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二手楼维修基金怎么过户

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liu32687

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楼主
发表于 2016-7-18 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
买了二手楼，现在维修基金的卡在原业主的手里边，因为交楼后有点不愉快，现在不想去拿卡了，请问现在可以直接拿房产证去银行过户吗，还是要原来的收据什么的！
来自[广州妈妈Android版]

回帖推荐

柊镜镜 发表于4楼  查看完整内容

带身份证 房产证 卡片去所在银行过户 话说，我都没有过……我是广州银行的。另外使用的时候不需要维修基金户主的签名，物业有你新业主签名就直接用起来了

孔雀鱼 发表于6楼  查看完整内容

使用的时候需要维修基金户主的签名,你没签就是物业代签了。

GZ老鼠妈妈 发表于10楼  查看完整内容

刚刚办了。银行卡肯定要拿的，房产证，身份证，原件。新业主自己去银行办就可以了。可以看到卡里有多少钱。房都买了，名字肯定要办过户啊，以免有后患。

点评

RIAN妈  拿房产证和身份证，问管理处是哪个银行开的维修基金卡，就去那个银行直接过户可以了。  发表于 2016-7-18 17:22
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孔雀鱼

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沙发
发表于 2016-7-18 15:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
无需过户的，不用管。
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liu32687

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发表于 2016-7-18 16:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 孔雀鱼 的帖子
无需过户的，不用管。


可是万一要使用，到时怎么办？名字都不是我的！
来自[广州妈妈Android版]
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柊镜镜

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4楼
发表于 2016-7-18 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 柊镜镜 于 2016-7-18 16:12 编辑

带身份证 房产证 卡片去所在银行过户

话说，我都没有过……我是广州银行的。另外使用的时候不需要维修基金户主的签名，物业有你新业主签名就直接用起来了

点评

孔雀鱼  使用的时候需要维修基金户主的签名,你没签就是物业代签了。  发表于 2016-7-18 16:14
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孔雀鱼

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发表于 2016-7-18 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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        个人不能使用维修基金的，使用维修基金1:有业委会就盖业委会的萝卜章 2:没业委会的就要盖物业公司的萝卜章；所以需要使用维修基金的时候，业委会或者物业会要求你签第一手业主的大名的。

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孔雀鱼

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6楼
发表于 2016-7-18 16:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
带身份证 房产证 卡片去所在银行过户

话说，我都没有过……我是广州银行的。另外使用的时候不需要维修基金 ...

使用的时候需要维修基金户主的签名,你没签就是物业代签了。
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emma16161

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发表于 2016-7-18 16:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
维修基金是跟房的，不是个人
来自[广州妈妈iPhone版]
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柊镜镜

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8楼
发表于 2016-7-18 16:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 孔雀鱼 的帖子

我意思是我签了，但我不是维修基金的户主，物业说没关系，都算在内
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RIAN妈
雨妈

黄金长老

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马上有钱 装修之星

9楼
发表于 2016-7-18 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
买了二手楼，现在维修基金的卡在原业主的手里边，因为交楼后有点不愉快，现在不想去拿卡了，请问现在可以直 ...

拿房产证和身份证，问管理处是哪个银行开的维修基金卡，就去那个银行直接过户可以了。
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GZ老鼠妈妈
kaikaixinxin

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发表于 2016-7-18 21:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
刚刚办了。银行卡肯定要拿的，房产证，身份证，原件。新业主自己去银行办就可以了。可以看到卡里有多少钱。房都买了，名字肯定要办过户啊，以免有后患。
来自[广州妈妈Android版]
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Amanda在广州

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11楼
发表于 2016-7-18 22:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不用过户，哪怕换100个业主都会移动变成现业主拥有，钱不由物业管的，用这钱不是随便想用就用的，
来自[广州妈妈Android版]
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liu32687

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发表于 2016-7-19 06:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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不用过户，哪怕换100个业主都会移动变成现业主拥有，钱不由物业管的，用这钱不是随便想用就用的， ...


交接后业主自己用了一个月电费100多度，当时交接抄了电费现在前业主竟然不承认了！说7000多的电表读数是水费，问题是物业单子上的是200多吨！怕以后有什么问题，想把这事首尾弄干净！遇到这种无奈真的是不知道怎么办才好！有没有不用卡直接办的！
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