惰惰爱卷卷

          先介绍一下我们的背景，我和老公都是05年大学毕业，双独，但父母都是普通工薪阶层，我们是一切只能靠自己的苦孩子。毕业后我们俩去了深圳工作，不谙世事的我们，空有一腔热情，哪知现实的残酷。记得毕业后半年的一个晚上，我们在南山后海的海雅百货附近散步，一个新楼盘正在发售，我们进去看了一下，82方的小三房，65万左右，大概是8000一方，首付需要十几万，可是我们没有钱呐，当时闪过一个念头要不要问家里借一点凑个首付，但又怕会不会已经是房价的顶点了，如果跌了怎么对得起父母的辛苦钱。最后决定还是放弃了！放弃了！放弃了！重要的事情说三遍，现在我一听到深圳的房价就气得冒青烟，冒青烟，冒青烟……
          因为我们俩都是在广州读的大学，总是对深圳这座城市不太感冒，所以，两年后，他先回了广州，我因为工作原因外派海外，两个人聚少离多，感情也是跌跌宕宕的。于是，2008年初，我们决定在广州买个房子，我也申请回了国。那时候刚毕业两年，能养活自己就不错了，期间婆婆因为身体原因我们还给了医药费，老公当时的工资也低，幸好我有外派补助，工资也还行，抠着手指数了下大概攒了十万，于是，我们把目标锁定在总价40万左右的房子。因为读书期间活动的范围是五山-体育中心-北京路，对其他地方并不是很熟，对房子更是不甚了解，加上我在深圳上班，只有周末能看房，他也经常下项目，无法保证看房时间，而我们俩又是特别急躁的人，一旦想买什么，非要在很短时间买到了才甘心，否则好像错过了几百万似的，于是，在这样急促的情况下，我们在一个朋友推荐的中介带领下，用一个下午的时间看了海珠赤岗这边大概十套房，晚上就下定了。

          因为没钱，所以我们只能买楼梯楼，但又希望能买大一点，最好有三个房间，其他的因素比如是否靠马路，楼层是否太高，是否有好的学校，以后这样的房子是否好转手，压根没在我们考虑范围内。那时候的我们，可能还是太过年轻，现在回想起来，太冲动，很多东西没有考虑清楚，就这么把房子给定了。

惰惰爱卷卷

         我们当年买的这套房子，94方，45万，三房两厅，位于海珠区赤岗大塘，虽然是大型社区，生活方便，但里面有很多保障性住房，环境一般；虽然有公立幼儿园和小学、初中，除了幼儿园还不错，但小学和初中就是普通得不能再普通的学校；虽然交通很方便，猎德大桥开通后到珠江新城只要十几分钟，但我们的房子靠马路；更坑爹的是，我们的房子在八楼，虽然不是顶楼，但已经够了。房子装修很旧，我们需要全部重新装修，但钱已经差不多用光了，于是我申请去海外出差，这样等我三个月后回来装修款差不多就够了。写到这里，我真觉得自己是个好人啊，负责给首付，负责装修，房子是我和老公两个人的名字~~先让我自己感动一会

蜕变1113

我跟老公06年大学毕业来广州打拼的，刚在广州买了第二套房子，我们也双独，没有靠家里资助，都自己奋斗。楼主能外派海外，应该补贴很高啊，只要两个人同心，为家庭一起奋斗就行了
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cyj511

楼主很棒了 我们也是去年才买了房子 都是靠自己 只有双方都有共同的奋斗目标 辛苦点还是值得的
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NAGEL妈

好棒呀，接下来准备好打响装修战斗
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solodancer

挣钱还不如房价涨得快，多看点地产新闻比花时间赚补助要靠谱。不过支持楼主，厉害！
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惰惰爱卷卷

        虽然是这么一个硬伤累累的房子，却无法阻挡我们有了属于自己的第一套房的喜悦和激动，我们开始屁颠屁颠的装修，像燕子筑巢一样，把房子变成了家。于是，2009年春天，我们领证、结婚，并考虑要一个小孩。因为分居两地，因为把家定在了广州，又或许因为工作的压力和疲惫，我提出了离职，因为我要回广州，我要过正常的生活。
       2010年1月，我正式离职，因为有一点股票分红，所以我也没急着找工作，在家happy得不要不要的。可是好景不长，婆婆被检查出来患了直肠癌，这犹如晴天霹雳，我第一次觉得癌症如此靠近如此恐怖。接下来，诊疗，手术切除，化疗，三个月后婆婆神奇的治愈了。绝处逢生让一家人都非常惊喜，我于是重新找了一份比较轻松离家也近的工作。可就在我入职才一个月，就发现自己居然怀孕了，领导对我很无语，好吧，招聘已婚未育的女同胞就是有这个风险的好嘛。         因为工作轻松，我开始折腾想再买一套小房子收租，恰好有一天在小区遇到以前帮我买房的中介，他向我推介中山大学附近的双子星城，30多方的复式，一房一厅，67万，租金2800到3000。我当时还看了赤岗一带的绿茵翠亭、信步闲庭、佳信花园、元邦明月园，还看了琶洲那边的会展新城，因为这些小区都没有小户型，我手上只有四十多万，考虑到不给自己太大压力，而且租售比不错，于是在2010年年中，我挺着大肚子最后还是买了双子星城。当时心里美的呀，好歹姐也是有两套房子的人了，可回想起来，这套房子虽然租金是不错，但是面积小，导致总价涨的慢，升值潜力远远不如我当时看的其他楼盘。

