今年初，广州发布2016年重点建设项目，其中明确指出，13号线首期和知识城线的建设工期均到2017年。
而且，广州地铁集团土建二中心已在内部放出豪言：今年将确保4号线南延段、9号线、知识城线、13号线所有车站封顶，大部分区间贯通并移交机电。
实际上，地铁13号线、知识城线的最新进度如何？沿线楼盘与去年相比有没有涨价？下面小编一一细说。
✦13号线首期 4月已爆额完成年度任务 累计进度：65% 沿线楼盘多为现楼 单价已较去年涨1000-2000元/平
全程11站，换乘站4座，可换乘5号线、7号线、16号线 途经区域：黄埔、增城
站点设置：鱼珠（换乘5号线）、丰乐路（换乘7号线）、文园、庙头、夏园（换乘5号线）、南岗、温涌路、东洲、新塘（换乘16号线）、官湖、象颈岭站
5月底，地铁13号线总体完工65%。其实，早在4月份，13号线已爆额完成年度目标，以此速度推进，明年开通的几率非常大。
这条曾因征地工期滞后25个月，去年又因施工顶穿地下燃气管道，停工整改半年的线路，现在总算争气了。
目前，各位街坊已经能看到庙头、东洲、温涌路、新塘站的大概模样，因为这4座车站已封顶。沿线10个区间中，东洲至新塘已双线贯通，7个区间正进行土建施工，官湖至象颈岭正处于前期准备阶段。 13号线首期在2017年年底通车，到时将会大大拉近东部与市中心的时间距离，从增城新塘到珠江新城大约需要50分钟，极大方便了增城业主的出行。
目前，13号线沿线楼盘，不少都只剩尾货在售。虽然地铁尚未通车，但涨势却没客气。和去年7月相比，不少项目的报价已上涨1000-2000元/平。
十三号线首期沿线楼盘价格波动情况
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尽管全盘货量只剩2套大户型(146平四房和153平四房，各1套)，但东城华庭的报价已从去年7月的1.7万/平，上涨至2万/平。按2万/平的最新单价计算，即使加上目前的2万抵10万优惠，该盘的146平四房，总价已比去年7月上涨34万，而153平四房则涨了36.1万。
距离13号线温涌站大约700米的合汇学府名郡，去年7月均价1万/㎡，今年5月，1-4栋毛坯尾货报价上调为1.2万/平，一下子就涨了20%。而即将在6月推出的5栋精装新品，目前吹风价是13500元/平。
十三号线首期沿线楼盘一览
✦ 知识城线 最新进度：进度52% 黑马之王1月急增7% 沿线楼盘只有5个 比去年平均涨幅500-1000元/平
全程10站，换乘站1座，可换乘14号线主线、21号线 途经区域：增城
站点设置：新和站（换乘14号线主线）、知识城北站、马头庄站、枫下村站、知识城站、知识城南站、旺村站、康大站、镇龙北站、镇龙站 （换乘21号线）
5月18日, 知识城线土建工程累计完工52%。
今年1月，知识城线以7%的进度，成为当月的地铁进度之星。随后的2-5月，土建进度累计稳增6%。以目前效率来看，年底完成70%进度的目标有望实现。
大部分购房者在选择楼盘时，都会将交通尤其是地铁作为选择的重要条件之一。知识城线贯穿了整个中新知识城，而中新知识城又是不少在天河、萝岗上班的刚需一族置业热区。目前该版块目前尚处于起步阶段，知识城南起步区是唯一的有住宅项目在售的区域。
中新知识城置业地图
目前知识城南起步区只有天韵湖璟、腾飞中新里、广州绿地城、万科幸福誉及合景天峻5个项目在售，价格与去年相比亦有500-1000元/平的涨幅。
知识城线沿线楼盘价格波动情况
在上周六，万科幸福誉的全新二期第一批产品加推，73－96㎡带装修二至三房山景、湖景楼王产品，当天去化70余套。因为产品升级的原因，新品均价约1.1万/平。一期尾货现楼1万/平，剩下十余套。
紧邻广州绿地城和腾飞园中新里的合景天峻，是片区价格最低的楼盘。但大家要注意:合景天峻是洋房式公寓，产权只有40年哦！如果想置业、手头钱不多或者打算投资的买家可以考虑这里。
广州绿地城和腾飞园中新里产品相似，腾飞园中新里毛坯出售，广州绿地城是带装修出售，价格相差1000-2000元/平，买家可以凭自己的喜好选择。
天韵湖璟因在售户型偏大，即使精装修配备高端智能化家居，均价却保持在1.1万/平。如果考虑买小户型的买家，就要到周边楼盘看看了。
知识城线地铁沿线楼盘一览
虽然，13号线、知识城线沿线楼盘涨声一片，但仍有不少项目，报价低于全市均价1.5万/平。对执着于购买地铁物业的买家，也不失为一个合适的备选项。
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发表于 2016-6-8 15:56
发表于 2016-6-9 11:52
