上海房价已经神了，大致东圃位置的二手老公房，楼梯楼，90年代初的破房子，已经5万了。 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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发表于 2016-3-1 12:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 ocean5a 于 2016-3-1 12:22 编辑

上海房价已经神了，大致东圃位置的二手老公房，楼梯楼，90年代初的破房子，已经5万了。广州现在的行情怎么样啊？

回帖推荐

jy02858834 发表于5楼查看完整内容

我个人看房感觉，天河真的很热，热度非常非常高，跟12、13时候差不多，那边的价格也涨的不少，倒没有一夜反价的情况；越秀我看过淘金和杨箕，淘金的话价格年后普遍上涨了1成，但看房的个人感觉不多，中介则说去年下半年到今年的楼市很怪，平时这个时候大把买学位房的，今年就基本没有；海珠的话，工业大道一线基本没怎么涨过，看房的人也是不多，而且无论买家还是卖家感觉都不急 ...

水瓶蓝鲸寒发表于11楼查看完整内容

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angjiucai 发表于15楼查看完整内容

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zhengxyly 发表于20楼查看完整内容

上海的房子大多南北通透，要牺牲很多使用面积。但不做成这样，房子没人要

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清月唐拉雅秀感觉到危险的气息了，去年一个移民的朋友，手里7套房子，13年抛了5套，15年剩下2套到现在也没有卖出，看得多，没有买的。发表于 2016-3-5 15:51

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千里快哉风12

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沙发

发表于 2016-3-1 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

千万别跟上海那样，怕崩，一年涨个十五个点就够了，别一次涨50个点

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3楼

发表于 2016-3-1 12:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 zhengxyly 于 2016-3-1 12:34 编辑

广州还是理性很多

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发表于 2016-3-1 12:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 jy02858834 于 2016-3-1 12:36 编辑

我个人看房感觉，天河真的很热，热度非常非常高，跟12、13时候差不多，那边的价格也涨的不少，倒没有一夜反价的情况；越秀我看过淘金和杨箕，淘金的话价格年后普遍上涨了1成，但看房的个人感觉不多，中介则说去年下半年到今年的楼市很怪，平时这个时候大把买学位房的，今年就基本没有；海珠的话，工业大道一线基本没怎么涨过，看房的人也是不多，而且无论买家还是卖家感觉都不急

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liulan2013 为什么会这样呢？难道因为广州学位房政策相传要变？上海深圳的那种要挤爆了去买房的估计是有人炒作，没人炒作的估计是广州这样的平稳稳中有升发表于 2016-3-3 16:41

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5楼

发表于 2016-3-1 12:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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太乐观了吧，那有15%啊，我算了下大概5%不到。根本涨不起来。
12年大概2万，现在16年大概2万4，还没人买。
我住的上海的小区，12年2万5，现在快5万了。靠

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njquiet 你住哪啊？区庄附近几十年的楼梯楼，12年2万多，今年3万多了，但是确实看的人不多。发表于 2016-3-3 15:06

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千里快哉风12

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6楼

发表于 2016-3-1 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ocean5a 发表于 2016-3-1 12:36
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太乐观了吧，那有15%啊，我算了下大概5%不到。根本涨不起来。

翠城15年2.5今年3w差不多十七个点吧，越秀好房子大把比这个多的

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7楼

发表于 2016-3-1 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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翠城一直这个价吧。。。。13年底买房时候看过都是这价

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8楼

发表于 2016-3-1 13:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州基本就没怎么涨，不是理不理性的问题，是收入及人口跟不上

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9楼

发表于 2016-3-1 13:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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本帖最后由 ocean5a 于 2016-3-1 12:22 编辑

上海房价已经神了，大致东圃位置的二手老公房，楼梯楼，90 ...

你住上海哪个区啊？我同学在普陀区内环附近，看来也是5万多了。
来自[妈妈网iPhone版]

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水瓶蓝鲸寒

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10楼

发表于 2016-3-1 13:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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11楼

发表于 2016-3-1 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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杨浦区，都靠近军工路了

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12楼

发表于 2016-3-1 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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广州基本就没怎么涨，不是理不理性的问题，是收入及人口跟不上

上海的房子利用率一般有多少？我看很多房子100零几方都是只做两房，好浪费啊！
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13楼

发表于 2016-3-1 13:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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杨浦区，都靠近军工路了

哦。我刚才好奇，看了一下普陀长风公园那块的房子，电梯楼不到4万的也有啊！
来自[妈妈网iPhone版]

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发表于 2016-3-1 14:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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15楼

发表于 2016-3-1 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

上海的房子都要抢的吧，我爱逛liba，呵呵，都是各种跳价违约

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发表于 2016-3-1 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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因为户型好，基本要求都是客厅餐厅南北通，这种户型得房率都低吧。我看很多150甚至170都是三房的，100房做三房在他们看来挤得谎。

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17楼

发表于 2016-3-1 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哇塞，不会那么夸张吧。我记的虹口区的老公房，也没值几个钱啊。

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孔雀鱼松江都涨得吓人了，何况虹口区发表于 2016-3-1 16:16

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发表于 2016-3-1 16:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

丁雪1007 发表于 2016-03-01 13:52
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广州基本就没怎么涨，不是理不理性的问题，是收入及人口跟不上
上海的房子利用率一般..

上海的房子大多南北通透，要牺牲很多使用面积。但不做成这样，房子没人要
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19楼

发表于 2016-3-1 16:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哇塞，不会那么夸张吧。我记的虹口区的老公房，也没值几个钱啊。

松江都涨得吓人了，何况虹口区

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Kimmo 唉，果然是“那些年的房价”。当初有熟人出手，才2万多，因为太熟怕谈钱伤感情，不好意思接盘。发表于 2016-3-1 17:14

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