广州地铁各新线的7月进度出炉啦，根据地铁族论坛网友cheng361788整理如下：
先来看看羊城君的7月进度总结：
6号线二期和7号线一期进度良好，预计今年年底开通！
知识城支线再次以近5%的月进度，连续3个月蝉联进度冠军！4号线南延段、9号线一期和13号线首期在年中已经完成今年进度目标，下半年可以超目标发挥，有可能会比预计开通时间2017年年底提前开通~21号线、8号线二期和8号线北延段均有2%的不错月进展。
值得一提的是，虽然广佛线燕岗至沥滘段连续7个月的进度均停滞在64%，但是据地铁族网友的爆料，沥滘站已经有大型机器进场，开始施工了！虽然工程还没有在“进度条”上表现出来，但对于海珠各大网友来说，绝对是个喜大普奔的好消息~
（图片来源：地铁族论坛网友）
下面，再来看看各线路的详细情况和沿线区域楼盘的7月成交情况吧，跟着地铁去买房吧~
六号线二期
途径区域：天河、黄埔（原萝岗） 途径站点：植物园、龙洞、柯木塱、高塘石、黄陂、金峰(原名香山路)、暹岗(原名科学城东)、苏元(原名暹岗)、萝岗及香雪 预计通车时间：2016年年底
截至7月底，6号线二期土建工程累计完成90%。全线10座车站全部封顶，10个区间及出入段线全部贯通。线路开通之后，市民可从广州中心区搭乘地铁直达萝岗，不用再耗费过多时间在公交上。
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6号线二期沿线共有16个楼盘，过去7月，共有6个楼盘有出货，共成交113套，成交均价为20833元/㎡。总体来说，香雪站附近有较多的楼盘可供选择，价格在沿线楼盘中也相对比较优惠~
六号线二线沿线楼盘7月成交情况：
七号线一期 途径区域：番禺（东西向横跨番禺）
途径站点：广州南站、石壁、钟屏村、钟村、汉溪长隆、万博、官堂、南村、大学城南 预计通车时间：2016年年底
7号线已经铺通全线轨道，截至7月底，土建工程累计完成88%。全线共9站，未来从广州南站到大学城南只需20分钟，与想现在换乘3条线路，花70分钟相比，足足节省50分钟！
线路覆盖了华南板块南村、万博、汉溪等居住、商业区，相信番禹终于可以摆脱“郊区”这个绰号~
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7号线一期沿线共有11个楼盘，7月份共有3个楼盘有出货，合计成交33套，成交均价为22223元/㎡，其中雅居乐剑桥郡占总出货量的85%。总体上来说，南村站附近有较多的楼盘可供选择，产品以改善型为主~
七号线一期沿线楼盘7月成交情况：
4号线南延段 途径区域：南沙（覆盖南沙主要区域）
途径站点：飞沙角（原名金隆）、广隆、大涌、塘坑、南横（原名资讯园）和南沙客运港 预计通车时间：2017年年底
截至7月底，4号线南延段土建累计完成82%，全线6站已经全部封顶。其中，3个区间（飞沙角至广隆、广隆至大涌、南横至南沙客运港）已经双线贯通~南沙因为离广州市区太远，此前一直不被购房者看好，有很多业主会宁愿选择佛山而舍弃南沙，相信通地铁之后，楼盘成交情况会得到较大的改善~
（图片仍为旧名）
4号线南延段沿线共有6个楼盘，过去7月，各个楼盘均有出货，共成交101套，成交均价14292元/㎡。其中，越秀滨海花园四期珺城成交套数最多，占45%，中盈一海里的成交均价低于5位数，计划在南沙置业又希望是地铁沿线的，该项目是个不错的选择~
4号线南延段沿线楼盘7月成交情况：
9号线一期 途径区域：花都（东西向贯穿花都）
途径站点：飞鹅岭、花都汽车、广州北站、花城路、花果山公园、花都广场、马鞍山公园、莲塘村、清布、清塘、高增 预计通车时间：2017年年底
截至7月底，9号线土建累计完成75%。11座车站中，广州北站和清塘站进行土建施工，其余9座已封顶；10个区间中，7个已贯通，3个进行土建施工。
9号线一期将大大解决花都汽车站和花都中心城区的日常交通出行问题，并且加强花都与广州城区、空港经济区的联系，缩短广州北站与白云机场之间的往返时间。
