zhujinwei

首先，我不是中介，也不是反中介，普通市民一位。就随便聊聊“知情”这个事情。
       前段时间陪亲戚看房，他从萝岗逃回天河，感觉主要是嫌萝岗房价低位，不保值。陪看的过程中    听他说起万科山景城房子户型很好，叠墅啥的性价比很高。我们P民买个二手楼住住还行，对郊区的别墅有仰慕，所以记住这个名字了。
    帮他看房，很辛苦，有一天没房可看，正好中介在打电话喊人去看山景城。我无聊中，说我要去！于是跟车前往，从天河公园过去，大概40多分钟。说实话，感觉房子真不错，户型很好，真棒，大拇指！房价的话，最漂亮的叠墅，大概实用在170-180个方，三层楼，加上乱七八糟的平台啥的，我怀疑200多平方，才230-240万。
    如果在天河公园，这房子没治了！抢晕了。
    当时感觉人气还行。中介也说这个优点啊什么的，当然缺点也说，无非路远，离地铁站也有距离，但会有楼巴。我习惯上网查资料，路上发现很多人搜索他们旁边的李坑填埋厂、福山垃圾焚烧厂等资料，觉得有点问题。问了中介，答起来倒是很简单，李坑很近，但处理好了。福山很远。
    我这人胆小，把健康看的很重要，去郊区就是为了呼吸一口新鲜空气，这不要命么。所以当天就帮他否了我们家、我们亲戚买山景城的打算。因为拿地图侧了侧，肯定不准确），大概也就是15里路的样子。离之近的有御湖名邸，镇龙镇，再近，就是长岭居这一堆疯炒中的二线大楼盘。然后就到了萝岗区政府等萝岗一线楼盘。
    这类的新闻比较少，我估计报多了，开发商不答应，他们是媒体广告的主要来源，这不抹黑他们么？其实我觉得客观存在，还是可以多聊聊。我怀疑有一半买山景城的业主，都不知道自己距离全广州最大的垃圾焚烧厂这么近。就是知道了，也是被中介、售楼人员几句话淡化过去，其实翻个山就到了。
    但我还是想说这个知情权这个东西。这种，售楼人员如果主动提起，告诉买楼人，确保无健康隐患，总比业主以后疑神疑鬼、打闹上来要好。
    楼为什么卖得相对便宜，把这些说清楚，或许买家更服气。
    扯多了，其实这个长岭居地段，卖的多卖的少，跟我没关系的，只是看到那里要规划十几万人，忍不住总想问：新业主么，你们知道在抗“...”第一线么？
    城市总得有垃圾焚烧、垃圾填埋，这些我没意见，支持要搞这些事业。但我觉得这边上马这些大项目，“隔壁”就搞大小区开发，应该不应该？就算安全无臭味，几年估计都没事，也是不是等那带放几年，测测环评再开发？十几万人呐！
    广州说缺地，也不是很缺，缓一步又如何？都住进去了，北风一刮有味，到时候搬家可不容易。
    以上纯属个人观感、揣测和瞎分析，不承担任何法律责任，仅限本论坛瞎讨论，如果开发商等觉得本贴的讨论影响楼盘售卖，欢迎联系管理员删帖。
    PS：前2天中介告诉我，230-240的端户户型涨到380了，我晕。祝大卖！

lifetrue

汗，差点想在萝岗买房了
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unchainmelody

06、07年的时候，曾经好几次从帽峰山沙田那边穿越到福山，那边环境真的很好，不过10年过去了，不知道现在发展成怎么样了。

wowcindy

福山垃圾焚烧场的地规划做坟墓用地啦，谁把祖宗先人埋这里，天天吸尽污染气体不知道家势会不会有影响。活人的话更是有多远走多远啦！为孩子读书住萝岗富春山居一年，可以说萝岗离污染最远也是最好的绿化的小区啦，晚上也常有不明气味扑来，大街上日夜奔驰的垃圾车。等明年垃圾焚烧场启用后，萝岗作为低端房地产的价格不知道有没有人接盘，业主又不知道敢不敢继续住。
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抱抱猪2号

   

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福山垃圾焚烧场的地规划做坟墓用地啦，谁把祖宗先人埋这里，天天吸尽污染气体不知道家势会不会有影响。活人 ...

