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预算160w以下，买个房投资和收租，哪里好？

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陈蘑菇

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发表于 2016-7-20 00:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
预算160w以下，买个房投资和收租，哪里好？
我理想是30平方---40平方的一房一厅，带阳台，房子不能太旧，最好05年后。
珠江新城的这样的房子基本到6万了，超预算。柏林国际公寓太杂了。广弘天琪买不起。汇峰朱美拉也超预算。
天河北，天惠嘉园，天逸名都，世纪华都，中怡城市花园，侨林苑，都看了，要么贵，要么看不上。
请问该怎么办？
请美妈网的朋友帮忙分析建议下，哪个小区的楼符合预算又适合投资收租？
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alina20080901 发表于6楼  查看完整内容

我上次看了一个天河区广州大道北豪景花园54方，120万，正规一房一厅，租金在3500以上，想改两房也可以的。我预算没那么多，所以就买了75万的38方的单间，租金在2700左右。豪景花园是05年的电梯次新房，花园很大，人车分流，是附近沙河开档口做生意热求的小区，靠近天河北，你可以去看看。

臭臭妈妈731 发表于16楼  查看完整内容

东晓南颐景华苑呃，小区不大，但是管理非常严格，出入都要刷门卡，陌生人都要登记身份证，主要是物业费还便宜1.9一个方，问题是各方面都管理的很好，有什么事一个电话就可以了，小区三楼有架空层，会有小朋友们玩和老人跳舞的空间，不用在楼下玩，更方便，天台可以晒衣服，阳台也很大

lynn778899 发表于34楼  查看完整内容

华景新城芳满庭苑有一套40方，162万，过两年，带省一级华景小学学位，前几天中介推荐给我的投资盘，这个市价好像180W左右，租金能租3000多
收藏4
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陈蘑菇

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发表于 2016-7-20 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 Eco_7678 的帖子
好的，联系方式多少？我介绍给你！


你是中介吗
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臭臭妈妈731

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3楼
发表于 2016-7-20 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我自己有套房想卖，130,45平米，合生的盘，物业管理非常好，
租金3500左右
，感兴趣不
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臭臭妈妈731

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4楼
发表于 2016-7-20 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
带阳台的，阳台很大,12年交楼
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alina20080901
丹丹

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发表于 2016-7-20 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 alina20080901 于 2016-7-20 10:38 编辑

我上次看了一个天河区广州大道北豪景花园54方，120万，正规一房一厅，租金在3500以上，想改两房也可以的。我预算没那么多，所以就买了75万的38方的单间，租金在2700左右。豪景花园是05年的电梯次新房，花园很大，人车分流，是附近沙河开档口做生意热求的小区，靠近天河北，你可以去看看。
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陈蘑菇

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6楼
发表于 2016-7-20 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 臭臭妈妈731 的帖子
我自己有套房想卖，130,45平米，合生的盘，物业管理非常好，
租金3500左右
，感兴趣不 ...


哪个盘哈？
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陈蘑菇

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发表于 2016-7-20 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 alina20080901 的帖子
本帖最后由 alina20080901 于 2016-7-20 10:38 编辑

我上次看了一个天河区广州大道北豪景花园54方，120 ...


那个盘近高架桥，好像比较吵。不过租售价比是挺高。谢谢
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alina20080901
丹丹

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发表于 2016-7-20 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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豪景花园外部环境有点吵，但里面挺安静的，单间和一房一厅都还挺安静的，我看的好几个都不吵，你可以实地看看。
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陈蘑菇

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发表于 2016-7-20 22:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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不是中介哦


好，你站短我哈 谢谢
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along～fang

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发表于 2016-7-20 23:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
世纪华都有啊，天逸名都也有
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陈蘑菇

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发表于 2016-7-21 08:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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世纪华都有啊，天逸名都也有


世纪华都没阳台不喜欢。天逸倒是ok。没找到合适的盘。
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Chorchen

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发表于 2016-7-21 14:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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预算160w以下，买个房投资和收租，哪里好？
我理想是30平方---40平方的一房一厅，带阳台，房子不能太旧，最 ...


建议买佛山富力广场，130万有三房，月租3500至4000
来自[广州妈妈网iPhone版]
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zzyong

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发表于 2016-7-21 15:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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你的在那，，有兴趣哦，，，
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臭臭妈妈731

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发表于 2016-7-21 15:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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你的在那，，有兴趣哦，，，


东晓南颐景华苑呃，小区不大，但是管理非常严格，出入都要刷门卡，陌生人都要登记身份证，主要是物业费还便宜1.9一个方，问题是各方面都管理的很好，有什么事一个电话就可以了，小区三楼有架空层，会有小朋友们玩和老人跳舞的空间，不用在楼下玩，更方便，天台可以晒衣服，阳台也很大
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发表于 2016-7-21 15:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们10年买过之后没怎麽涨，主要是由于这边没有新盘，但是附近样样方便，2号线也不是很塞，本来是买来给老人住，想要保持一碗汤的距离，可是现在全家回我老家天津了，所以放卖
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臭臭妈妈731

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发表于 2016-7-21 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
广佛线全通后就双地铁了，更方便
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陈蘑菇

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发表于 2016-7-21 18:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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东晓南颐景华苑呃，小区不大，但是管理非常严格，出入都要刷门卡，陌生人都要登记身份证，主要是物业费还 ...


谢谢，我问问我先生。
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