

回复 hiko1989 的帖子

首期能啃老就啃老
我妈请的阿姨都有能力帮他儿子付首付啊
她儿子买武汉，阿姨湖北人

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26楼

发表于 2016-10-5 18:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

年入30万应该可以考虑一下200~250的楼吧？
来自[移动wap版]

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27楼

发表于 2016-10-5 19:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去年我们年入不到30万，买了230多万的房子，首付借了25万左右，月供8000多，今年收入涨了点，无压力
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28楼

发表于 2016-10-5 19:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二手房评估价没有成交价高，这个首付200万的房子不够吧
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一级潜水员

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29楼

发表于 2016-10-5 23:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

靠内环，学区，老破小，不要太在意面积，先上车
来自[广州妈妈Android版]

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30楼

发表于 2016-10-6 07:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 mmuser 的帖子
楼主这收入，月供1.0万毫无压力，也就是贷款额可以180万。
所以，楼主买低于150万的房，那就是搞笑。最好20 ...

贷款140万只要月供7000？为啥我商贷60万20年公积金50万15年就要月供7200呢
来自[广州妈妈iPhone版]

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31楼

发表于 2016-10-6 08:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复璇妞妈咪的帖子

贷款140万只要月供7000？为啥我商贷60万20年公积金50万15年就要月供7200呢

商贷30年
来自[妈妈网Android版]

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32楼

发表于 2016-10-6 11:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实认真找找，市区也很多200多万的房子的，学位房都有，何况还有很多学位一般的房子
来自[广州妈妈Android版]

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33楼

发表于 2016-10-6 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主收入不低啊😱！慢慢找吧，总会有合适的。还得考虑以后小朋友的读书问题。还是市区方便啊
来自[移动wap版]

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34楼

发表于 2017-2-19 12:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主这个预算的话现在只有广州周边有得选择了，买个好点的二手都没得选择，建议把地方放到佛山。
来自[移动wap版]

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