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本帖最后由 funnylaw1575 于 2015-9-22 15:56 编辑
1、通常是先查册，由中介公司查实房屋有无抵押、查封等问题，没问题了就签三方约，中介签约2015.6.30--
业主：房管局（房地产权情况证明）派出所（核查门牌证明）居委（地址证明）7.1
买方：未婚证明、身份证，户口本等
2、两间评估公司上门评估，不知道为什么7.2－7.4
3、银行签约--7.7
业主：更新二代身份证，中国银行
买方：与银行签贷款合同，与公积金中心签合同
4、银行审批--同贷书下发7.22
公积金中心－同贷书下发7.23，（补未婚资料顺延，这两耽误了两三天） 8.3
5、地税交税7.31
6、房管局递资料（并向市房地产测绘所申请测绘房地产平面附图），收件受理--7.31
7、补交资料8.3、交新证服务费8.3
8、领新证8.12
9、归档 8.19完成
10、（由于买家没有时间，这两耽误了5天）入押8.24上午才约好三方（中行，公积金中心，买家）去房管局办理入押
11、出他项9.1
9.7中行放商贷
12、银行审批通过9.1713、公积金中心规模放款审批9.18－9.22
14、公积金中心财务审批9.22
15、放款
告诫第一次卖房的业主，千万不要像我们这样笨，对方与我们约定交楼时间，我们却没有约定收尾款时间，全程都只是我们买家一个劲的着急，一个劲的催按揭，我们还自己另外加按揭费5000元给按揭公司，实际交担保中心的费用也只不过3250元，进度一点也没有快，还每隔两三天就催按揭，专程跑公积金中心也跑了三次。
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mjp2000 发表于2楼
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我那个进度早上看公积金规模放款审批已经同意了，下午同意两个字不见了，怎么回事啊？
现在显示中心领导审核
夜凉如水 发表于3楼
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我也是卖家，当初也是约定了交楼时间，忘了约定收尾款时间，5月签的网签，因为买家组合贷，一直拖到8月中才过户，现在已经过了交楼时间可是一直未放款。这种情况，我必须要交楼么
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发表于 2015-9-22 15:52
我也是卖家，当初也是约定了交楼时间，忘了约定收尾款时间，5月签的网签，因为买家组合贷，一直拖到8月中才过户，现在已经过了交楼时间可是一直未放款。这种情况，我必须要交楼么
发表于 2015-9-23 12:37
