程灵素

        央行降息之后，广州地区的部分商业银行对房贷利率也进一步“松绑”，四大国有银行有两家首套房利率最低可打8.5折，股份制银行中交通银行及中信银行符合条件也可以申请85折优惠，除此以外，汇丰和渤海银行也加入了85折的行列。

        尽管从小编搜集到的资料来看，要想拥有交通银行的85折优惠，还需要通过重重关卡，比如首付款需在4成以上，商业贷款100万以上；客户的月收入是月还款额的3倍以上，且无征信不良机率；就职单位为世界500强或达标的沃德财富客户，及私人银行客户等，但是你还有其他5家银行备选啊！！看来首套房贷利率85折已经成为不可阻挡的趋势，深入人心啦！下面我们就来看看首套房利率85折的银行到底是哪几家吧！

        听到这么个好消息，各位奔波在首套房买房路上的准房奴们是不是很振奋，很激动，感觉肩上的重担顿时轻了不少？！11月的你准备买房吗？买了房的赶紧晒出来吧！

找到心水房？！恭喜恭喜！

出手了赶紧晒价！众麻油等着

【活动时间】2015年11月9日-2015年11月30日

【参与方式】
        参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所了解到的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：XXXX

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

【小编举“栗”】

楼盘名称：云裳丽影

所在区域：白云区同和

一手/二手：一手

购房时间：X月X日楼梯楼/电梯楼：电梯楼

楼龄：X年

楼层，户型，面积：3A栋15楼，3房，101平米

价格（单价和总价）：单价两万六（毛坯）

优惠：没卖剩多少，没有优惠

手续费：X元

学位：地段为同和小学，附近有握山和京溪小学

优点：地段较好，距离地铁站近，三号线五个地铁站直达市区

缺点：只剩下几套了，没得选户型，周边环境较为嘈杂

【注意事项】
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
　　2.本活动纯粹为网友服务，不涉及任何商业信息。

老规矩还是要再喊一遍！！！

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【往期晒价帖参考】
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15年6月成交价大公开：【晒真实成交价】广深楼市PK，你更看好谁？6月你准备好晒价，力撑广州未？
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程灵素

网友ID	区域	楼盘名	一/二手	购房时间	电/楼梯	楼龄	楼层	户型	面积/平米	单价/万	总价/万
bbcmay1	广州东部	科城山庄	一手	五一期间	楼梯	0	3	一字型	40	1.6	61.44
lfzbaba	越秀	纺织集团宿舍	二手	10月8日	楼梯	20	4	2房2厅	56	2.13	119
pig8310	滨江东	蓝色康园	二手	11月	电梯	10	20+	两房	70+	3.14	220
yolanda20130905	天河	利雅湾	二手	9月	电梯	10	4	三房两厅	125	4	500
小小蕾蕾妈咪	黄埔	黄埔金碧世纪	二手	2015月8日	电梯	10	高层	2房1厅	70	1.79	125
注册名字这么难	黄埔	黄埔花园	二手	2015月10日	电梯	7	高层	3室两厅两卫	110	1.95	215
winniebin	海珠	顺景雅苑	二手	2015月11月	电梯	10	4	2房2厅	76	2.28	173.5
namixuxu	萝岗	中泰天境	一手	11月21	电梯	0	6	3房2厅2卫	102	0.9	91.8
寒宣	白云	万科云山	二手	9月	电梯	5	8	三房二厅一卫	100	1.68	168
YAN女	越秀	麓湖御景	二手	11月25日	电梯	5	/	小三房	99	3.01	298

huangjinhua4329

回复 程灵素 的帖子

科城山庄的房子卖吗

甘樣都得

请问1套房公积金已经还清，再买第二套首付是多少成啊？
来自[妈妈网Android版]

商秀珣

请问现在的政策，二套房如果用公积金，是可以首付4成的吗？

bbcmay1

我第一个来，小编可以赏双倍金币吗？

楼盘名：科城

楼盘所在区域：广州东部

新房or二手房：新房

买房时间：五一期间，但公积金至今未放款，目前还等得起……

楼梯楼/电梯楼：楼梯楼

楼龄：未建好

楼层，户型，朝向，面积：好像是3楼，一字型，东南向带小阳台，好像是40、41方

价格（单价和总价）：单价一万四还是一万六？（对数字过目即忘，反正面积这么小总价差不太大）

优惠：好像是合计96折？

手续费：这个我不知道

学位：小区自带公立2幼儿园、公立1小学。旁边是二中。

优点：自带室内温水游泳池，自带3个公园，安静，空气污染总的来说小一些。也算是成熟小区

缺点：其实真的好偏……地铁要走十几分钟

翅膀和小水

   

回复 商秀珣 的帖子
请问现在的政策，二套房如果用公积金，是可以首付4成的吗？

可以，但是只能纯公积金贷，利率上浮10％
来自[妈妈网Android版]

littleguy98

   

回复 甘樣都得 的帖子

第一套已经结清，申请公积金贷款首付3成，利率上浮10%。 ...

请问首次置业想申请贷款80万，业主希望一个月内搞定，我应该选择什么银行办理商贷？（最好是能办理贴息的）

littleguy98

   

回复 甘樣都得 的帖子

第一套已经结清，申请公积金贷款首付3成，利率上浮10%。 ...

另外，商贷和贴息要一起办吗？会不会影响放款时间呢？

程灵素

   

回复 商秀珣 的帖子

名下有贷款未结清；申请公积金贷款，首付4成，利率上浮10%。

感谢大源君的回答~~^0^

程灵素

   

请问首次置业想申请贷款80万，业主希望一个月内搞定，我应该选择什么银行办理商贷？（最好是能办理贴息的） ...

麻油贴息的话目前建行和中国银行还有广州农商行都可以申请哈，纯商贷是无法申请公积金贴息的哈

lfzbaba

楼盘所在区域：越秀区

新房or二手房：二手房



楼梯楼/电梯楼：楼梯楼



学位：回民小学



缺点：20年的楼梯楼比我原来的花园电梯小区房还贵。。。

huihuiff0920

请教，第一套贷款还清，买第二套商贷可以八五折码
来自[妈妈网iPhone版]

我小迷糊

清远的银行为什么没有折扣？？
来自[妈妈网Android版]

广州喜迎门设计

只能默默的了解学习一下

littleguy98

   

这种业主，期望值太高。很难打交道。到时烦死你。还是躲开比较好。

我还要给她一大笔钱赎契，最近精神高度紧张。

小魔tot

   

我还要给她一大笔钱赎契，最近精神高度紧张。

挨过这段就会好一些，不过还是要多多注意