番禺组合贷款流程时间，跨时三个月终于放款了 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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花开满庭芳

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楼主

发表于 2016-1-14 16:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

为了小孩上学在番禺市桥买了学位房，8月份开始看房，10月份看中了做了组合贷款，还交了加快费用，可是番禺的公积金贷款确实够折腾，今天才终于全部放款了。时间如下，以供后面办理的妈友参考：

签三方合同下定金	2015/10/17
备好资料签网签合同	2015/10/28
公积金中心送劳动合同	2015/11/12
面签取得同贷书	2015/11/19
递件交税过户	2015/11/26
入押	2015/12/22
公积金放款	2016/1/4
银行放款	2016/1/14

回帖推荐

qmp198596 发表于3楼查看完整内容

番禺没办法，过户和抵押是分开做的，因为办理两个业务在两个地点；还有番禺过户交税得提前预约，不然很麻烦我在卖家赎契时候耽误了1个半月，过户刚好赶上了不动产证，搞个图纸二维码耽误了半个月

城畔星河晖发表于9楼查看完整内容

来看看，帮你顶下贴！

jishuo11851107 发表于10楼查看完整内容

帮顶，支持一下

xiaio0000 发表于27楼查看完整内容

谢谢关注，今天终于放款，心头大石终于落下，还好我订的这个房子的卖家还比较好说话，等了我那么久！不过真的身心劳累啊折腾房子！

jimmeguo 发表于30楼查看完整内容

前任业主要我们商贷，放款快，但是我两个人都可以公积金，后来我搞了加急，5天批下来，过完户，出抵押后，10个工作日放款，前后差不多一个月多一点。加急费好贵，千分之6.5，公积金中心还不给发票的，他们对外都是没有加急费用一说。但是比起85折的商贷利率，这笔费用公积金2年不到就回来了，想想还是划算，更何况还有20年还贷。 ...

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花开满庭芳

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沙发

发表于 2016-1-14 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

前面到过户都比较顺利，然后就卡死在办理抵押这里，这一步骤花了将近一个月！办理按揭的说资料在市区和番禺之间交接没那么快，后来转回番禺公积金中心又因为只有一个女孩子负责办入押办不过来，所以时间就这么耽搁了，我也是服了。办理抵押后到放款也是各种催，番禺公积金各个流程都是龟速，为个贷款心都老了几岁。据说市区的公积金贷款会快很多，起码过户和抵押是一起办的，这个过程就少一个月时间有没有？中介说的，我也不清楚，要是真的真是幸福啊！

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3楼

发表于 2016-1-14 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

番禺没办法，过户和抵押是分开做的，因为办理两个业务在两个地点；还有番禺过户交税得提前预约，不然很麻烦

我在卖家赎契时候耽误了1个半月，过户刚好赶上了不动产证，搞个图纸二维码耽误了半个月

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花开满庭芳

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4楼

发表于 2016-1-14 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qmp198596 的帖子

是要提前预约，我们11月19日取得同贷书后就马上让中介预约过户了，结果也只预约到26号，又多等了一周的时间

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5楼

发表于 2016-1-15 10:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

办理入押前的流程超快啊。

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天堂里的树

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6楼

发表于 2016-1-15 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lz买了哪个小区的学位房呀？

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花开满庭芳

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7楼

发表于 2016-1-15 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

shmilywill4 发表于 2016-1-15 10:12
办理入押前的流程超快啊。

是啊，前面快后面慢，所以越等越心焦，都怕不能年前放款了

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花开满庭芳

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8楼

发表于 2016-1-15 15:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

天堂里的树发表于 2016-1-15 10:51
lz买了哪个小区的学位房呀？

瑞华苑，是富都小学的，市级

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城畔星河晖

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9楼

发表于 2016-1-15 15:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

来看看，帮你顶下贴！

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10楼

发表于 2016-1-15 15:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮顶，支持一下

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花开满庭芳

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11楼

发表于 2016-1-15 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复城畔星河晖的帖子

谢谢妈友顶贴

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花开满庭芳

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12楼

发表于 2016-1-15 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 jishuo11851107 的帖子

谢谢妈友顶贴

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13楼

发表于 2016-1-18 07:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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前面到过户都比较顺利，然后就卡死在办理抵押这里，这一步骤花了将近一个月！办理按揭的说资料在市区和番 ...

抵押登记的入押有电话么
来自[广州妈妈iPhone版]

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|14161279713819

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14楼

发表于 2016-1-18 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主放款好快，公积金放款9个工作日就可以了。

我看有些都放了半个月了

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花开满庭芳

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15楼

发表于 2016-1-18 16:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

kele1999 发表于 2016-1-18 07:46
抵押登记的入押有电话么

没有哦，我都是催办按揭的人，没有办入押的电话

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花开满庭芳

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16楼

发表于 2016-1-18 16:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

|14161279713819 发表于 2016-1-18 11:22
楼主放款好快，公积金放款9个工作日就可以了。我看有些都放了半个月了 ...

也没有很快啊，一天天等下去还是觉得慢

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|14161279713819

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17楼

发表于 2016-1-18 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我的今天第八天工作日了，还没有放款。你九天放款是很快的啦

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花开满庭芳

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18楼

发表于 2016-1-18 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

|14161279713819 发表于 2016-1-18 16:27
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我的今天第八天工作日了，还没有放款。你九天放款是很快的啦 ...

祝美妈明天能顺利放款！我们是先公积金网上查到放款了，然后问业主说收到款了，第二天才收到短信说放款的，所以搞不好美妈家已经放款了，你自己不知道而已

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|14161279713819

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19楼

发表于 2016-1-19 09:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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承美妈贵言，希望可以搬进去过年。

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|14160264655401

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20楼

发表于 2016-1-21 22:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶顶，谢楼主分享
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