okpig1004

卖方房产是继承得到的，房产满五，但12年继承的，继承得到后未满5，卖方名下房产不唯一，想问目前出售的话，关于个人所得税方面，是如何计算的呢？

柔羊

20%营业税，继承出售的房子交税最贵

okpig1004

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如果过了5年的继承期呢？也还是20%么

柔羊

是的，因为继承回来都没有交税，出售就要收税了

angjiucai

支持一下

okpig1004

   

真房买卖 发表于 2016-3-1 19:50
房产证如果只显示继承，则不会产生20%的税费，和普通交易一样的，如果原本是够五年的，继承后不够五年， ...

太感谢了！！~完全解惑啊！！~

okpig1004

   

郑大源 发表于 2016-3-1 19:53
楼主的情况，需要交1%的个税（理由不是唯一）

营业税应该不需要交（因为满2年了），注意：豪宅需要交营业 ...

谢谢大源！！~

倾斜的海霄

关注一下..看看

okpig1004

亲测，果然是总价的1%

qnhome

   

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房产证如果只显示继承，则不会产生20%的税费，和普通交易一样的，如果原本是够五年的，继承后不够五年， ...

请教大源，如果我手头有一套房子，先赠予我父母。等他们百年以后，再继承得到。那么，这套房子算是继承，还是继承加赠予？
来自[广州妈妈Android版]

古扎拉蒂.果

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请问将房产赠予父母，父母必须是广州户口吗？

一去无夕安

支持 ~~~ 顶一下

IOU2013

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什么情况下会显示继承加赠与？如果先是赠与了父母，然后再从父母处继承回来，那么最后房产证是写继承加赠与还是仅仅是继承呢？谢谢！

卢秦董晏桂

支持，多多交流．．．

IOU2013

   

房产证如果只显示继承，则不会产生20%的税费，和普通交易一样的，如果原本是够五年的，继承后不够五年， ...

你的回答好像跟地税有出入啊，继承免税，但继承后出售，除了过5年唯一，还是要交20%的个税啊