pkpm

三十年楼龄（8几年建的）的房改房能买吗？贷款能贷到多久？（公积金或者商贷）能贷到多少？

可爱分子

回复 pkpm 的帖子

据说，公积金贷款期限与楼龄之和，一般不得超过35年。所以如果已经是30年的楼龄，就只能贷5年的款了。所以要考虑清楚哦。

i-think

但是房改房一旦买卖就当商品房重新计算楼龄吧。
来自[移动wap版]

Xiayu811203

   

回复 i-think 的帖子
但是房改房一旦买卖就当商品房重新计算楼龄吧。

美的你，公积金管理中心也不是傻的，砖混结构的化就不要想着贷公积金了。
来自[广州妈妈iPhone版]

不要脸含羞草

快30年楼龄，我纯商贷了22年
来自[广州妈妈网Android版]

emilym

买这种楼租金回报率高，万一拆迁了就更爽。
来自[广州妈妈网Android版]

pkpm

回复 Xiayu811203 的帖子

框架结构呢？

pkpm

回复 emilym 的帖子

单位房改宿舍，会否拆迁是个疑问

剪谩寄与

关注一下..看看

ritalai001

我家买了25年的房子，只贷了8年，与当初中介承诺的20年差距甚远，还贷压力倍增。。。建议楼主三思。。。当然不排除现在银行无底线放贷。

灬斑馬綫灬o

房改房如果是框架结构公积金一般能贷15年

sofie2011

不得不说，以前的房改房质量真的超好
来自[妈妈网iPhone版]

|6412_3144

回复 i-think 的帖子

一栋楼从建起那天就开始算楼龄了
来自[移动wap版]

|6412_3144

回复 灬斑馬綫灬o 的帖子

也不一定，现在公积金中心跟房管局联网了。有些黄皮楼也是钢筋混凝土的，就只贷了5年
来自[移动wap版]

|6047_4307

公积金和房管局联网了，只要房管局系统查不到这个房改房的楼龄，房本上也没写是混合结构，可以问我
竞宇按揭 专业按揭 陈18819476047
来自[移动wap版]

若紫之香

1993年框架结构房改房，我去年买的，商贷30年。
来自[广州妈妈iPhone版]

bluekidxl

   

sofie2011 发表于 2016-5-12 22:16
不得不说，以前的房改房质量真的超好

确实，那时候建楼，成本该多少就多少，不能降低建筑工程的标准。
现在商品房的成本，压吧，这里压压，那里再压压。。。再压压。。。

小红猪605

估计公积金贷不了多少
来自[广州妈妈iPhone版]