大家有没有发现链家在的地方房子就会爆炒 - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 大家有没有发现链家在的地方房子就会爆炒

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 16 \| 浏览: 11281 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 谈房论市 ] 大家有没有发现链家在的地方房子就会爆炒 [复制链接]

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

帖子: 9
经验值: 70
注册时间: 2014-7-12

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

发表于 2016-9-12 13:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

但凡链家所在城市，房价暴涨。通过对链家进入广州的这大半年观察来看，炒房的确很有一套，而广州最近几个月的不理性和链家的关系也非常大，真的不希望广州也重蹈覆辙

回帖推荐

easymood 发表于2楼查看完整内容

确实有同感。。。。猜测链家区别其他中介不同的是，其他中介在网络放低价格，吸引询盘，而链家会在网络放高价格，吸引业主放盘，一波波的推高市场价格~ 而且链家的金融服务做的比较到位，也无形中降低了买家的入场门槛。。。。好不好就见仁见智了~~

easymood 发表于11楼查看完整内容

例如首付贷~ 楼上有人说现在链家不做了，但起码链家是问过我是否需要。。。

easymood 发表于15楼查看完整内容

现在评估作假没那么容易啊。。银行也不是傻的。。。

Kimmo 发表于16楼查看完整内容

广州链家就是以前的满堂红吧？有什么区别吗？北上广，大中华的三个区域中心，目前价格还在洼地的就只有华南中心广州了，你懂我懂大家懂，看到洼地有人来炒一炒其实也没什么不好的。一直以来，其实广州人是很有钱的，但不管是老广州人还是客家、潮汕过来的新广州人，消费观念都偏保守，跟温州、江浙一带的人不同，导致房子的消费太理性了，有居住需要才买。所以大家总觉得广州人穷，收入低，支撑不了高楼价，但其实根本不是。现 ...

回复引用

猜你喜欢

Rank: 15

帖子: 381
经验值: 3569
注册时间: 2013-2-25

沙发

发表于 2016-9-12 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

确实有同感。。。。猜测链家区别其他中介不同的是，其他中介在网络放低价格，吸引询盘，而链家会在网络放高价格，吸引业主放盘，一波波的推高市场价格~
而且链家的金融服务做的比较到位，也无形中降低了买家的入场门槛。。。。

好不好就见仁见智了~~

点评

liulan2013 怎么个服务到位法？是炒家的入门门槛放低了，还是刚需买家的门槛？发表于 2016-9-12 17:18

回复引用

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

帖子: 27
经验值: 354
注册时间: 2016-3-15

3楼

发表于 2016-9-12 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大家有没有发现链家在的地方房子就会爆炒

没和链家打过交道
来自[妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

帖子: 108
经验值: 547
注册时间: 2015-3-14
BB生日: 2015-11-05

4楼

发表于 2016-9-12 14:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

链家服务好一般。非常一般。

回复引用

Rank: 10

帖子: 0
经验值: 725
注册时间: 2016-4-21

5楼

发表于 2016-9-12 14:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

链家现在不是被禁止出借款项给买家吗？
来自[广州妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 20

帖子: 5634
经验值: 47221
注册时间: 2006-11-24

6楼

发表于 2016-9-12 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

反正总结出经验:买房之前看搜房,自己可以不做水鱼,买房之后看链家,看着自己刚买的房放价这么贵心里乐开花

回复引用

Rank: 14

帖子: 216
经验值: 2185
注册时间: 2014-5-5

7楼

发表于 2016-9-12 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一条街好几家链家他们不怕互相竞争吗

回复引用

Rank: 16

帖子: 320
经验值: 6140
注册时间: 2011-4-7

8楼

发表于 2016-9-12 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

链家确实有一套
参照去年的上海，年底一波主升浪涨了30％，业主反价都是20万起，总价高的反价100万起，广州从八月起就有这个趋势，卖家心态越来越强，买家越来越慌。

来自[广州妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

帖子: 58
经验值: 616
注册时间: 2016-8-18

9楼

发表于 2016-9-12 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

链接总是放得比业主的价高，他的房源又多，市场价格就被推高了啊

回复引用

Rank: 16

帖子: 705
经验值: 4930
注册时间: 2013-10-15

10楼

发表于 2016-9-12 17:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

确实有同感。。。。猜测链家区别其他中介不同的是，其他中介在网络放低价格，吸引询盘，而链家会在网络放 ...

怎么个服务到位法？是炒家的入门门槛放低了，还是刚需买家的门槛？

点评

easymood 例如首付贷~ 发表于 2016-9-12 17:21

回复引用

Rank: 15

帖子: 381
经验值: 3569
注册时间: 2013-2-25

11楼

发表于 2016-9-12 17:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 easymood 于 2016-9-12 17:21 编辑

怎么个服务到位法？是炒家的入门门槛放低了，还是刚需买家的门槛？

例如首付贷~ 楼上有人说现在链家不做了，但起码链家是问过我是否需要。。。

回复引用

悠悠

Rank: 17

帖子: 408
经验值: 8246
注册时间: 2011-5-4
BB生日: 2008-12-18

12楼

发表于 2016-9-12 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

今天一个朋友就在链家成交了
来自[广州妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

帖子: 41
经验值: 192
注册时间: 2016-7-7
BB生日: 2015-08-21

13楼

发表于 2016-9-12 17:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没和链家打过交道

回复引用

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

帖子: 15
经验值: 85
注册时间: 2016-7-20
BB生日: 2014-12-19

14楼

发表于 2016-9-13 13:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 easymood 的帖子

把评估价做高，首付低。比如说300万的房子，本来首付90万的，他们把评估价做到350万，可以贷款245万，首付就变成55万了。。、。月供能跟上的就好，跟不上的，忽悠你放租，以租抵贷

回复引用

Rank: 15

帖子: 381
经验值: 3569
注册时间: 2013-2-25

15楼

发表于 2016-9-13 14:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

labig 发表于 2016-09-13 13:44
回复 easymood 的帖子

把评估价做高，首付低。比如说300万的房子，本来首付90万的，他们把评估价做到350万..

现在评估作假没那么容易啊。。银行也不是傻的。。。
来自[移动wap版]

回复引用

Rank: 20

帖子: 5173
经验值: 26972
注册时间: 2012-12-26

16楼

发表于 2016-9-13 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州链家就是以前的满堂红吧？有什么区别吗？

北上广，大中华的三个区域中心，目前价格还在洼地的就只有华南中心广州了，你懂我懂大家懂，看到洼地有人来炒一炒其实也没什么不好的。

一直以来，其实广州人是很有钱的，但不管是老广州人还是客家、潮汕过来的新广州人，消费观念都偏保守，跟温州、江浙一带的人不同，导致房子的消费太理性了，有居住需要才买。所以大家总觉得广州人穷，收入低，支撑不了高楼价，但其实根本不是。现在稍微有人来煽风点火一下，大家的追涨热情就被迅速点燃，你会发现身边的广州人好有好有钱啊，上千万的房子，说买就买了。

个人感觉市场里面有几条鲶鱼是好的，否则死气沉沉，被北京、上海中下阶层耻笑了，说什么我的30年破烂老公房都比你珠江新城贵。

...凭什么？！

回复引用

Rank: 17

帖子: 1559
经验值: 9691
注册时间: 2010-7-29

乔迁新居

17楼

发表于 2016-9-13 15:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州已经默默退居二线城市了
来自[妈妈网Android版]

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

大家有没有发现链家在的地方房子就会爆炒

快速回复

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部