lianghaoqing

   本人90后，现在岗顶附近上班。单身无女友。目前想买第一套房，预算300万左右，纠结萝岗还是天河？      
   1.喜欢萝岗的环境好，蓝天白云，可以买区府附近的145平的一手四房，等以后小孩出生再买市区的小型学位房；不知道香雪小学以后发展如何？（听说东荟城的小学因为生源好，学习成绩都不错）玉岩中学到底怎么样？妈网对萝岗教育提的比较少。有点担心以后萝岗会不会房价跌。顺便问下区府租金多少？租的人多吗？（如果买萝岗，想放租2个房间。）
    2.如果买天河，比较中意骏景花园。看中小区大，电梯房，户型方正，交通便利，金融城在建。小区内有小学和幼儿园，但是缺点是对口骏景中学太差劲（不知道以后政策和发展如何，毕竟我小孩上学十几年后了），且离3个地铁口都挺远的。还是以后升值后卖了，再换房。觉得换房好麻烦！       3.如果买龙口西，只能买楼龄长的楼梯房，以后转手困难；且天河北生活成本高。目前龙口西直升47中。可是不知道十几年后政策如何？
    4.体育东貌似楼龄特别久,楼梯房居多?比龙口西的房更老。
    5.想问下现在的小学生都必须要上学而思之类的吗？听说面试会考奥数？        6.今年小升初好像先公后民，不知道以后公办初中是否会赶上民校？

zjdark

没女朋友就考虑学位房………
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云吞她妈妈

政策说变就变，何需考虑学位不学位。自住的话当然萝岗啦，始终新房比较好！有条件再买台小车出入，炒鸡方便
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bergkampy

你岗顶的话，建议不要去萝岗咯，看看白云越秀星汇云城吧，我住萝岗，准备换！三百万可以四房！

lianghaoqing

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也要考虑一下吧

lianghaoqing

   

bergkampy 发表于 2016-7-6 16:20
你岗顶的话，建议不要去萝岗咯，看看白云越秀星汇云城吧，我住萝岗，准备换！三百万可以四房！ ...

天河上班，白云比萝岗还远吧。

米米的呼呼

天河买
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米米的呼呼

不要把这当成一直住下去的房子，过多几年你又会换了
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lianghaoqing

   

米米的呼呼 发表于 2016-7-6 16:58
不要把这当成一直住下去的房子，过多几年你又会换了

四房就不用换了吧

爱菜菜12345

你是个好男人。没有女友已经考虑了这么多了而且有做功课。赞一个。哈哈哈。
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爱菜菜12345

天河学位房会更好。学位房会涨的。
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alina20080901

    300万买骏景的话不如去看天河北华师地铁口的东方之珠90多方两房可改三房的那种，是电梯次新楼，一楼是商场，四楼有个空中花园带一大一小两个泳池，华师站坐地铁到珠城很方便（4个站直达，不用转线，公交路线也多，华师站以后还是11号大环线的交汇点，到时去广州市区哪里都很方便），上广园也快。离华师校园近，可以享受大学资源，学位也不错龙口西直升四十七中，和华师附小的学生同升四十七中帝景苑校区，周边生活便利，交通便利，两大超市，教育资源集中。          1、学位更好，龙口西直升四十七，这个学位不用担心会变，周边没有差校，有华阳和华康，都挺好。而且没有城中村，居住素质高。
    2、离你上班近，华师到岗顶一个站，也可以选择走路上班也不远。这在大城市上班该是多幸福的事情。
    3、龙口西小学片区教育资源集中，很多培训机构，还有牛校华师、华附小、华附中在附近带动一批好的教育机构在附近设点。

盈科松鼠

单身建议买一手房，面积大小没关系，学位暂不投入，因为你孩子娘都没找到，6年学位资源完全的花钱买浪费空置，一手楼龄新，以后有家庭再换，容易转手，或者条件好了直接二套。

lianghaoqing

   

爱菜菜12345 发表于 2016-7-6 17:11
你是个好男人。没有女友已经考虑了这么多了而且有做功课。赞一个。哈哈哈。 ...

谢谢美妈

lianghaoqing

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谢谢美妈乐心回答，但是电梯房2房改3房不知道容不容易改

lianghaoqing

   

盈科松鼠 发表于 2016-7-6 17:15
单身建议买一手房，面积大小没关系，学位暂不投入，因为你孩子娘都没找到，6年学位资源完全的花钱买浪费空 ...

有道理。。。。。

solodancer

单身还是一手吧，在车陂附近也有新楼盘啊。你有300万预算已经很厉害了，我买第一套直接郊区，首付才20多万。
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不知道取什么名字好

还没有女朋友已经考虑小学初中了，唉，自愧不如
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lianghaoqing

   

solodancer 发表于 2016-07-06 17:43
单身还是一手吧，在车陂附近也有新楼盘啊。你有300万预算已经很厉害了，我买第一套直接郊区，首付才20多万..

那个楼盘对口小学没骏景好，所以暂时不选它
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lianghaoqing

   

chishoudecc 发表于 2016-07-06 17:51
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考虑的太超前了！牛！考虑太多了不好买房子。。。
考虑少了随便买要么赚大了要么..

确实，头痛
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