kxllxm

    以链家在售房源统计，总房源共8505套，其中总价100万以下的房源有2439套，占比28.7%，200万以下的房源有4686套，占比超过50%，总价300万以下的房源有5801套，占比68%，总价300万以上的房源仅占30%多，而总价超过1000万的豪宅才189套，占比不到3%，这还要考虑链家挂牌价普遍较高，实际成交价比这要低。相比北京，总价100万以下没有房源，200万以下一共15套，300万以下466套，占比1.8%，总价1000万以上的房子3688套，占比14.3%，由此可见，广州的房价不论是绝对值还是相对值来看，并不高。

justok1986

楼主可以再统计下成交总价区间。2016年整年、2017年，链家上成交价300万以下的都在80%以上。说明接盘能力小于卖方胃口。
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kxllxm

   

justok1986 发表于 2017-03-17 19:36
楼主可以再统计下成交总价区间。2016年整年、2017年，链家上成交价300万以下的都在80%以上。说明接盘能力小..

这也说明广州是刚需市场，投机的少
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南下干部

中介你好，啥时候了还在忽悠？
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kxllxm

   

南下干部 发表于 2017-03-17 19:46
中介你好，啥时候了还在忽悠？

真不是中介，感觉数据反映确实是这样
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亚洲猫猫

广州工资低，城市更新慢，像样的小区没几个
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风花雪月落红

空军一看到房价涨，内心一震，抛下：中介你好
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felinenod

广州是本地居民的广州，北京是全国人民的首都，北京是房价涨得太吓人关注度高，产生的影响不好，再看看广州的房价，都被二三线城市骑头上了，还真以为自己是个啥了
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bluekidxl

意思就是说还有不少的提升空间了？？

bently潘康颖

我都不明白拿北京的数据来比，有什么意义？？？

hexik

本来就是炒出来的，如果买房子不赚钱，那些有钱人就不会买那么多套，他们不买，根本不值那么多钱。