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楼主

发表于 2016-4-17 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

如果买一卖一同时进行，买一在卖一之前的话，过户给卖家的时候，我正在卖的房子就变成不是唯一了？
求教是否可以先开唯一住房的证明之后再过户呢？
来自[妈妈网iPhone版]

回帖推荐

tomomi_1985 发表于5楼查看完整内容

先卖后买，要么就有个人所得税，买楼主房子的买家本来就是觉得满五年唯一省税费的，现在如果先买的过户再卖的过户，那么相信买家会有意见。而且自己买的算二套了，税费也高吧。

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沙发

发表于 2016-4-17 15:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不行的，查册证明要最新的。

来自[广州妈妈iPhone版]

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3楼

发表于 2016-4-17 16:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

满五唯一中的唯一房产证明有效期有多长？求教大源

过户当天开出的有效
来自[妈妈网iPhone版]

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4楼

发表于 2016-4-17 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

控制一下时间，可以做到先卖再买
来自[广州妈妈网iPhone版]

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5楼

发表于 2016-4-17 18:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 G7seven 的帖子
如果买一卖一同时进行，买一在卖一之前的话，过户给卖家的时候，我正在卖的房子就变成不是唯一了？
求教是 ...

先卖后买，要么就有个人所得税，买楼主房子的买家本来就是觉得满五年唯一省税费的，现在如果先买的过户再卖的过户，那么相信买家会有意见。而且自己买的算二套了，税费也高吧。
来自[广州妈妈iPhone版]

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6楼

发表于 2016-7-31 17:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

控制好递件时间啊，不然你自己买的就算二套了，各种税费和按揭利率都不一样的

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