gloria27静

lz是市区办的组合贷款买番禺的房，无担保。7.1号拿到新证，7.5号网上查到新证资料信息，想去番禺办入押手续，不过按揭说还不行，资料还在市公积金中心，没到番禺公积金中心，要等3-5工作日交接资料后，再等公积金的人通知，才可以办理网上申请入押，现在番禺入押还要提前5个工作日抢号，而且一三五才有公积金的人过来，那岂不是弄个入押要花将近一个月时间，那么恐怖  求助大神，不可以先把交接资料时间算好，预约着入押时间么？

gloria27静

   

真房买卖 发表于 2016-07-09 16:25
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你好，其实你这情况从6月份番禺实行入押都要抢号后，很多购买番禺物业的妈友都经..

谢谢真房君，请问压缩交接时间是否就是提前预约，卡交接好资料时间？
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小白_9905

跟你一样也在等入押，还要抢号，时间足足牺牲半个月，按揭公司也够慢的，本想过户完就没什么事了，谁知道还要排队入押，又要延迟收楼了，不说了，抢号去，交给按揭不放心

ceciluo2002

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不是吧？我是纯商贷，问了两间中介和按揭公司都说过户后一个星期拿房产证，再一个星期后放款哦？入押都要预约啦？     

ice0809

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番禺区都是必须出押后才开始走放款流程的。如果中介按揭都这么说，楼主再等等吧

lisuli

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哈哈，我是昨晚0：00和你一起抢号的，我抢到了18号早上的，你抢到了吗？我填写完资料是0：04了，出来刷新已经抢光了，幸亏抢到号，指望按揭的人抢号，真的遥遥无期，他们的人跟我说早上7点才去抢号，明知是0点抢的，却又不帮我抢，还不提前跟我说要0点抢号这个事，我追了好几次，才告诉我，最终还是要靠自己。。

damon86

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你好！是怎样预约抢号的?我现在也面临这个问题，按揭公司说没有抢到，说顺延下去抢，着急啊。

lisuli

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你上番禺房管局的网站pyfdc gov cn，右边有一个不动产登记预约，然后选 第四项，公积金按揭，晚上0：00准时抢，不要迟，3分钟就没号了，，，0：00准时点“预约”肯定能抢到的，点了预约，就是填一下名字，身份证，房证号（不动产证号）和房产的地址，填完了提交，一次成功。。。。。祝早早抢到号。

ceciluo2002

   

ice0809 发表于 2016-07-11 14:12
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番禺区都是必须出押后才开始走放款流程的。如果中介按揭都这么说，楼主再等等吧..

我意思是按按揭公司说的已经很快，按这楼说的应该半个月拿不到尾款啊
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lisuli

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番禺无担保的？现在出押后全得等2个月放款？还是只是个例？

ceciluo2002

   

郑大源 发表于 2016-07-11 14:27
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请问你购买的是番禺的房子？
番禺房子递件和抵押分开来办理的；
领证后要等归档..

是番禺区，请问过户后每个环节的流程和所需时间可以说下吗？一直被无良的买家和按揭公司拖，申请按揭提交资料都是签合同后80日了，不再相信他们了，我老公当时还答应过户后就交楼啊，怎么办！
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damon86

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自己抢和按揭公司抢都是一样的吗？资料都在按揭公司那边呀。

lisuli

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自己抢是一样的，我的按揭公司还叫我自己抢，，抢到号就跟按揭公司说，叫他们约好公积金中心的委托人，就OK了。。其实资料是在公积金中心，并不在按揭公司手上。

ceciluo2002

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好象没有纯商贷的呀，是不是纯商贷不用预约办抵押呢？卖家能预约吗？预约了也得买家和按揭公司配合有时间才行吧？

小白_9905

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哈哈，我也抢到18号上午了，你用的是哪家按揭？如果按揭早点告诉我就可以提前几天抢了，不能指望他们。你有没有收到预约短信呀？我预约信息有，就是没收到短信。

damon86

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原来这样，29号就出新证了，8号才计划去预约，没约到，还是我们自己主动点才好

追梦人880

路过看看帮忙顶了

lisuli

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纯商贷不清楚哦，我是组合的，网上也有人说纯商贷不用预约的，这个不知道真假，你可以问下按揭公司。。

lisuli

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有收到短信，预约成功后，1分钟不到就收到短信了。。。你要不问一下不动产登记中心的人，问问为什么网上能查到预约记录，却收不到短信。。。按揭跟我说，到时候过去取号要凭身份证+预约短信的喔。。