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楼主

发表于 2015-7-8 13:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

7月2号，已经在房管局办理过户。然后回执上写领证日期7月10日。但系回执原件，完税单全部都系按揭公司手上，今日打电话问负责项目的人，他说领证按揭公司会通知，领证是否一定要产权人到场先可以领，之前听中介话房产证系他手上，不会吧？还有，交了担保费的，今个月能放款吗？按揭说要15～20个工作日，要甘耐吗？是放款后才给房产证吗？为什么领证日期又写10号的？问题多多，麻烦有经验的大侠，解答，多谢。
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回帖推荐

shuzaitou 发表于16楼查看完整内容

递件过户需要约公积金中心的人一起吗？

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沙发

发表于 2015-7-8 13:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

以前让按揭帮忙办理贷款时有签了授权书，他们可以帮领房产证。不知现在还是不是这样
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3楼

发表于 2015-7-8 13:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可是签委托书,中介拿都可以.然后放款后,就可以拿房产证了.

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4楼

发表于 2015-7-8 13:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我好似没签委托书，如果是这样，是不是直接去公积金中心摞
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5楼

发表于 2015-7-8 15:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那天我过户走的时候，公积金那个人还没有来，他会约我吗？
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6楼

发表于 2015-7-8 22:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复真房买卖的帖子
领证是你们过户递件时约公积金中心去入押的那个人拿的，你们只要把其余放款资料交给公积金中心就会走的放款 ...

真房君，是不是回执上的领证日期不用我们去，等放款之后我们就可以收楼，然后20天后公积金回把房产证，完税单全套和借款合同全部还给我们？谢谢
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7楼

发表于 2015-7-9 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

领证时间是银行去拿房产证的时间，等做到抵押后，银行才会通知你去领证，这个时间差大概10个工作日

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8楼

发表于 2015-7-9 12:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复自在天天的帖子
领证时间是银行去拿房产证的时间，等做到抵押后，银行才会通知你去领证，这个时间差大概10个工作日 ...

好的，谢谢亲解答，那放款又相差多长时间呢
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9楼

发表于 2015-7-10 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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收楼的时间是在你们的买卖合同上面约定的，看看约定的是什么时候交楼，按合同履行就好了……{xiguamamaqu ...

谢谢真房君解答。合同写交齐楼款交楼。不知道这个月底能收楼不。
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10楼

发表于 2015-7-14 19:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

领证时间是银行去拿房产证的时间，等做到抵押后，银行才会通知你去领证，这个时间差大概10个工作日

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11楼

发表于 2015-7-14 21:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蒋芫洁的帖子
领证时间是银行去拿房产证的时间，等做到抵押后，银行才会通知你去领证，这个时间差大概10个工作日 ...

谢谢亲解答。
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发表于 2015-7-14 21:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

yibeizi323 发表于 2015-7-14 16:26
我的是纯公积金的，证是由公积金中心的人去拿，2号拿的，进度现在都还没更新，也不知道还要多久才能放款 ...

递件过户需要约公积金中心的人一起吗？

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13楼

发表于 2015-7-14 23:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shuzaitou 的帖子

递件过户需要约公积金中心的人一起吗？

应该是吧，按揭公司的人帮我们办的
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发表于 2015-7-15 07:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小飞_629 的帖子

应该是吧，按揭公司的人帮我们办的

我是自己跑，才刚交了材料
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15楼

发表于 2015-7-16 01:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yibeizi323 的帖子
我的是纯公积金的，证是由公积金中心的人去拿，2号拿的，进度现在都还没更新，也不知道还要多久才能放款 ...

亲亲，你放款未？
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16楼

发表于 2015-7-16 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

唉，都不知道要等多久？烦死了
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17楼

发表于 2015-7-16 10:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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没呢，在排队，昨天打去担保中心问，说是现在一般都要差不多一个月才完成放款，八月初吧。我是没交担保费 ...

我交了担保费现在还是银行放款规模初审，都不知审到什么时候，妈网都两个美女，都是两个星期就放款了
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18楼

发表于 2015-7-16 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我交了担保也快不了你多少，现在还是银行放款规模初审
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19楼

发表于 2015-7-17 19:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yibeizi323 的帖子

85503869担保中心的

打了一个早上都打不通。
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