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9号线一期沿线共有20个楼盘，过去7月，沿线楼盘成交活跃，共有13个楼盘有成交，合计成交339套，成交均价为12050元/㎡。成交均价最高的是锦尚蓬莱苑，约为1.6万/㎡，共有四个楼盘的成交均价低于5四位数，分别是狮峰公馆、祈福万景峰、城央御景尚品和东馨美居~
9号线一期沿线楼盘7月成交情况：
13号线一期 途径区域：黄埔、增城
途径站点：鱼珠、丰乐路、文园、庙头、夏园站、南岗、温涌站、东洲站、新塘站、官湖站、象颈岭站 预计通车时间：2017年年底
截至7月底，13号线一期土建工程累计完成70%。11座车站中，庙头、东洲、温涌路、新塘等4座车站封顶，其余7座进行土建施工。10个区间中，2个（南岗至温涌路、东洲至新塘）双线贯通，7个进行土建施工，1个区间（官湖至象颈岭）进行施工前准备；官湖车辆段出入段线双线贯通。官湖车辆段土建完成67%，共有15台盾构机正在掘进。
13号线主要功能为对接穗莞深城际线，加强东部地区与中心城区的联系。新塘站可与穗莞深城际轨道换乘，对于增城居民来说，无论是到广州城区还是东莞、深圳，出行便利性将大大提高！
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13号线一期沿线共有18个楼盘，过去7月，只有象颈岭附近的敏捷锦绣天伦项目有出货，成交套数为35套，成交均价为10311元/㎡，沿线楼盘的成交活跃度较低，有可能是网签数据未跟上，部分项目尚未推出，如中鼎君和名城。
13号线一期沿线楼盘7月成交情况：
广佛线燕岗至沥滘站 途径区域：海珠
途径站点：燕岗、石溪、南洲、沥滘 预计通车时间：2017年年底
截止7月底，土建工程累计完成64%。广佛线西朗至燕岗段去年年底已通车，而只差燕岗—沥滘段即可实现广佛线全线开通。虽然只有短短的四个站，但是燕岗至沥滘站却相当重要，将连接2号线和3号线，大大缩短日后沿线居民出行至佛山的时间！尽管半年以来工程没新的进展，但是可喜可贺的是沥滘站现在终于开始施工，期待八月能看到新的工作进度！
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广佛线燕岗至沥滘段共有3个楼盘，过去7月，均没有成交。
广佛线燕岗至沥滘段沿线楼盘7月成交情况：
知识城支线 途径区域：黄埔
途径站点：新和、知识城北、马头庄、枫下村、知识城、知识城南、旺村、康大、镇龙北、镇龙 预计通车时间：2017年年底
截至7月底，知识城支线土建工程累计完成64%，从5月以来，以开挂的速度三登进度榜首。10座车站中，知识城北、枫下、马头庄、知识城南、旺村、康大6座车站已封顶，其余车站进行土建施工；9个区间中，知识城南至知识城、康大至旺村区间双线贯通，其余7个进行土建施工；共有11台盾构机正在掘进。
若知识城线开通初期与14号线贯通运营，萝岗镇龙的居民最快一小时可到达位于市中心的纪念堂和体育西，而现时从公园前驱车前往知识城，全程畅通走高速也要一小时。
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知识城线沿线共有3个楼盘可选择，过去7月，有一个楼盘有出货，合计成交11套，成交均价为16792元/㎡。
知识城沿线楼盘7月成交情况：
21号线 途径区域：天河、黄埔、增城（呈东西走向）
途径站点： 慢线：员村、天河公园、棠东、黄村、世界大观、智慧城、神州路、科学广场、苏元、水西、长平、金坑、镇龙南、镇龙、中新、中新东、朱村、朱村东、象岭、钟岗、增城广场 快线：员村、天河公园、棠东、世界大观、黄村、苏元、镇龙、朱村、增城广场 预计通车时间：2017年年底
截至7月底，21号线土建工程累计完成45%。21座车站中，棠东、黄村、世界大观、智慧城、钟岗、神舟路站6座车站已封顶，其中位于镇龙站控制中心也成功封顶；其余车站正进行土建施工，进行施工招标准备工作；“朱村～象岭”区间盾构段左线贯通。