惰惰爱卷卷

         做了两年收租婆，女儿也慢慢的长大，我爸妈和公婆半年轮流一次过来帮我们带娃，家里有娃的亲们都知道，有了这么个破坏王，无论怎么整理，她总是可以在很短时间内帮你毁得乱七八糟，而且一直住在这个八楼，我心里总是有些不爽。于是，安宁了两年的我，又开始幻想如果能买个四房的电梯楼就好了。那时候是2012年秋天，市区是肯定买不起的了，只能在郊区晃悠，无意间看到新塘的房子很便宜，从市区开车走广园如果不塞车的话半个小时就够了，而且规划修地铁，我们觉得买在地铁站旁边肯定会升值。于是，连续看了两周，把东方名都、豪进、金泽豪庭、盛世名门、惠百事等等13号线东洲站附近的楼盘看了个遍，最后锁定了东方名都二期，开盘价7800，园林小区漂亮，老公找地铁的人查了确定离未来的地铁站很近，看着样板房我的口水直流，于是又一次拍板，把市区双子星城的小房卖了，买东方名都！市区的房子很好卖，对方一次性付款，钱还没捂热我屁颠屁颠就去了东方名都售楼部，选了小区内看花园的一套，毛坯，145平方，113万，四房带入户花园，12楼绝对的中间楼层。买完我就开始YY，等地铁通了，我就搬过来住，我要用柜子把入户花园包起来，我要全屋都是柜子！柜子！柜子！
          于是，租金没有了，取而代之的是每月还要供款。不过，做房奴我也乐意，哼，将来我的房子就是地铁上盖物业，美啊美啊！就这么供了三年，到了现在2016年，我才意识到，女儿明年要读小学了，虽然13号线号称明年就要通车，但是新塘的硬伤是木有什么学校啊啊啊，而我现在住的海珠这个小区，虽然楼下就是小学，但非常一般，旁边的中学就更不忍直视了。现在才发现，折腾了这么多年，学位房才是我的归属啊啊啊，但我已经错过了最好的时机了

米米的呼呼

找个位置慢慢看
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抱抱猪2号

等更贴😍
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bloom7187

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我和楼主同年毕业，但楼主好厉害，已经买了两套房了，新塘未来发展前景还是不错的，看好楼主！

sharelily

   

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本帖最后由 惰惰爱卷卷 于 2016-6-20 19:12 编辑

         做了两年收租 ...

再卖再买😃
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sharelily

   

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本帖最后由 惰惰爱卷卷 于 2016-6-20 19:12 编辑

         做了两年收租 ...

再卖再买😃
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bloom7187

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灵甫君东圃的房子出手了没有？

呼呼的米米

楼主之前在华为啊🐂
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柊镜镜

投资确实需要长远眼光，但是大家都没什么经验的时候也是磕磕绊绊过来的，楼主前辈没有啃老靠自己已经很厉害啦

呼呼的米米

08年聚德4K8，现在1.9W。12年名都7K8，现在1.1W
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惰惰爱卷卷

         谢谢大家的鼓励和捧场，真的是忏悔贴，希望大家以后别像我这样，走这么多弯路，浪费了好时机。
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         于是乎，2016年的夏天，似乎比往年来的更早些更闷些，而我的学位房看房路，也让我越来越后悔之前的一个又一个错误的选择。尤其是关注了妈妈网的学位房讨论区以后，才知道学位房那个噼里啪啦的涨啊，我问自己之前的几年都吃shi去了吗。
          隔了几天，老公跟我汇报，经过他一番研究，建议买铁一小比较好，原因：1）小学确实名声在外了，已无需多言，而且不怕被统筹，因为周边学校都很不错，难不成你统筹我去培正，嘿嘿；2）能分配去好中学的比例比较高；3）杨箕一带生活和交通方便，去天河或者越秀毫无难度。我大手一挥，好，开始看铁一小的房子。不看不知道，一看吓一跳，原来那里的房子真的很旧，真的很贵，真的非常买不下手啊，电梯楼更是完全买不起。最先看的是共和街一带，两边房子楼龄差不多，30多年吧，黄皮墙，一边是读铁一小，一边是读八一，但是八一的明显比铁一小的便宜不少。后来中介又带我看了共和怡苑，90方，320万，一楼，菜市场旁边；还有东园新村，混合结构，装修很旧，基本是楼顶或者倒数二楼，均价大概3.5万-4万左右；我本来想着买套小户型的用学位，然后出租，但考虑了几天，觉得这样还是不太可行，连续六年每天早晚接送，大人小孩都会累趴吧，所以还是得住在学校旁边比较实际。这样的话至少得三房才够，希望最好是框架结构。
          于是，中介又带去看了梅花村，我觉得梅花村是这一带比较好一点的楼梯楼，有小区，马赛克外墙，混合结构和框架结构的都有，其中有一套是230万左右的三房，70多方，我一听，非常开心，结果带去一看，对着中山一路，再加上旁边的高架，这噪音可不是盖的啊，而且户型一条狭长，果断放弃。题外话，经过那么多次的失败买房经验，我现在买楼梯楼最看中的是噪音和楼层。
      接着，中介又带我看了一套里面一排的二楼，86方两房，290万，装修还不错，同时在卖的还有四楼的空房无装修，310万。在这样的比较下，我和老公都比较喜欢二楼这套，而且价格也合适。正好当时业主在，我们就跟她说，我们有意向，但需要给我一个月的时间付首付，因为要卖掉新塘那套房，结果这个业主阿姨很严厉的说：不行，我们需要一个月内办完所有手续并收到尾款，因为他们在其他地方买房了等着付款。好吧好吧，虽然中介一直说她可以帮我们争取时间长一点，但我说算了吧，因为我心里苦啊，我刚把新塘的房子放出去，谁知道多久能卖出去啊，我不敢赌。而且这个86方是两房，原业主在阳台隔了一个房出来，这样使得客厅很小很暗，也没有餐厅。算了算了，缘分还没到。