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2011年来广州，2016年2月份结婚，6月份起了想买房的念头。
没结婚前，没有考虑过买房的事情，结婚后，压力自然而然的来了。特别是在租金也日益高涨的现在。
供个小2房和租个小2房基本差不多的情况下，买个小二手房的想法就来了。预算是90W以下的2房

有2个好朋友是在番禺市桥买的，而我是租在白云区同德围这边。想着2边都看看，一开始只考虑2房
有个朋友在同德乡买了房，推荐了他买房的中介给我。LJ的一个看起来挺nice的女孩，简称Y小姐.
6月中第一次看房，看的是泽德花园，积德花园,以前租的泽德花园的时候都没有觉得那么旧，泽德花园的格局好一些，方正2房，但好久。。积德花园。。不知道为什么。我的眼睛看到垃圾到处扔。还有狗屎。。。心里五味杂陈（没钱就不要挑剔，不要挑剔）。
4楼，55个方，88W。里面装修还可以，小2房，开放式厨房，但小房间是黑房，很小，就不考虑了。(7月份在LJ网上看到卖了）

然后中间带我去看同德花园的，相对而言，同德花园没那么旧，5楼，70个方，90W，厅出阳台，格局方正。有租客，业主一家都回山东发展了，要卖掉这个房子。我觉得还可以，但也要我老公看下。等我带我老公去看的时候。中介在楼面。面露难色的说，昨晚我有同事在谈这个房子了。本来租客都不让我们上去看的，我说我们已经到楼下了，才让我们去的。如果你们有意向，就下点诚意金，因为业主在外地。我老公看了说一个房间西晒，另一个挨着内环路（上步桥那条不知道是内环还是高速）很吵。。

后来我有在妈妈网上看到这个业主说这个房子卖了一年也没有卖掉。。而且在我之后还是很多人看这个房子。但这个中介一直催我下诚意金，说有人看中。

去到市桥，F天下的L先生按我们的预算和要求（接受公积金贷款的，96年后的）带我们看了来福园，美心东苑，鸿基花园，侨福园的房子。
第一次去市桥看房，对来福园那套58方，小两房，77W的，照片看起来挺温馨干净，去了看，主卧挺大，厨房迁到阳台，改了小房。感觉阳台煮饭，衣服会有油烟，第一次看市桥的房子，没有怎么对比，没有很大意向（后来这个卖了）。

侨福园，感觉小区的环境很好。周围好像就比较人气少。房子格局也挺好。离地铁站2个公交车站。2楼，2房。装修挺好，光线差点。报价95W??

然后就去了离地铁站4个公交车站的美心东苑，在美心东苑看了2个2房，1 个三房。
三房很漂亮温馨，是业主的婚房，房间布置以白色为主，105W，80方，因为超预算，也没有打算三房，我就没怎么多想。
另外的2个2房，一个是客厅的阳台改成了小孩玩耍和午睡的地方。。另一个没什么印象。
这样看完都快7点多了。就这样回去，因为老公是第一次去番禺，他说好远啊，他在体育西路上班，又会特别挤。

樱桃小肉团

楼主真是最近我见到最接地气的买家。加油！
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kongao0204

你们这个预算，在黄埔5号线沿线应该也是够买小两房的。5号线可能没有3号线那么挤，毕竟黄埔到天河还有brt可选，有一定的分流。
也可以去黄埔看看，多看些地方，多些选择。

gagahh

楼主你看的桥福园95万那个和美心东苑105万婚房那个我都看过，美心层高太低了，一进去感觉很压抑。哈哈，真巧，最后我是买了桥福园。
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泉水0000

海珠区有
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|中山威

   

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本帖最后由 kongao0204 于 2016-8-25 20:17 编辑

你们这个预算，在黄埔5号线沿线应该也是够买小两房的。 ...

5号线买不了吧！黄埔贵过番禺，另外桥福园的房子不担心后面的轮胎厂吗？那个厂什么时候搬？
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|中山威

桥福园后面是轮胎厂，污染很大吧！
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|14671620592989

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你的桥福园是几房，现在入住了，感觉怎么样

|14671620592989

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黄埔是很贵了。。可能南岗那边的二手房还可以看看。

34333910

桥福园那个轮胎厂污染是比较大，14年底去看了一套电梯的东南向带主套大三房，当时可能有其他人看房，业主心态有些牛，15年中，我们已经住进另外买的房子了，业主打电话来问我们还买不买她的房子，说可以便宜些。然后16年初又再次接到业主打来的电话，问有没有亲戚朋友要买房子。大概124方，14年底时开价120万，当时看房时说已经空置快2年了。不知道现在卖出去没有，这个电梯房格局方正，够大。朝向好，但是阳台对着那条快速路，噪音有些大。属于市桥东，离地铁站比较远，小学学位一般，中学学位好。

gagahh

   

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桥福园那个轮胎厂污染是比较大，14年底去看了一套电梯的东南向带主套大三房，当时可能有其他人看房，业主心 ...

轮胎厂正在抱歉，今年年底前搬完，详情看番禺政府网首页。桥福园我今年4月份买的，电梯房单价1.3万，感觉有点贵，不过因为是桥华楼最新的一期，也算不错了
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gagahh

   

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你的桥福园是几房，现在入住了，感觉怎么样

下个月入住😀
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gagahh

   

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5号线买不了吧！黄埔贵过番禺，另外桥福园的房子不担心后面的轮胎厂吗？那个厂什么时候搬？ ...

轮胎厂今年2月1号就已经启动搬迁啦，现在搬迁进度已经过半了，年底前全部搬完，番禺政府网首页有进度表。
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34333910

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当时不是轮胎厂的原因，那套房真是很不错的，我看的那幢是面向小区大门的右手边，只是客厅出的阳台对面番禺大道北的快速路，有些吵。虽然阳台不是对着轮胎厂，但还是闻到有异味。鼻子会不舒服。恭喜美妈，公立的桥诚中学很好的学校。我们当时是奔着这学校去看的。

gzmama09

   

樱桃小肉团 发表于 2016-8-25 17:55
楼主真是最近我见到最接地气的买家。加油！

在这里混段日子的人都知道楼主是中介啊，呵呵

gzmama09

   

2011年来广州，2016年2月份结婚，6月份起了想买房的念头。
没结婚前，没有考虑过买房的事情，结婚后，压力 ...

你是中介吧，前段日子是公开身份的。你现在弄这个买家身份的贴子，真的好吗？

gagahh

   

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当时不是轮胎厂的原因，那套房真是很不错的，我看的那幢是面向小区大门的右手边，只是 ...

嗯嗯，轮胎厂影响确实有些大，好在现在已经搬迁中了，年底就能搬完啦。也祝你早日找到满意的好房子。
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|14671620592989

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轮胎厂要搬走，那我周末也再看看桥福园的。