21号线全线连接增城与广州中心城区，将采取快慢线形式运营。快线只停靠9个车站，预计1个小时内可实现从增城到达天河。
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21号线沿线共有24个楼盘，过去7月，共有8个楼盘有出货，合计成交219套，成交均价为12094元/㎡。其中，萝岗敏捷广场成交了203套，占总体成交的93%！虽然7月中航城因为没开盘无成交，但在刚过去的8月第一个星期，中航城开盘售罄312套。同样7月因为没开盘无出货的天河星作，预计8月亦将推出。
21号线沿线楼盘7月成交情况：
14号线一期 途径区域：白云、从化
途径站点：嘉禾望岗站、东平站、石湖站、太和站、竹料站、钟落潭站、黎家塘站、新和站、太平站、神岗站、邓村站、江浦站、街口站 预计通车时间：2017年年底
截至7月底，14号线一期土建工程累计完成41%。13座车站中，江埔、石湖站主体结构封顶，其余11座车站进行土建施工；全线12个区间进行土建施工，14台盾构机正在掘进，1个区间单线贯通；石湖停车场出入场线进行土建施工，邓村车辆段出入段线进行施工前准备工作。
14号线是继21号线后第二条采用快慢车模式运营的地铁，以此实现从化街口到广州城区最快1小时抵达的要求。
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14号线一期从化段沿线共有10个楼盘，在过去7月，各个楼盘均没有成交。
14号线一期从化段沿线楼盘7月成交情况：
8号线二期&北延段 途径区域：海珠、白云
途径站点：凤凰新村、同福西、文化公园（此二站为二期）、华林寺、陈家祠、彩虹桥、西村、鹅掌坦、同德围、上步、聚龙、平沙、小坪、石井、亭岗、白云湖（后面为北延段） 预计通车时间：未定
截至7月底，8号线二期“凤凰新村至文化公园段”土建完成29%，北延段“文化公园至白云湖段”土建完成26%。目前，亭岗站已封顶，西村站进行前期准备，其余11座车站进行土建施工；13个区间中，亭岗至石井区间进行盾构施工，其余区间进行前期准备。
8号线二期北延段被寄予“解困同德围”的厚望，原计划于2017年底通车，不过由于西村征地问题，西村站目前成为网友口中“过不去”的坎，进展缓慢，通车时间或许会延迟。
因为8号线二期及北延段进度较低，地铁效应对沿线楼盘的影响较低，故目前先不分析沿线楼盘的成交情况~
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总结7月，在成交套数方面，9号线一期、21号线和6号线二期三条地铁线的沿线楼盘成交量为在建地铁前三甲，4号线南延段沿线楼盘成交套数也在百套以上。
花都、黄埔、增城和南沙片区成交活跃，均正在逐渐变得火热起来，特别是黄埔区，6号线二期、13号线首期、知识城线和21号线都有经过该区域，区域内总成交套数占所有在建地铁（8号线及北延段除外）楼盘成交套数的38%！
在成交均价方面，东西向横跨番禺的7号线一期沿线楼盘的成交均价最高，为22223元/㎡，而主要功能为加强穗莞深城际联系的13号线一期沿线楼盘的成交均价最低，刚到5位数10312元/㎡。可以看到，与从化、增城、花都和南沙等与广州城区较远的区域相比，番禺仍具有较大的优势，虽然番禺常被调侃为广州“郊区”，但购房者更是将上述四区与广州分开看待。
未来，随着4号线南延段、9号线一期、13号线、21号线和14号线的通车，南沙、花都、增城和从化与广州市区的距离感将逐渐缩短，因距离远造成的购房壁垒亦会逐渐被打破，相信未来四个区域的成交将会越来越火热，因为价格较便宜，更加吸引投资客和刚需购房者的青睐！
地铁一通，黄金万两！想跟着地铁去买房的各位，可以根据各个地铁线路的建设情况和成交情况，看准咯~
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发表于 2016-8-10 09:35
发表于 2016-8-11 10:40
不错哟，谢谢分享啊