读书为什么不买越秀买萝岗啊😳富春价格也不便宜
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抱抱猪2号

   

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福山垃圾焚烧场的地规划做坟墓用地啦，谁把祖宗先人埋这里，天天吸尽污染气体不知道家势会不会有影响。活人 ...

富春肯定有味道，大观路到天鹿南路，是整个广州垃圾车每天必须集中经过的地方╮（╯＿╰）╭
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4750

山景城叠式真不错，第一批卖的哪些开盘加上优惠认购的价格大概200w多点。福山理它的直线距离太近了，就只隔一个山头而已，哪有15公里。

宝宝来了

去几次抢都抢不到房子
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zhujinwei

   

4750 发表于 2016-09-19 09:24


山景城叠式真不错，第一批卖的哪些开盘加上优惠认购的价格大概200w多点。福山理它的直线距离太近了，就只..

大哥，我写了15里，你看成15公里，好大差别的。其实上面回帖提醒了我。就算垃圾焚烧无污染无臭味，可是全广州大部分垃圾往哪里运，去烧，那一路的味道，也让人受不了，本身夜里也加炒，那一带肯定受影响。期待这些问题都能和谐解决，不影响十几万人住
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溥滔掏痔qM

06、07年的时候，曾经好几次从帽峰山沙田那边穿越到福山，那边环境真的很好，不过10年过去了，不知道现在发展成怎么样了。

雨蔷薇_9855

中秋节去住在科城山庄的亲戚家玩，亲身体验了一把那臭味儿……亲戚说有味儿的时间不多，风向改变时才有，一年大概两三次，言下之意觉得没啥。但个人认为，距离在那，危害肯定是有的
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zheguali

本帖最后由 4750 于 2016-9-19 09:24 编辑

山景城叠式真不错，第一批卖的哪些开盘加上优惠认购的价格大概200w多点

zhujinwei

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我有亲戚在萝岗住，去的次数不多，所以没发言权，我没闻到过。亲戚好像前些年闻到过。     是不是真的很厉害?比如说，现在还有类似反映么？

天一

我们也去山景城看过，开始是我比较喜欢，后来价格出来之后很惊喜，我老公就很心动，但是我们第二次去的时候白天都闻到了烧塑料之类的异味。在地图上看到庆丰垃圾填埋场，还有将来的福山垃圾场，感觉距离太近了。还有东面其实还有很多五金厂之类的，之前还出过新闻有污染导致小学生身体过敏的。只是这些负面的消息基本都不容易看到。所以之前看到有个帖子说最后买了实地常青藤，数落了一批萝岗的楼盘，其实常青藤跟那批被数落的楼盘都在长岭居，都是跟垃圾场一样的距离。难道有人买房不看位置的？

zhujinwei

   

天一 发表于 2016-09-19 15:14
我们也去山景城看过，开始是我比较喜欢，后来价格出来之后很惊喜，我老公就很心动，但是我们第二次去的时候..

真闻到？那还是谨慎些
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IT帅

知识城的楼盘在福山的东北，没影响。长岭居在福山的正南，风向有影响。二恶英最多的落地距离是2-3公里，以上两者在6-7公里左右。
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sammerkfc

距离6、7公里够远了，影响不到那么远的。番禺火烧岗够臭了吧，大学城离那直线距离也就6、7公里，完全闻不到味道的
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zhujinwei

番禺的，只烧番禺的垃圾。福山的，烧六个区的垃圾啊，华南最大垃圾焚烧厂啊不具备可比性啊，而且垃圾场在北，住宅在南，还是下风方向
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sammerkfc

广州大部分时间吹的是南风，大家才喜欢南向的房子嘛。只有冬天才吹北风，所以住宅在北才是下风口，影响大。住宅在南，反而影响小。另外，番禺的火烧岗可没经过焚烧，而是直接填埋的，味道更大。焚烧的只是担心有二恶英而已，二恶英的影响范围也没6、7公里远吧
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IT帅

垃圾车走广河高速，不会影响萝岗区的市政道路
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